LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
基本情報
不動産用語- 賃料
- 18.5万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 3万円/35万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩13分
阪和線 南田辺 徒歩13分
- 所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 72.28㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/08/07
116日前 公開
- 情報更新日
2025/12/01
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット可、保証人不要、小型犬可、猫可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、太陽光発電システム、24時間換気システム、南面バルコニー、タイル貼り、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり備考
2026年1月中旬竣工予定のシャーメゾンです。ペット飼育可能(^^♪ ペットにも快適な空間を確保しているお部屋です。人気の阪南小学校・中学校区。人気のShaMaisonでお探しの方は積水ハウスShaMaison特約店の弊社にお任せ下さい。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(174m)
- スーパー(112m)
- ドラッグストア(364m)
その他施設
- サンディ西田辺店(494m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 区間快速(通過)
- 関空快速(通過)
- 紀州路快速(通過)
- 直通快速(通過)
- 快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ40代女性
概ね近くで色々揃うし、満足はしている。あとは家賃がもう少し手ごろであれば良いと思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ40代女性
- 概ね近くで色々揃うし、満足はしている。あとは家賃がもう少し手ごろであれば良いと思う。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便に関しては、駅が近く利用しやすい。大通り沿いだと、車の交通量が多いため、騒音がする。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ50代男性
- 通勤時間帯の電車が絶望的な混雑状態である。また同時間帯の幹線道路の混雑の為、生活道路まで多くの車両が通行する。これらが解決すれば、生活に便利なのでほぼ不満点は無い。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ30代男性
- 比較的治安も良く、評価するにあたっては各セグメントごとに見方はあるが、全体的に高水準にあると思う。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ40代女性
- 大阪は柄の悪い場所が多いが、まだましだと思う。水害が少ない。買い物や公共施設病院学校などが徒歩圏に多数あり、暮らしが便利。交通機関が便利
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ40代女性
- 交通利便性が良い 子育てにあたり いろんな面で充実して選択数が多い
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ60代男性
- 公園など、くつろぎの施設は乏しいが、生活に不便を感じる事は無いので
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ30代女性
- 飲食は充実しているし、スーパーやコンビニもある。ただ、本屋や衣料品は天王寺まで出ないとない。ちょっとおしゃれなものを買うには電車に乗らないといけない。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ40代女性
- 御堂筋線沿線であり、通勤しやすい。自転車で少し行けば大きな公園もあり、子育てしやすい。生活に必要なインフラが整備されており、街での面白い取り組みもあり飽きない。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ50代男性
- 必要とするものはすべてそろっていますし、隣の駅が大阪3番目の商圏のため、自転車でも5分でいけるため大変便利です。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 33,000円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- クリーニング特約料:79,508円、スマートロック設定費用:16,500円、シャーメゾンライフサポート24:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:契約事務手数料33、000円/月額保証料毎月総支払額の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138582-0052763
- 自社管理番号
- 67196729-1
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店
営業スタッフコメント

株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店
石川真由美
ご案内・ご相談はお気軽にお申し付けください。
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- お問い合わせ物件の現地待ち合わせでのご内覧ご希望のお客様にもご対応させていただきます。遠方にお住まいのお客様やお時間のないお客様にはオンライン内覧でのご案内も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
お問い合わせ物件の現地待ち合わせでのご内覧ご希望のお客様にもご対応させていただきます。遠方にお住まいのお客様やお時間のないお客様にはオンライン内覧でのご案内も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店
不動産会社情報
株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店

大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-13 ロイヤルキタノ201号室
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始休暇12月29日~1月4日
優良店認定
積水ハウスシャーメゾン、大和リビングD-roomご紹介実績上位店です。お客様のご希望のお部屋お探しさせていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138582-0052763【自社管理番号】67196729-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
30,000
- 礼金
350,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:33,000円(税込)※契約任意
- その他
- クリーニング特約料:79508円
- スマートロック設定費用:16500円
- シャーメゾンライフサポート24:1320円
- 保証会社
- 契約事務手数料33、000円/月額保証料毎月総支払額の2%
不動産会社より
インターネット無料のお部屋でお探しの方に(^^♪
2026年1月中旬竣工予定のシャーメゾンです。ペット飼育可能(^^♪ ペットにも快適な空間を確保しているお部屋です。人気の阪南小学校・中学校区。人気のShaMaisonでお探しの方は積水ハウスShaMaison特約店の弊社にお任せ下さい。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 阪南町五丁目店
- 阪急オアシス 西田辺店
- ココカラファイン西田辺店
- ローソン 阪南町五丁目店
- サンディ西田辺店
グルメ
- 餃子の王将 西田辺店
- 吉野家 西田辺店
- なか卯 西田辺店
- ちりめん亭西田邊店
- さん天あべの万代店
育児・教育
- 育徳園保育所
- 大阪市立阪南小学校
- 大阪市立阪南中学校
- ながいけ認定こども園
- 大阪市立長池小学校
医療
- 医療法人恵登久会越川病院
- 大阪発達総合療育センター
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター
- 大阪府市共同住吉母子医療センター
- 医療法人健友会帝塚山病院
公共施設・郵便局
- 阿倍野阪南郵便局
- 大阪市立東住吉図書館
- 大阪市東住吉区役所
- 住吉万代東一郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
公園
- 長池公園
- 晴明丘中央公園
- 万代池公園
- 桃ケ池公園
- 長居公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 西田辺駅徒歩4分
- すべての駅
JR阪和線
- 鶴ケ丘駅徒歩13分
- その他交通
- 阪和線 南田辺 徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




















