LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
レオネクストミューズ(3階/307/1K/26.08m²)
レオネクストミューズ(3階/307/1K/26.08m²)
7.6万円/管理費等7,000円
2026/08/11 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30寝室
4/30洋室
5/30洋室
6/30洋室
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30浴室
13/30浴室
14/30トイレ
15/30洗面
16/30洗面
17/30収納
18/30収納
19/30設備
20/30設備
21/30設備
22/30設備
23/30玄関
24/30バルコニー
25/30バルコニー
26/30エントランス
27/30駐車場
28/30その他
セキュリティ
29/30その他
その他
30/30その他
その他共有部分
間取り
外観
寝室
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、単身者希望、学生歓迎、ペット不可、ルームシェア可、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
環境維持費550円(月額) インターネット代3630円(月額) 徒歩8分の距離に勧修中学校があるのも魅力。駐輪場付きの物件です。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っており、とても充実しています。気になるイチオシ物件情報:「レオネクストミューズ」。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立 小野小学校(169m)
- 勧修中学校(619m)
買い物
- コンビニ(189m)
- スーパー(647m)
- 商店街(1,427m)
その他施設
- 総合病院(1,030m)
- 銀行(1,714m)
- 京都府医師会看護専門学校(1,912m)
交通
- 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区勧修寺東北出町に住む人の口コミ30代女性
駅から近い、自転車があればスーパー等行きやすい、地味にファミレスや牛丼屋等リーズナブルな外食が可能
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区勧修寺東北出町に住む人の口コミ30代女性
- 駅から近い、自転車があればスーパー等行きやすい、地味にファミレスや牛丼屋等リーズナブルな外食が可能
- 京都府京都市山科区東野森野町に住む人の口コミ20代女性
- スーパーは歩いて10分以内にあるし、地下鉄もJRも近く交通の便もいい部分は満足していますが、治安が悪いことが気になります。
- 京都府京都市山科区西野山南畑町に住む人の口コミ30代女性
- 特別何がいいというわけではないが、全体的に「絶対嫌だ!」という点が何もない。全体的に概ね満足している。
- 京都府京都市伏見区醍醐御陵東裏町に住む人の口コミ30代男性
- 自然が豊かなので窓から外を見た時、山で竹が風で揺れる音が気持ちがいいです!
- 京都府京都市山科区椥辻池尻町に住む人の口コミ20代女性
- 生まれてから今までずっとこの街で育ってきたので。近くにスーパーやコンビニもあるため大変便利である
- 京都府京都市山科区西野山中臣町に住む人の口コミ30代女性
- 生まれた時からずっと住んでいるので住み慣れていて落ち着いて生活ができる為。買い物もしやすく問題無しだから。
- 京都府京都市山科区西野山南畑町に住む人の口コミ30代女性
- 安心して暮らせる。静かで昔から住んでる人と新しく越してきた人が共存してる
- 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町に住む人の口コミ30代女性
- 都会過ぎず田舎過ぎないし、地下鉄やバスで京都駅にも滋賀県にも行きやすい。
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーや、駅も近く、便利なところだと思うが、治安はそこまで良くなくて、学区もあまり良くない
- 京都府京都市伏見区醍醐御陵東裏町に住む人の口コミ20代女性
- 山に近い場所に住んでいるため虫が多いので毎回大きい蛾などを見てびくっとします。ただ道路に面していないためとても静かで穏やかに過ごせているのでどちらかといえば満足している。です。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:41,800円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 利用料の100%~120%(契約時)/10,000円(2年目以降・年毎)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0111875
- 自社管理番号
- 284372
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 徒歩8分の距離に勧修中学校があるのも魅力。このアパートはバルコニー付きで、用途に合わせて利用できます。防犯カメラが付いているため犯罪への抑止力となり、安全性が高くなります。家賃10万円以下のアパートをお探しのお客様におすすめの物件です。ご友人とルームシェアを始めることができるお部屋です。お洒落な照明付きのアパートなら、洗練された暮らしが送れます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。「レオネクストミューズ」のここがイチオシ。
徒歩8分の距離に勧修中学校があるのも魅力。このアパートはバルコニー付きで、用途に合わせて利用できます。防犯カメラが付いているため犯罪への抑止力となり、安全性が高くなります。家賃10万円以下のアパートをお探しのお客様におすすめの物件です。ご友人とルームシェアを始めることができるお部屋です。お洒落な照明付きのアパートなら、洗練された暮らしが送れます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。「レオネクストミューズ」のここがイチオシ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0111875【自社管理番号】284372
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
76,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:41,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 利用料の100%~120%(契約時)/10,000円(2年目以降・年毎)
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
環境維持費550円(月額) インターネット代3630円(月額) 徒歩8分の距離に勧修中学校があるのも魅力。駐輪場付きの物件です。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っており、とても充実しています。気になるイチオシ物件情報:「レオネクストミューズ」。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 山科外環小野店
- ホームセンターコーナン 勧修寺北店
- ダックス山科勧修寺店
- セブンイレブン 山科外環小野店
- マツヤスーパー 大宅店
グルメ
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- なか卯 醍醐店
- にぎり長次郎 外環山科店
- ジョリーパスタ 山科店
- マクドナルド 外環勧修寺店
育児・教育
- 勧修保育園
- 京都市立小野小学校
- 京都市立勧修中学校
- すみれ幼稚園
- 京都市立勧修小学校
医療
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- 恵仁会なぎ辻病院
- 加藤山科病院
- 医療法人医仁会武田総合病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
公共施設・郵便局
- 京都勧修寺郵便局
- 京都市醍醐中央図書館
- 山科警察署
- 京都醍醐北郵便局
- 京都市山科図書館
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 小野駅徒歩8分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 椥辻駅徒歩17分
- 醍醐駅徒歩21分
- 東野駅徒歩31分
- 石田駅徒歩37分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
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