LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
神戸元町山手ヴィアージュ(4階/2LDK/56.05m²)
神戸元町山手ヴィアージュ(4階/2LDK/56.05m²)
16万円/管理費等5,000円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30外観
6/30外観
7/30外観
8/30外観
9/30リビング/ダイニング
10/30リビング/ダイニング
11/30寝室
12/30キッチン
13/30キッチン
14/30浴室
15/30浴室
16/30トイレ
17/30洗面
18/30収納
19/30設備
20/30玄関
21/30バルコニー
22/30その他
セキュリティ
23/30その他
展望
24/30その他
その他
25/30
26/30
27/30
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30/30
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
クオカード2,000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
- 利用条件
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用可
- ご来店者様全員に
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 16万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
- 所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目
地図を見る- 築年月
- 2005年2月(築22年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 56.05㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/15階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/02
4日前 公開
- 情報更新日
2026/02/03
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。BSアンテナが設置済みで、加入後すぐにBSが視聴できます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(157m)
- スーパー(205m)
その他施設
- セブンイレブン 神戸鯉川筋店(218m)
交通
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ60代男性
スウィーツ、パン屋が多数あり、中華の南京町がある。大丸、阪急の百貨店にセンター街、元町商店街がある。交通も阪急、阪神、JR,新幹線に神戸空港がある。観光地の北野町、あらゆる宗教の教会がある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ60代男性
- スウィーツ、パン屋が多数あり、中華の南京町がある。大丸、阪急の百貨店にセンター街、元町商店街がある。交通も阪急、阪神、JR,新幹線に神戸空港がある。観光地の北野町、あらゆる宗教の教会がある。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ40代女性
- 適度に都会なので、何をするにも便利で人が多すぎることもないので。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ40代女性
- 生まれ育った安心感。色々なところに旅をするけど、帰ってきた時の「ほっ、」とする感じは他所にはない。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がもてもよい。少し行けば、病院や商業施設も充実している。住宅地なので、夜もあまりうるさくない。ただ、大きい道路があり、治安もあまりよくないので、子育てには心配もある。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ40代男性
- 生活圏内に遊びスポット、商業施設、病院、警察署、消防署が充実しており便利。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、ある程度の都会なので大体なんでもそろうので。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ50代男性
- 通勤、買い物が便利。まだ一年間ではないのでもう少し様子をみている
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 子供の頃から不審者に接触することがあるので若干の怖さを覚えることや、ごみのポイ捨てがよく見られることに不満はあるが、交通の便と生活する上での買い物・海側の景色を観ながら散歩できることに対して満足。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便もいいし、買い物も便利。繁華街からは離れてるので夜は静か。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、店舗もおおいので、わりと便利な生活ができるので。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 24,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153363-0131327
- 自社管理番号
- 2037025
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー社員
SumoSumo兵庫店
根気強くお部屋探しのサポートをさせて頂きます。
業界経験3年
- 物件情報
- 荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスが共用部に付いています。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。設備や外観が充実しているマンションです。お友達を招待するのも恥ずかしくない物件。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。風通しが良く、湿気やカビの心配が少ないマンションです。駐輪場付きの物件です。お部屋から徒歩5分の場所に駅が位置するので、毎日の移動時間を削減できます。犯罪抑止力を高める防犯カメラの付いたマンションです。
荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスが共用部に付いています。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。設備や外観が充実しているマンションです。お友達を招待するのも恥ずかしくない物件。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。風通しが良く、湿気やカビの心配が少ないマンションです。駐輪場付きの物件です。お部屋から徒歩5分の場所に駅が位置するので、毎日の移動時間を削減できます。犯罪抑止力を高める防犯カメラの付いたマンションです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー

兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo兵庫店
優良店認定
「希望をかなえる部屋探し」のSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153363-0131327【自社管理番号】2037025
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
160,000
- 礼金
320,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:24,000円※契約任意
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。BSアンテナが設置済みで、加入後すぐにBSが視聴できます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo西宮北口店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県西宮市甲風園1丁目5-8
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始は休暇を頂きます。
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 兵庫県民会館前店
- コープ 山手
- スギ薬局神戸元町店
- セブンイレブン 神戸鯉川筋店
- ドン・キホーテ 三宮店
グルメ
- 松屋 元町東口店
- タリーズコーヒーピアザ神戸店
- やよい軒 神戸元町店
- 松屋 神戸元町店
- 天下一品元町店
育児・教育
- 神戸市立神戸幼稚園
- 神戸市立こうべ小学校
- 神戸市立神戸生田中学校
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園
- 神戸市立山の手小学校
医療
- 医療法人社団純心会パルモア病院
- 原泌尿器科病院
- 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院
- 医療法人神甲会隈病院
- 三聖会三聖病院
公共施設・郵便局
- 兵庫県庁内郵便局
- 神戸市立中央図書館
- 兵庫県警察本部
- 神戸山本通郵便局
- 神戸市立KIITO三宮図書館
公園
- 相楽園
- 諏訪山公園
- 宇治川公園
- 神戸港震災メモリアルパーク
- メリケンパーク
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市西神・山手線
- 県庁前駅徒歩2分
JR東海道・山陽本線
- 元町駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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