LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンハイツていこく(4階/2DK/44.41m²)
サンハイツていこく(4階/2DK/44.41m²)
7.6万円/管理費等8,000円
7時間前 更新
画像一覧
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3/27設備
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7/27駐車場
8/27その他
ロビー
9/27周辺
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪柏里3丁目店まで608m
10/27周辺
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 西淀川税務署前店まで649m
11/27周辺
【公園】塚本公園まで782m
12/27周辺
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪塚本6丁目店まで727m
13/27周辺
【スーパー】阪急オアシス塚本店まで818m
14/27周辺
【ドラッグストア】スギ薬局 塚本駅前店まで848m
15/27周辺
【郵便局】淀川塚本郵便局まで821m
16/27周辺
【スーパー】スーパーマルハチみてじま店まで848m
17/27周辺
【ファーストフード】すき家 淀川通塚本店まで847m
18/27周辺
【ファミリーレストラン】くら寿司 御幣島店まで955m
19/27周辺
【銀行】三井住友銀行 エーティーエムサービス西日本支店 歌島橋出張所まで1034m
20/27周辺
【小学校】大阪市立塚本小学校まで1023m
21/27周辺
【ホームセンター】コーナン御幣島店まで1050m
22/27周辺
【警察】淀川警察署 田川交番まで1194m
23/27周辺
【幼稚園】ひかり幼稚園まで1295m
24/27周辺
【生活雑貨店】ダイソー 姫島駅前店まで1387m
25/27周辺
【保育園】淀川ベビー保育園まで1397m
26/27周辺
【中学校】大阪市立新北野中学校まで1389m
27/27周辺
【高校】大阪府立東淀工業高等学校まで1809m
外観
外観
設備
設備
エントランス
駐車場
駐車場
その他
周辺
周辺
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周辺
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :アンティホーム天満店 株式会社アンティ
引越し料金割引
弊社提携業者様のご紹介が可能です。
- 利用条件
- アンティホーム天満店 株式会社アンティで利用可
- 他特典との併用可
- ご希望の場合はご来店時にスタッフにお申し付けください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料でご案内できます!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.6万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
地図を見る- 築年月
- 1988年8月(築39年)
- 間取り
- 2DK ( ダイニングキッチン 洋室 和室 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 44.41㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/7階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/10/09
1日前 公開
- 情報更新日
2026/10/09
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/23
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立設備・サービス
防犯カメラ、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
仲介手数料無料でご案内できます!!初期費用・家賃交渉・入居日など諸条件何でもご相談下さい。 現地待ち合わせもお気軽にお申し付けください。他の気になる物件もまとめてご案内致します。
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立塚本小学校(1,023m)
- 大阪市立新北野中学校(1,389m)
買い物
- コンビニ(608m)
- スーパー(818m)
- 商店街(1,050m)
- ドラッグストア(848m)
その他施設
- 公園(782m)
- 銀行(1,034m)
- セブン-イレブン 西淀川税務署前店(649m)
交通
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ30代女性
スーパーやコンビニが多く、ホームセンターや100均など車がなくても自転車で移動出来る範囲にあって生活するのに便利。中心部に近い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニが多く、ホームセンターや100均など車がなくても自転車で移動出来る範囲にあって生活するのに便利。中心部に近い。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便利が良い割に、物価が安い。スーパーが多い。住むには便利な町だが、治安や教育環境はあまり良くない。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街に出る駅も近いしコンビニ、書店等あり子供用品もすぐに揃えられて便利だから
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ30代女性
- 中学校がガラが悪い面で治安も気になるが、買い物するには店が充実していて便利。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ40代女性
- 大阪駅からの一駅という便利さ治安や子育てに解くに長けているとは思わないが、会社人にとっては飲み会後の北区の心配等が少ない。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代女性
- 散歩やリフレッシュに適した大野川緑陰道路。庶民的な商店や中規模スーパーが並ぶ商店街は買い物に便利。区役所には図書館や職安、イベントなどもありよく利用しています。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ40代女性
- 駅チカなことと、買い物に便利なことが最重要だったのでそれを満たしているので満足です。幼稚園保育園小中学校も家からの距離が近くてよい。学校の雰囲気は以前に比べたらここ数年よくなりました。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代女性
- 駅が近い。買い物に便利。病院が近い。が、町工場が多く空気は悪い
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ30代女性
- スーパーや駅など、生活に欠かせないものが近くにあるので、住みやすいと感じる。また遊歩道が近くにあるので、散歩しながら四季を感じることができるので、子育てにも適した場所と感じます。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代男性
- 深夜は、思ったより静かである。遊歩道やサイクルロードもあり軽い運動ができる。
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回総賃料の50%、以後2年更新で総賃料の50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0130240-0411127
- 自社管理番号
- 2303425
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アンティホーム天満店 株式会社アンティ
営業スタッフコメント

アンティホーム天満店 株式会社アンティ
賀集亮太
お客様が快適に過ごせるお部屋と出会えるように全力で頑張ります!!!
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- アンティホームでご契約頂くと仲介手数料無料 新生活は何かと費用がたくさん掛かるお部屋探し。できるだけお部屋探しの初期費用は安く抑えたいですよね!こちらのお部屋をアンティホームにてご契約頂きますと、仲介手数料無料でご契約頂けます!ひとり暮らしに最適な賃貸物件から大家族でも広々とお住まいになれるお部屋まで、アンティホームへお任せ下さい!
アンティホームでご契約頂くと仲介手数料無料 新生活は何かと費用がたくさん掛かるお部屋探し。できるだけお部屋探しの初期費用は安く抑えたいですよね!こちらのお部屋をアンティホームにてご契約頂きますと、仲介手数料無料でご契約頂けます!ひとり暮らしに最適な賃貸物件から大家族でも広々とお住まいになれるお部屋まで、アンティホームへお任せ下さい!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アンティホーム天満店 株式会社アンティ
不動産会社情報
アンティホーム天満店 株式会社アンティ

大阪府大阪市北区天神橋4丁目8-12 アークビルディング3階
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:30
- 定休日
- お盆、年末年始
- 担当者
- 川田百花
優良店認定
アンティホームなら仲介手数料無料!!物件情報量、初期費用を是非一度比べて下さい!WEB内見、クレジット決済対応可能!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0130240-0411127【自社管理番号】2303425
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
150,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回総賃料の50%、以後2年更新で総賃料の50%
不動産会社より
仲介手数料無料でご案内できます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 野里一丁目店
- ライフ 歌島店
- ココカラファイン歌島店
- セブンイレブン JR塚本駅西店
- Foods Market satake野里店
グルメ
- スシロー 歌島店
- 餃子の王将 歌島橋店
- マクドナルド 塚本店
- 餃子の王将 塚本店
- 定食屋宮本むなしJR塚本駅前店
育児・教育
- ソフィア歌島保育園
- 大阪市立歌島小学校
- 大阪市立歌島中学校
- 大阪市立野里幼稚園
- 大阪市立野里小学校
医療
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- 苗加病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 大阪市立十三市民病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
公共施設・郵便局
- 西淀川歌島郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪市西淀川区役所
- 西淀川柏里郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 田川公園
- 歌島公園
- 三津屋中央公園
- 西淀公園
- 十三公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩11分
JR東西線
- 御幣島駅徒歩11分
- 加島駅徒歩24分
- 海老江駅徒歩33分
- 新福島駅3.9km
阪神本線
- 姫島駅徒歩19分
- 千船駅徒歩26分
- 淀川駅徒歩34分
- 杭瀬駅徒歩35分
- 野田駅徒歩36分
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩29分
- 神崎川駅徒歩34分
- 中津駅3.6km
阪神なんば線
- 福駅徒歩35分
- 出来島駅3.1km
- 伝法駅4km
Osaka Metro千日前線
- 野田阪神駅徒歩35分
JR大阪環状線
- 野田駅3.6km
- 福島駅3.8km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










