LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンロイヤル1 1階
10.4万円/管理費等5,200円
2026/01/01 更新
画像一覧
1/17間取り
2/17外観
3/17周辺
【小学校】伊丹市立 鴻池小学校まで876m
4/17周辺
【中学校】伊丹市立 天王寺川中学校まで731m
5/17周辺
【幼稚園】こうのいけ幼稚園まで842m
6/17周辺
【スーパー】関西スーパーマーケット鴻池店まで1199m
7/17周辺
【ショッピングセンター】イオンモール伊丹昆陽まで2154m
8/17周辺
【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで555m
9/17周辺
【ドラッグストア】キリン堂 伊丹北野店まで1183m
10/17周辺
【その他】しまむら荒牧ファッションモールまで1531m
11/17周辺
【公園】荻野公園まで1316m
12/17周辺
【ファミリーレストラン】バーミヤン 伊丹鴻池店まで793m
13/17周辺
【和風料理】かに道楽伊丹店まで977m
14/17周辺
【銀行】大正銀行伊丹北支店まで1231m
15/17周辺
【信用金庫】尼崎信用金庫鴻池支店まで1265m
16/17周辺
【郵便局】伊丹西野郵便局まで1343m
17/17周辺
【スポーツ施設】伊丹スポーツセンターまで352m
間取り
外観
周辺
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周辺
お問合せ先 :株式会社ライブ 宝塚本店
鴻池2丁目に新築アパートの登場です!1LDK〜2LDKの間取!最新の設備導入されています♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.4万円
- 管理費等
- 5,200円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/14万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 スポーツセンター前下車 徒歩3分
JR福知山線 伊丹駅 バス20分 スポーツセンター前下車 徒歩3分
- 所在地
兵庫県伊丹市鴻池2丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 57.94㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/06
30日前 公開
- 情報更新日
2026/01/01
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/11
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要キッチン/バス・トイレ
コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可備考
収納代行手数料170円(月額) 24時間サポート330円(月額)
物件周辺の生活情報
学校
- 伊丹市立 鴻池小学校(876m)
- 伊丹市立 天王寺川中学校(731m)
買い物
- コンビニ(121m)
- スーパー(117m)
- 商店街(772m)
- ドラッグストア(1,183m)
その他施設
- 総合病院(1,388m)
- 公園(1,316m)
- 銀行(1,231m)
- こうのいけ幼稚園(842m)
交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 スポーツセンター前下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- JR福知山線 伊丹駅 バス20分 スポーツセンター前下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- 丹波路快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県伊丹市鴻池に住む人の口コミ60代男性
安心して生活できるし、スーパーも10分いないで自転車で行ける
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県伊丹市鴻池に住む人の口コミ60代男性
- 安心して生活できるし、スーパーも10分いないで自転車で行ける
- 兵庫県伊丹市奥畑に住む人の口コミ50代女性
- 昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい
- 兵庫県伊丹市行基町に住む人の口コミ60代女性
- 塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。
- 兵庫県伊丹市池尻に住む人の口コミ50代女性
- 大きい道路が有るので夜中まで、暴走族らしきバイクや車の暴走や、大きなトラックの音がうるさい。
- 兵庫県伊丹市藤ノ木に住む人の口コミ50代男性
- 交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。
- 兵庫県伊丹市中野西に住む人の口コミ40代男性
- 都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ
- 兵庫県伊丹市瑞穂町に住む人の口コミ40代女性
- 交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利
- 兵庫県伊丹市高台に住む人の口コミ40代女性
- 生活するのに不便を感じることはないが、子育て支援については、まだ周辺の市町村と比べると劣る部分もある
- 兵庫県伊丹市宮ノ前に住む人の口コミ60代女性
- 都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。
- 兵庫県伊丹市西台に住む人の口コミ40代女性
- 都心に30分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 11,000円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 22,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:3,300円、室内清掃費用:70,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:ハウスリーブ
保証会社利用料: 初回保証料:22,000円/月額保証料:定額クリーニング費前払いプラン月額賃料総額2.2%・後払いプラン5.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149351-0027082
- 自社管理番号
- 801834
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ライブ 宝塚本店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ライブ 宝塚本店
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0149351-0027082【自社管理番号】801834
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
140,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:3,300円
- 室内清掃費:70,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円※契約任意
- 保証会社
- 初回保証料:22,000円/月額保証料:定額クリーニング費前払いプラン月額賃料総額2.2%・後払いプラン5.5%
不動産会社より
鴻池2丁目に新築アパートの登場です!1LDK〜2LDKの間取!最新の設備導入されています♪
収納代行手数料170円(月額) 24時間サポート330円(月額)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ミニストップ 伊丹鴻池店
- 業務スーパー 伊丹店
- ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店
- ファミリーマート 伊丹中野東店
- スーパービバホーム 伊丹店
グルメ
- バーミヤン 伊丹鴻池店
- かに道楽 伊丹店
- 31アイスクリーム 伊丹ロードサイド店
- ガスト 伊丹瑞穂店(から好し取扱店)
- 大阪王将西野バス停前店
育児・教育
- 心音つばさ保育園
- 伊丹市立鴻池小学校
- 伊丹市立天王寺川中学校
- 伊丹市立こうのいけ幼稚園
- 伊丹市立桜台小学校
医療
- 医療法人社団慎正会みやそう病院
- 医療法人水光会伊丹天神川病院
- 市立伊丹病院
- 医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院
- 医療法人清風園阪神リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 伊丹鴻池郵便局
- 伊丹市立図書館北分館
- 伊丹市役所北支所
- 伊丹昆陽北郵便局
- 伊丹市立図書館西分室
公園
- 瑞ケ池公園
- 昆陽池公園
- 瑞ケ丘公園
- 下の池公園
- 伊丹史跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急伊丹線
- 伊丹駅 バス15分 スポーツセンター前下車徒歩3分
JR福知山線
- 伊丹駅 バス20分 スポーツセンター前下車徒歩3分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











