LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンシャイン北別府(3階/302/1K/22.5m²)
サンシャイン北別府(3階/302/1K/22.5m²)
4万円/管理費等4,000円
18時間前 更新
お問合せ先 :株式会社REPRO
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
類似物件のご紹介も可能 随時現地可 お気軽にご内覧ください♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス14分 丁の山公園下車 徒歩5分
JR山陽本線 明石駅 バス29分 丁の山公園下車 徒歩5分
- 所在地
兵庫県神戸市西区北別府5丁目21-8
地図を見る- 築年月
- 1995年4月(築31年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 22.5㎡
- バルコニー面積
- 3.7㎡
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

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- 情報公開日
2026/03/17
6日前 公開
- 情報更新日
2026/03/22
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居不可、単身者限定、ルームシェア不可、保証人要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー備考
室内設備はエアコン・BSなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンを設置しております。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて利用できます。こちらは自走式駐車場付きの物件です。
物件周辺の生活情報
交通
- 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス14分 丁の山公園下車 徒歩5分
- 普通(停車)
- JR山陽本線 明石駅 バス29分 丁の山公園下車 徒歩5分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
お店が近くバスもあり高速道路も充実していて便利だが、坂が多く道がくねくねして不便
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
- お店が近くバスもあり高速道路も充実していて便利だが、坂が多く道がくねくねして不便
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
- 衣食住全てにおいて利便性が高くて、時間帯選ばず買い物ができるのがとてもいい、自宅周辺も静かで満足しかない
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
- 忙しくない雰囲気の住宅街で、のびのびしている。ただ、最近の小中学生の公園や公園周辺でのマナーが悪く、非常に残念に思っている。彼らが落ち着けば…この土地から離れるつもりはありません。
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
- 交通手段が充実しており車がなくてもさほど不便とは感じない。また、中心都市へのアクセスも良く様々な方面に遊びに行けるところが便利だと感じる。
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ20代女性
- 静かな住宅地だし、程よく田舎でとても住み心地がよい。洋服などの買い物は近くにはないけど、車ですぐのところにアウトレットもあるし何も困ってることはない。不便だと思ったことはなにもないのでとても満足してる
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ30代女性
- 教育環境が良い点で満足しているが、子供が多い地域であるため待機児童や小中学校の不足が気になるため。
- 兵庫県神戸市西区井吹台北町に住む人の口コミ30代男性
- 高校生は物足りない街ですがそれ以下の子供達の子育てには最適な街です。
- 兵庫県明石市硯町に住む人の口コミ20代女性
- 生活に必要な施設が近くに揃っているため便利だけれど治安が悪いと感じるため。
- 兵庫県神戸市西区玉津町今津に住む人の口コミ30代女性
- 買い物など徒歩でも可能なお店があったりする。けれど、車がある方が選択肢が広がる。地域柄あんまりよくない印象を持たれる地域のようだけど特に困ることはないから。
- 兵庫県神戸市西区井吹台北町に住む人の口コミ30代女性
- きれいな落ち着いた街だけど、子供が多く、中学校がパンクしていると聞くので、不安です
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 (1台) 物件からの距離130m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料: 保証料は初回月額賃料の50%~100%で以降毎年12000円となります。(月額賃料とは賃料、共益費、駐車料金等毎月契約者にご負担頂く合計額となります。)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0141539-0016713
- 自社管理番号
- 4598813
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社REPRO
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社REPRO
不動産会社情報
株式会社REPRO

兵庫県神戸市西区池上2丁目30-1 伊川センタービルA-3
JR山陽本線 明石駅 上脇下車 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 谷康二郎
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0141539-0016713【自社管理番号】4598813
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 保証料は初回月額賃料の50%~100%で以降毎年12000円となります。(月額賃料とは賃料、共益費、駐車料金等毎月契約者にご負担頂く合計額となります。)
不動産会社より
類似物件のご紹介も可能 随時現地可 お気軽にご内覧ください♪
室内設備はエアコン・BSなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンを設置しております。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて利用できます。こちらは自走式駐車場付きの物件です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大東建託リーシング株式会社 神戸店
優良店認定
兵庫県神戸市西区玉津町出合200番地の2
JR東海道・山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 4/9(木)と4/16(木)は休業致します。
大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店
優良店認定
滋賀県草津市野路町3010番地 グローリ南草津105
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00(4月9日と4月16日は店舗休業します。)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日*営業日の12:30〜13:30は昼休憩です。
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 北別府5丁目店
- マルナカ 伊川谷店
- ウエルシア神戸伊川谷北別府店
- ファミリーマート 白水店
- ジャパン 伊川谷店
グルメ
- スシロー 伊川谷店
- ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)
- ジョリーパスタ 伊川谷店
- サイゼリヤ 神戸伊川谷インター店
- モスバーガー 神戸伊川谷店
育児・教育
- まゆか保育園
- 神戸市立伊川谷小学校
- 神戸市立伊川谷中学校
- なかよし保育園
- 神戸市立高津橋小学校
医療
- 医療法人実風会新生病院
- 足立病院
- 医療法人社団菫会伊川谷病院
- 医療法人社団しらさぎ会さぎの病院
- 医療法人社団吉徳会あさぎり病院
公共施設・郵便局
- 神戸高津橋郵便局
- 兵庫県立図書館
- 神戸市西区役所伊川谷出張所
- 伊川谷郵便局
- あかしふるさと図書館
公園
- 池上中央公園
- 井吹台西公園
- 玉津南公園
- 若宮市民公園
- 人丸山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市西神・山手線
- 伊川谷駅 バス14分 丁の山公園下車徒歩5分
JR山陽本線
- 明石駅 バス29分 丁の山公園下車徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















