LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
FIRSTSCENE FUNABORI theory(4階/401/1LDK/49.08m²)
FIRSTSCENE FUNABORI theory(4階/401/1LDK/49.08m²)
15.6万円/管理費等10,000円
18時間前 更新
画像一覧
1/17間取り
2/17外観
洗練されたデザインが目を惹くハイグレードレジデンス。大開口の窓からたっぷりと光が差し込み、開放感あふれる住空間を実現。都市生活を快適に彩る上質な住まいです。
3/17リビング/ダイニング
現地2階の写真です。南側の大きな窓から気持ちのよい日差しが差し込みます。(4階は床および建具の色が異なります。)
4/17リビング/ダイニング
現地2階の写真です。天井高が約2.5mあるため開放感があります。(4階は床および建具の色が異なります。)
5/17リビング/ダイニング
現地2階の写真です。キッチンは建具によって隠すことがきます。(4階は床および建具の色が異なります。)
6/17リビング/ダイニング
現地2階の写真です。白の大理石調のフロアと茶色の建具が高級感を演出します。(4階は床および建具の色が異なります。)
7/17リビング/ダイニング
写真は同仕様の施工事例です。
8/17リビング/ダイニング
写真は同仕様の施工事例です。
9/17室内
写真は同仕様の施工事例です。
10/17洋室
写真は同仕様の施工事例です。
11/17浴室
写真は同仕様の施工事例です。
12/17トイレ
写真は同仕様の施工事例です。
13/17洗面
現地2階の洗面室です。フロアが鏡面素材のため水廻りのお掃除も楽チンです。(4階は床および建具の色が異なります。)
14/17収納
写真は同仕様の施工事例です。
15/17玄関
写真は同仕様の施工事例です。
16/17バルコニー
現地5階南側バルコニーからの眺望です。前面に建物がなく日当たり良好です。
17/17バルコニー
現地5階南側バルコニーからの眺望です。前面に建物がなく日当たり良好です。
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
バルコニー
お問合せ先 :株式会社ファーストシーン
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
新築マンション!南向きの角部屋■静かな住環境と徒歩圏内のスーパー&ドラッグストアで日々の利便性を実感
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15.6万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
- 所在地
東京都江戸川区東小松川4丁目1
地図を見る- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 49.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/12階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/01
11日前 公開
- 情報更新日
2026/08/11
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/23
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、ペット不可、保証人不要、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、エアコン、クローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、全室フローリング、天井高2.5m以上、タイル貼り、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
全室2面採光備考
●再契約可:再契約料 新賃料の1か月分、再契約事務手数料 新賃料の0.5か月分(別途消費税)がかります。
物件周辺の生活情報
学校
- 江戸川区立船堀小学校(940m)
- 江戸川区立松江第一中学校(790m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 銀行(750m)
交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都江戸川区東小松川に住む人の口コミ40代女性
基本的に交通の便も良く、ファミリー世代が多い為、暮らしやすい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都江戸川区東小松川に住む人の口コミ40代女性
- 基本的に交通の便も良く、ファミリー世代が多い為、暮らしやすい
- 東京都江戸川区東小松川に住む人の口コミ50代男性
- 駅までは遠いがバス停は近く、色々な路線がある。中小のスーパーマーケットが複数ある。比較的、夜は静かである。
- 東京都江戸川区東小松川に住む人の口コミ30代女性
- 急行も止まるし、30分ぐらいで大きな駅に出れる。バスも行き先が多く、交通の便が良い。駅近くにスーパーやドラッグストアが何店舗かある。コンビニが多い。
- 東京都江戸川区東小松川に住む人の口コミ30代男性
- 江戸川区の中でも栄えている場所と感じる。近々区役所も移転してくる場所なので人が増えそう
- 東京都江戸川区東小松川に住む人の口コミ50代女性
- スーパーがたくさんあるので競合していて安い。電車もそんなに混雑していないし急行も停車する駅だから。
- 東京都江戸川区東小松川に住む人の口コミ30代女性
- 生まれながらこの街にいるので、他には行きたいと思わないから。
- 東京都江戸川区船堀に住む人の口コミ50代女性
- スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物には便利だし、公園など散歩コースも充実。都心にも程々の距離。
- 東京都江戸川区西葛西に住む人の口コミ40代女性
- 徒歩圏にスーパーが多く、買い物に便利。公共施設も近くにあり、利用しやすい。遊歩道もあって散歩がしやすい。
- 東京都江戸川区春江町に住む人の口コミ30代女性
- 治安はそんなに悪い方ではないので、町中を歩きやすいが、ちょっと休憩できるようなカフェが少ないからすごい満足とは言えない
- 東京都江戸川区中央に住む人の口コミ30代男性
- 23区の中ではブランドのイメージ化に成功していないが、生活のしやすさについては満足しているから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 19戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:エルズサポート株式会社
保証会社利用料:賃料+管理費の50%、以降10,000円/年 口座振替手数料330円/月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0157686-0000014
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 株式会社ファーストシーン
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ファーストシーン
不動産会社情報
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0157686-0000014
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
156,000
- 礼金
156,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 賃料+管理費の50%、以降10,000円/年 口座振替手数料330円/月
不動産会社より
新築マンション!南向きの角部屋■静かな住環境と徒歩圏内のスーパー&ドラッグストアで日々の利便性を実感
●再契約可:再契約料 新賃料の1か月分、再契約事務手数料 新賃料の0.5か月分(別途消費税)がかります。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン BOAT RACE江戸川前店
- イオンフードスタイル船堀店
- ツルハドラッグ船堀店
- ローソン 東小松川四丁目店
- Can★Do船堀店
グルメ
- 松屋 船堀店
- デニーズ 船堀店
- ガスト 船堀店(から好し取扱店)
- マクドナルド 船堀店
- すき家 船堀駅前店
育児・教育
- 船堀第二保育園
- 江戸川区立船堀小学校
- 江戸川区立松江第一中学校
- 船堀第三保育園
- 江戸川区立東小松川小学校
医療
- 双仁会一盛病院
- 松江病院
- 葛西中央病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院
- 社会医療法人社団森山医会森山記念病院
公共施設・郵便局
- 江戸川東小松川三郵便局
- 江東区立東大島図書館
- 小松川警察署
- 江戸川船堀郵便局
- 江戸川区立松江図書館
公園
- 大島小松川公園
- 宇喜田公園
- 都立宇喜田公園
- 行船公園
- 宇喜田2号公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営新宿線
- 船堀駅徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










