LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

第1エバグレース音羽（1階/3DK/58m²）

7.5万円/管理費等5,000円

7時間前 更新

一覧
1/12間取り

写真及び図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。

2/12外観

外観

3/12エントランス

エントランス

4/12駐車場

駐車場

5/12その他

その他

6/12その他

その他

7/12周辺

スギ薬局 山科店（390m）

8/12周辺

サンディ 山科竹鼻店（439m）

9/12周辺

FRESCO（フレスコ） 山科店（413m）

10/12周辺

西友 山科店（506m）

11/12周辺

愛生会山科病院（584m）

12/12周辺

洛和会音羽病院（932m）

  • 南向き
  • 駐車場あり
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • ペット相談可

お問合せ先 :株式会社ミニテック西日本　ミニミニFC山科店

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

【音羽川小学校区】ペットと一緒に住める！生活施設が充実した立地がポイントです！

基本情報

不動産用語
賃料
7.5万円
管理費等
5,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
10万円/10万円
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分

京阪京津線 四宮駅 徒歩12分

京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分

他5駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

京都府京都市山科区音羽役出町

地図を見る
築年月
1984年3月(築42年)
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 4.5帖 )間取り
主要採光面
南
専有面積
58㎡
所在階/階数
1階/4階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
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現況
-
入居可能時期
即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/02/20

1日前 公開

情報更新日

2026/02/21

7時間前 更新

次回更新
予定日
2026/02/28

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場あり(該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(非該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 入居条件

    二人入居可、ペット相談、保証人要

  • キッチン/バス・トイレ

    バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、給湯

  • 駐車・駐輪

    駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり

  • テレビ・通信

    BS対応、光ファイバー

  • 電気・ガス・水道

    公営水道、都市ガス、下水

  • 室内

    フローリング、室内洗濯機置場

  • 建物設備

    エレベーター

  • バルコニー・庭

    専用庭付き

  • 備考

    ※契約事務手数料、家賃の25％要。※ペット飼育時、家賃2，000円アップ※火災保険は管理会社指定（プラン選択制、入居日に選択）お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆ 京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪

物件周辺の生活情報

学校

  • 京都市立音羽川小学校(385m)

買い物

  • スーパー(439m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(584m)
  • 西念寺保育園(374m)

交通

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
  • 普通（停車）
京阪京津線 四宮駅 徒歩12分
  • 普通（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市山科区音羽役出町に住む人の口コミ30代女性

スーパー、ドラッグストアなどがたくさんあり、生活に必要なものがすぐに買える。新快速がとまる駅で便利。病院が近い。マンションが多く、高いためやや家は手狭になる。

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
空有 11,000円
総戸数
40戸
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
除菌：25,300円、入居者サポート：22,000円、ハウスクリーニング：55,000円
保証会社

加入要

保証会社利用料：エポス　初回保証料:月額総賃料の50％、月額保証料：2％（申込内容により変動有）

住宅保険
不要
支払条件
初期費用カード決済可
契約条件
即入居可
管理
管理員：巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0128230-0020345
自社管理番号
1118258769150000205615
取引態様
一般媒介
会社名
株式会社ミニテック西日本　ミニミニFC山科店

この物件を見たい、空室確認などこの物件にお問合せ（無料）

物件の間取り

7.5万円/管理費等5,000円

  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分京都府京都市山科区音羽役出町
  • 3DK58㎡
  • 株式会社ミニテック西日本　ミニミニFC山科店
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

株式会社ミニテック西日本　ミニミニFC山科店

LIFULL HOME'S 優良店認定

京都府京都市山科区安朱南屋敷町28-5　フレシ‐ル木村1F

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩2分

営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週水曜日（年末年始休暇：12/28〜1/4）

優良店認定

詳細な会社情報を見る

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-46354-577984無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0128230-0020345【自社管理番号】1118258769150000205615

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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