LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
リーガル神戸三宮山手 2階/204
13.3万円/管理費等11,570円
2025/11/17 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観もきれいです
3/30外観
外観も気になるポイント
4/30リビング/ダイニング
ゆったり過ごせる居間です
5/30リビング/ダイニング
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
6/30室内
物件の内装です
7/30室内
明るい色調の室内です
8/30室内
おしゃれな内装です
9/30室内
おしゃれな内装です
10/30寝室
寝室にいかがでしょうか
11/30キッチン
きれいなキッチンです
12/30キッチン
きれいなキッチンです
13/30浴室
ゆったり過ごせるお風呂です
14/30浴室
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
15/30トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
16/30洗面
脱衣スペースもあります
17/30収納
便利な収納スペースです
18/30設備
19/30玄関
明るい玄関です
20/30バルコニー
バルコニーからの眺めを楽しみながら食事をしませんか
21/30エントランス
建物の内部です
22/30駐車場
駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
23/30駐車場
駐車場完備です
24/30その他
展望
25/30その他
セキュリティ
26/30その他
その他
27/30その他
落ち着いたロビーです
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
その他
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
当物件は仲介手数料が家賃の55%!誠心誠意、全力でご対応!
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部には宅配ボックスが付いているので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。管理会社が定期的に巡回しています。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立こうべ小学校(1,023m)
- 神戸市立神戸生田中学校(872m)
買い物
- スーパー(576m)
その他施設
- 総合病院(1,595m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手(576m)
交通
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩2分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
交通の便がもてもよい。少し行けば、病院や商業施設も充実している。住宅地なので、夜もあまりうるさくない。ただ、大きい道路があり、治安もあまりよくないので、子育てには心配もある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がもてもよい。少し行けば、病院や商業施設も充実している。住宅地なので、夜もあまりうるさくない。ただ、大きい道路があり、治安もあまりよくないので、子育てには心配もある。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便もいいし、買い物も便利。繁華街からは離れてるので夜は静か。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ50代女性
- 適度に都会なので交通網が整っているし買い物にも不便がなく、その上自然にも触れやすいから
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ20代女性
- 都会でスーパーやショッピングモール、24時間営業の郵便窓口も近くにあり、不便だと感じる事がないから。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ40代女性
- 適度に都会なので、何をするにも便利で人が多すぎることもないので。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 一筋、中に入ると所得の格差がカナリ広く治安の良くない地区もあるが、交通の便も良く、繁華街の近くでもあるが住宅街は静か。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 交通機関の時間を殆ど気にしなくて良いくらい、分刻みで電車やバスがほぼ時間通り来ること。買い物や娯楽施設はあっちこっち行かなくてもまとめて事足りるし、近所に幾つも店があるので困ったことはない。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ50代女性
- 現在住んでいる地域に生まれて以来ずっといるけど、住みにくいという不自由を感じた事がないから。希望を言えばいくらでも改善点は出てくるだろうけど、現状でも住み難さを感じていないから。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、店舗もおおいので、わりと便利な生活ができるので。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ60代男性
- 緑が多く、繁華街に近く、交通の便が良い。百貨店・商店街・スーパー・映画館・博物館など徒歩圏内にある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 26,000円(税込) 物件からの距離100m
- 総戸数
- 57戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145998-0017463
- 自社管理番号
- 869129
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
営業スタッフコメント

スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
田川海輝
たくさんの物件量!わがままな要望を聞く大きな心!覚えやすい大きな顔!
業界経験3年
- スタッフ情報
- セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取る必要が無くなります。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。一人暮らしの安全面をサポート。管理会社による定期巡回があり安心。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。空気の入れ替えができる風通しの良い物件です。こちらのマンションはシステムキッチンが用意されております。2駅利用可能でとても利便性の高いマンションです。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。ご自身の近くに車を停めておくことができる物件です。
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取る必要が無くなります。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。一人暮らしの安全面をサポート。管理会社による定期巡回があり安心。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。空気の入れ替えができる風通しの良い物件です。こちらのマンションはシステムキッチンが用意されております。2駅利用可能でとても利便性の高いマンションです。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。ご自身の近くに車を停めておくことができる物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
不動産会社情報
スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト

兵庫県神戸市中央区御幸通6丁目1-15 御幸ビル101号室
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- GW・お盆・年末年始
- 担当者
- 田川海輝
優良店認定
神戸市内全域の個人契約ですと仲介手数料が0.55ヶ月分となります。誠実さでお部屋探しを救うをテーマに交渉はリクエストされなくても、致します!!業界5年以上がお客様の担当をさせていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145998-0017463【自社管理番号】869129
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
200,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:26,000円(税込)※近隣
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
当物件は仲介手数料が家賃の55%!誠心誠意、全力でご対応!
室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部には宅配ボックスが付いているので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。管理会社が定期的に巡回しています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸生田新道店
- ドン・キホーテ 三宮店
- ダイコクドラッグ三宮生田ロード店
- ファミリーマート 柳屋下山手通店
- 阪急オアシス 神戸三宮店
グルメ
- 餃子の王将 三宮下山手通り店
- スターバックスコーヒー三宮生田新道店
- 星乃珈琲店三宮店
- 31アイスクリーム 神戸サウナビル店
- ガスト 三ノ宮店(から好し取扱店)
育児・教育
- 神女中山手保育園
- 神戸市立こうべ小学校
- 神戸市立神戸生田中学校
- 神戸市立神戸幼稚園
- 神戸市立中央小学校
医療
- 医療法人社団純心会パルモア病院
- 三聖会三聖病院
- 原泌尿器科病院
- 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院
- 医療法人神甲会隈病院
公共施設・郵便局
- 神戸山本通郵便局
- 神戸市立KIITO三宮図書館
- 生田警察署
- 神戸中央郵便局三宮分室
- 神戸市立中央図書館
公園
- 相楽園
- 磯上公園
- 諏訪山公園
- 東遊園地
- 神戸港震災メモリアルパーク
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市西神・山手線
- 三宮駅徒歩2分
JR東海道・山陽本線
- 三ノ宮駅徒歩5分
神戸市海岸線
- 旧居留地・大丸前駅徒歩9分
- すべての駅
神戸市西神・山手線
- 県庁前駅徒歩11分
- 新神戸駅徒歩23分
- 大倉山駅徒歩25分
- 湊川公園駅3.1km
JR東海道・山陽本線
- 元町駅徒歩11分
- 神戸駅徒歩30分
- 灘駅3.1km
神戸市海岸線
- 三宮・花時計前駅徒歩11分
- みなと元町駅徒歩20分
- ハーバーランド駅徒歩31分
神戸新交通ポートアイランド線
- 貿易センター駅徒歩19分
- ポートターミナル駅徒歩28分
- 中公園駅3.6km
神戸高速東西線
- 花隈駅徒歩19分
- 西元町駅徒歩23分
- 高速神戸駅徒歩31分
阪急神戸本線
- 春日野道駅徒歩24分
阪神本線
- 春日野道駅徒歩26分
- 岩屋駅3.3km
神戸高速南北線
- 湊川駅3.1km
- 新開地駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




















































