LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ロイヤルコートワダ(3階/0307/3DK/65.16m²)
ロイヤルコートワダ(3階/0307/3DK/65.16m²)
8.5万円/管理費等7,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/19間取り
2/19外観
3/19外観
4/19外観
5/19リビング/ダイニング
【DK】壁紙にアクセントを施し、落ち着いたおしゃれな雰囲気をコーディネートしました
6/19リビング/ダイニング
【DK】家族を近くに感じることができる対面キッチンを採用したダイニングキッチンです
7/19室内
【CG家具】家具等はCG加工であり、賃貸物件には付随しておりません。
8/19室内
【CG家具】家具等はCG加工であり、賃貸物件には付随しておりません。
9/19室内
【洋室】エアコン備え付きの洋室です
10/19室内
【洋室】収納スペースを豊富に備えた洋室です
11/19室内
【廊下】室内側から玄関を見た廊下です
12/19キッチン
【キッチン】3口ガスコンロ付きシステムキッチンで料理もはかどります♪
13/19浴室
【浴室】シャワータイム・バスタイム・忙しい日々の中でリラックスタイムにゆったりとご利用下さい
14/19トイレ
【トイレ】毎日使うものだからこそ、清潔な暖房洗浄機能付便座です
15/19洗面
【洗面】朝の身支度にも便利な独立洗面化粧台付きです
16/19設備
【インターホン】モニター付きインターホンなので、開ける前に来訪者をチェックできます
17/19設備
【エアコン】エアコンを設置しているため初期費用を軽減できます
18/19バルコニー
【バルコニー】バルコニーがありますので、お洗濯の際に便利です
19/19その他
眺望
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
設備
設備
バルコニー
その他
お問合せ先 :積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 京都賃貸営業所
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
紹介ムービー
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設備の故障やトラブルのご連絡はアプリひとつで完結できます。さらに、住むほど貯まるシャーメゾンライフPOINTで住み替え時もお得に。ほかにも、さまざまな入居者サービスをご用意しております。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.5万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急嵐山線 上桂駅 3.6km
阪急京都本線 桂駅 バス10分 塚原下車 徒歩2分
阪急京都本線 洛西口駅 バス9分 国道塚原下車 徒歩3分
- 所在地
京都府京都市西京区大枝塚原町4-23
地図を見る- 築年月
- 1993年1月(築34年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 65.16㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/08
203日前 公開
- 情報更新日
2026/04/28
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/05/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、ペット不可、保証人不要、即入居可、LGBTQフレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、CATV、プロパンガス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
142000-0011267-0307 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。/シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
物件周辺の生活情報
交通
- 阪急京都本線 洛西口駅 バス9分 国道塚原下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
- 阪急京都本線 桂駅 バス10分 塚原下車 徒歩2分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区大枝塚原町に住む人の口コミ50代男性
近くにスーパーやコンビニがあり、歩いて行ける距離に飲食店もある。夜も割と静かだと思うから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区大枝塚原町に住む人の口コミ50代男性
- 近くにスーパーやコンビニがあり、歩いて行ける距離に飲食店もある。夜も割と静かだと思うから
- 京都府京都市西京区大枝塚原町に住む人の口コミ50代女性
- 昔からの地の人たちと新しく引っ越してきた人たちとの仲が良い。住みやすい。交通の便がもっと良ければ言うことない。
- 京都府京都市西京区桂乾町に住む人の口コミ60代女性
- スーパー、コンビニ、役所、病院、保健所、ファミレス、徒歩5分にバス停、徒歩15分に阪急電車特急停車駅があり、すぐ近くに警察署があり、治安が良い、静か、朝収穫の野菜を買える露店が4ヶ所ある
- 京都府京都市西京区桂上野東町に住む人の口コミ30代女性
- 転勤で大阪、兵庫、横浜、千葉、山口、と色々と住みましたが、住んでる街の人柄もよく、何をするにも便利で、とても住みやすい。
- 京都府京都市西京区桂朝日町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便もよく、買い物もしやすい。イオンモールが近くにあり、子供の遊び場所にも困らない。
- 京都府京都市西京区桂木ノ下町に住む人の口コミ60代男性
- 大手私鉄のまあまあ大きめの駅がある。オシャレとか、高級感を望まなければまあいい街だと思う。
- 京都府京都市西京区桂南滝川町に住む人の口コミ50代女性
- 駅から遠すぎず近すぎず、幹線道路からも一筋入っているので、利便性と静かな住環境が両立しているところ
- 京都府京都市西京区大枝北福西町4丁目に住む人の口コミ40代男性
- 自然が多くてジョギングや散歩すると気持ちが良い。人があまり多くなくてごみごみしていない。
- 京都府京都市西京区川島松園町に住む人の口コミ30代女性
- 生活する上で、特に不便だと感じないから。しかしながら、街並みや娯楽と言った面ではあまり満足とは言えないため
- 京都府京都市西京区桂西滝川町に住む人の口コミ30代女性
- 住宅街のため割と暮らしやすい、飲食店も近くにあり利用しやすい。ただ街道沿いのため、ヤンキーのバイク音や交通音は気になりなかなか慣れることはない。スーパーも徒歩10分以内にあるので便利性は良いかと思う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 7,700円(税込)
- 総戸数
- 20戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- クリーニング特約料:66,000円、シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1,320円、CATV利用料月額/月:1,430円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3723302-0003192
- 自社管理番号
- 142000-0011267-0307
- 取引態様
- 貸主★
- 会社名
- 積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 京都賃貸営業所
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 京都賃貸営業所
不動産会社情報
積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 京都賃貸営業所

京都府京都市中京区梅屋町358 アーバネックス御池ビル西館7階
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 土曜・日曜・祝日
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:7,700円(税込)※契約任意
- その他
- クリーニング特約料:66000円
- シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円
- CATV利用料月額/月:1430円
- 保証会社
- 【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
不動産会社より
142000-0011267-0307 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。/シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大東建託リーシング株式会社 桂店
京都府京都市西京区桂野里町50番74
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩。)
- 定休日
- 火曜日、水曜日 5月3日から7日までGW休暇となります。
大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店
優良店認定
滋賀県草津市野路町3010番地 グローリ南草津105
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00(5月3日〜7日と5月14日は店舗休日です)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日*営業日の12:30〜13:30は昼休憩です。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都桂坂店
- 業務スーパー 洛西店
- ドラッグストアライフォート洛西店
- ファミリーマート 洛西中山店
- 食彩香房京かの子
グルメ
- ブロンコビリー洛西店
- ケンタッキーフライドチキン 9号線洛西店
- マクドナルド 9号線中山店
- CoCo壱番屋 西京大枝中山店
- 天麩羅えびのや京都洛西店
育児・教育
- 新林保育園
- 京都市立大枝小学校
- 京都市立洛西中学校
- うぐいす幼稚園
- 京都市立新林小学校
医療
- 医療法人清人会洛西ニュータウン病院
- 医療法人清仁会洛西シミズ病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 医療法人真生会向日回生病院
- 医療法人清仁会シミズ病院
公共施設・郵便局
- 京都大枝西新林郵便局
- 京都市洛西図書館
- 京都市西京区役所洛西支所
- 洛西郵便局
- 京都市西京図書館
公園
- 新林池公園
- 境谷公園
- 桂坂公園
- 御陵公園
- 福西公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 洛西口駅 バス9分 国道塚原下車徒歩3分
- 桂駅 バス10分 塚原下車徒歩2分
- すべての駅
阪急嵐山線
- 上桂駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








