LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ロイヤルパークス品川 8階
33.9万円/管理費等20,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/25間取り
2/25外観
外観もきれいです
3/25外観
物件の外観です
4/25リビング/ダイニング
リビングです
5/25リビング/ダイニング
おしゃれな居間です
6/25室内
参考写真です
7/25室内
参考写真です
8/25寝室
参考写真です
9/25キッチン
キッチンです
10/25浴室
コンパクトで使いやすいお風呂です
11/25トイレ
コンパクトで使いやすいトイレです
12/25洗面
忙しい朝には欠かせない洗面所です
13/25収納
参考写真です
14/25設備
15/25玄関
参考写真です
16/25バルコニー
参考写真です
17/25その他
建物の内部です
18/25その他
その他共有部分
19/25地図
20/25周辺
【図書館】港南図書館まで179m
21/25周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 港区港南1丁目店まで546m
22/25周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 港南一丁目店まで594m
23/25周辺
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 品川フロントビル店まで704m
24/25周辺
【喫茶店・カフェ】PRONTO 品川店まで708m
25/25周辺
【スーパー】まいばすけっと 天王洲アイル店まで1450m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
地図
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ!
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
【☆★仲介手数料無料★ペット・楽器相談可♪☆】
基本情報
不動産用語- 賃料
- 33.9万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山手線 品川駅 徒歩11分
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩18分
- 所在地
東京都港区港南3丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年1月(新築)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 53.99㎡
- バルコニー面積
- 10㎡
- 所在階/階数
- 8階/28階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2025年01月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/04
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/05
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/12
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローゼット、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、免震構造、制震構造、駐輪場ありその他
フロントサービス、タワーマンション、住まい探し特典あり備考
口座振替事務手数料110円(月額) 徒歩3分の場所には港南図書館があります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っており、とても充実しています。収納はウォークインクロゼット・シューズWICなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(546m)
- スーパー(1,450m)
- ドラッグストア(704m)
その他施設
- 港南図書館(179m)
交通
- JR山手線 品川駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩18分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 快特(停車)
- エアポート快特(停車)
- アクセス特急(停車)
- 通勤特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都港区港南に住む人の口コミ50代男性
交通の便が非常に良い。学校も高校以外は全部揃っている。公園、図書館も充実している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都港区港南に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が非常に良い。学校も高校以外は全部揃っている。公園、図書館も充実している。
- 東京都港区港南に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良く、子どもの頃から住んでいるので、知り合いや友達も多く、ご近所付き合いも多いので安心できるから
- 東京都港区港南に住む人の口コミ60代女性
- 何処へ行くにも便利、治安が良くて街並みが綺麗とても住みやすい街
- 東京都港区港南に住む人の口コミ60代女性
- 利便性に富み、治安が良く、運河や広い公園に恵まれ、大学のグランドでスポーツをしている人達の姿を眺めて歩けるのは楽しい。
- 東京都港区港南に住む人の口コミ40代女性
- 精肉市場がちかいのえ、それのにおいが少々気になる以外は、満足している
- 東京都港区港南に住む人の口コミ50代女性
- 歩道、車道共に広々して、ごちゃごちゃ感が無い。高層建物が多いので、夜景がきれい。高級スーパーも庶民派スーパーもある。樹木やカナルが多いので、自然を感じる。上品な方が多いので、落ち着いた雰囲気がある。
- 東京都港区港南に住む人の口コミ40代男性
- 都心のターミナル駅付近なので、どこに行くにも便利。同世代の子供や家族連れが多く住んでおり、街に活気がある。
- 東京都港区港南に住む人の口コミ60代女性
- 交通の利便性が大変良い。より好みしなければ、日常の買い物やクリニックもある。 運河があるので、自然ゆたかといえば、まあそう。 欠点は高速道路やモノレールが近接していることで、騒音がきになることがある。
- 東京都港区港南に住む人の口コミ60代女性
- 適当に緑があり、交通機関が充実していて町並みが上品できれい。
- 東京都港区港南に住む人の口コミ30代女性
- 治安もよく、いろいろ便利。子供も多く活気がある。素敵な環境。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 45,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する0%、鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:83,144円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証委託料(最低15,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:10,000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:常駐
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149690-0045352
- 自社管理番号
- 727847
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社
営業スタッフコメント

Sky Yard Property株式会社取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験15年
- 物件情報
- 室内設備は追い焚き・BS・CS・エアコンなど充実した設備を備え付けています。共用部には敷地内ごみ置き場・フロントサービス・エレベータ2基など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります。必要なものは決断だけ。毎月33.9万円で至高の生活を手に入れましょう。二人暮らしも可能ですので、ぜひお問い合わせください。駐輪場付きの物件です。2駅利用可能な物件なので行動範囲も広がります。入居の当日からインターネットが使えます。専有面積53.99平米を有しており、多数のお問い合わせをいただいております。
室内設備は追い焚き・BS・CS・エアコンなど充実した設備を備え付けています。共用部には敷地内ごみ置き場・フロントサービス・エレベータ2基など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります。必要なものは決断だけ。毎月33.9万円で至高の生活を手に入れましょう。二人暮らしも可能ですので、ぜひお問い合わせください。駐輪場付きの物件です。2駅利用可能な物件なので行動範囲も広がります。入居の当日からインターネットが使えます。専有面積53.99平米を有しており、多数のお問い合わせをいただいております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社
東京都中央区銀座8丁目11-1 GINZA GSBLD.2 7階
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 09:30~20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0149690-0045352【自社管理番号】727847
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:83,144円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:45,000円※近隣
- 保証会社
- 初回保証委託料(最低15,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:10,000円/年
不動産会社より
【☆★仲介手数料無料★ペット・楽器相談可♪☆】
口座振替事務手数料110円(月額) 徒歩3分の場所には港南図書館があります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っており、とても充実しています。収納はウォークインクロゼット・シューズWICなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社プライムコーポレーション 目黒第二営業部
優良店認定
東京都品川区上大崎3丁目3-1 オバタビル6階
JR山手線 目黒駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 第1・第3水曜日/GW/夏季/年末年始
株式会社プライムコーポレーション 目黒店
東京都品川区上大崎3丁目3-1 オバタビル6F
JR山手線 目黒駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 第1・第3水曜日/GW/夏季/年末年始
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿1丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~20:00
- 定休日
- 年中無休
株式会社タウンハウジング東京 芝公園店
優良店認定
東京都港区芝3丁目5-7 CarettaSHIBA 1F
都営三田線 芝公園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日
株式会社タウンハウジング東京 タウンハウジング 浜松町店
優良店認定
東京都港区芝大門2丁目3-2 第2大吉ビル1F
都営大江戸線 大門駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 港南三丁目店
- マルエツプチ 港南シティタワー店
- どらっぐぱぱす品川フロントビル店
- ローソン ・スリーエフ港区港南三丁目店
- マルエツ 港南ワールドシティ店
グルメ
- すき家 港南四丁目店
- サイゼリヤ 港南中学校前店
- 喜多方ラーメン坂内品川シーズンテラス店
- タリーズコーヒーソニーシティ内店
- エ・プロント品川シーズンテラス店
育児・教育
- ニチイキッズさわやか港南保育園
- 港区立港南小学校
- 港区立港南中学校
- グローバルキッズ港南保育園
- 港区立芝浦小学校
医療
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
- 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院
- 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院
- 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
- 大崎病院東京ハートセンター
公共施設・郵便局
- 港港南郵便局
- 港区立港南図書館
- 三田警察署
- 芝浦海岸通郵便局
- 港区立三田図書館
公園
- 亀塚公園
- 天王洲公園
- 都立潮風公園
- 台場公園
- 池田山公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR山手線
- 品川駅徒歩11分
都営浅草線
- 泉岳寺駅徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




















