LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
オブシディアン（1階/102/ワンルーム/12.37m²）
オブシディアン（1階/102/ワンルーム/12.37m²）
7.3万円/管理費等4,000円
2日前 更新
間取り
画像一覧
1/20間取り
2/20リビング/ダイニング
別号室イメージの為、現状を優先致します。
3/20室内
別号室イメージの為、現状を優先致します。
4/20キッチン
別号室イメージの為、現状を優先致します。
5/20トイレ
別号室イメージの為、現状を優先致します。
6/20洗面
別号室イメージの為、現状を優先致します。
7/20収納
別号室イメージの為、現状を優先致します。
8/20設備
別号室イメージの為、現状を優先致します。
9/20玄関
別号室イメージの為、現状を優先致します。
10/20バルコニー
別号室イメージの為、現状を優先致します。
11/20その他
建設中の為
12/20その他
別号室イメージの為、現状を優先致します。
13/20その他
別号室イメージの為、現状を優先致します。
14/20周辺
【警察】高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所まで228ｍ
15/20周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート富士見ヶ丘駅南店まで355ｍ
16/20周辺
【スーパー】西友富士見ヶ丘店まで559ｍ
17/20周辺
【その他】ザ・ダイソー 京王リトナード高井戸店まで733ｍ
18/20周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富士見ケ丘店まで768ｍ
19/20周辺
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 杉並高井戸店まで876ｍ
20/20別号室イメージの為、現状を優先致します。
間取り
リビング/ダイニング
室内
キッチン
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
商品券・ギフトカードプレゼント
ご来店時にアンケートを記入いただいた方に500円分のクオカードをプレゼント!
- 利用条件
- 株式会社TEA ニコニコ賃貸新宿東口店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
24時間換気システム 室内物干機 2駅利用可 ネット使用料不要 3駅以上利用可
ミニマリスト
持ち物を極力減らし、必要最小限の物だけで身軽に・豊かに生活する新しいライフスタイルである「ミニマリスト」の方向けに。整理しやすいロフト等のセパレート空間や、アクセス性のよい立地を重視し、「ロフト付き」「駅徒歩10分以内」「専有面積20m2以下」の条件を全て含むコンパクトな物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分割払い可
「分割払い」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
渋谷まで乗換なし
渋谷駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を渋谷まで乗り換えなしと定義し、「JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、京王井の頭線、東急東横線、東急田園都市線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.3万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
- 所在地
東京都杉並区高井戸西1丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 間取り
- ワンルーム
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 12.37㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年09月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/09
9日前 公開
- 情報更新日
2026/09/16
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/23
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ一口、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、下水、フローリング、ロフト付き、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックスその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
町費300円(月額) シノサポプラス1650円(月額) 初期費用を全額カードで分割払いできます（初回金利手数料無料）/土日祝日営業中 /送迎サービス有り /オンライン内見対応可能/短期解約違約金1年未満家賃2か月、1年以上2年未満家賃1ヵ月
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(355m)
- スーパー(559m)
- ドラッグストア(876m)
その他施設
- 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所(228m)
交通
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 急行（通過）
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区高井戸西に住む人の口コミ10代女性
コンビニもあり、スーパーもあり、美容室や病院だってなんでもあるので、すぐに必要なものが買えること。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区高井戸西に住む人の口コミ10代女性
- コンビニもあり、スーパーもあり、美容室や病院だってなんでもあるので、すぐに必要なものが買えること。
- 東京都杉並区高井戸西に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが近くに2店舗あるのと、ファミリーが住んでるので治安がいい。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ30代女性
- 子供が多くて時々うるさいが、生活に必要なものは徒歩圏内に全てあるので不自由はない
- 東京都杉並区久我山に住む人の口コミ30代女性
- 住んでいると便利な点もあれば不便な点もある。だけど住む環境的には満足してるので。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ20代女性
- オシャレで味の良い飲食店が多かったり、交通の便がよく夜も安心して出歩けるところ。
- 東京都杉並区久我山に住む人の口コミ20代女性
- 都心に近いところにありながら、大きな公園があり、自然を感じられる閑静な住宅街だから
- 東京都杉並区久我山に住む人の口コミ20代女性
- 家の近くにお店が沢山あり、夜遅くまでやっているので、生活しやすい
- 東京都杉並区久我山に住む人の口コミ30代男性
- 生活に欠かせないものが手に入りやすく、過ごすのにも静かな街だから
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ20代男性
- 電車の本数は多いけど土日だと快速電車は通過なので、ちょっとがっかり
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ30代女性
- 民度は高いし、緑もあるし、公園もあるし運動するにはもってこいだし生活する上で困ることが一つもない
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1.5ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：44,000円、室内消毒費用：19,800円、トクトクプラス：18,700円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料家賃総額の30％もしくは最低保証料3万円 更新料1．5万円／1年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0158254-0000214
- 自社管理番号
- 729059
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社TEA ニコニコ賃貸新宿東口店
営業スタッフコメント
株式会社TEA ニコニコ賃貸新宿東口店
島田
現在、流行りのロフト付きデザイナーズ物件なら弊社にお任せください！
業界経験3年
- 物件情報
- ニコニコ賃貸新宿東口店の島田です！ 当店では、今人気のロフト付き・デザイナーズ物件をはじめ、幅広いお部屋をご紹介しています。 ご希望をしっかりお伺いし、掲載中の物件はもちろん、他社様のお取り扱い物件やネットに掲載されていない物件まで、条件に合うお部屋を幅広くお探しいたします！ また、審査に不安がある方のお部屋探しにも力を入れています。 「審査に通るか心配…」 「過去に審査で断られたことがある」 「フリーランス・個人事業主・夜職なので不安」 このようなお悩みも、ぜひ一度ご相談ください。 お客様の状況に合わせて、できる限りお力になれるお部屋探しをサポートいたします。 さらに、初期費用はクレジットカード決済や分割払いにも対応しておりますので、まとまった費用のご準備が難しい方もお気軽にご相談ください！ 理想のお部屋が見つかるまで、島田がしっかりサポートいたします！
ニコニコ賃貸新宿東口店の島田です！ 当店では、今人気のロフト付き・デザイナーズ物件をはじめ、幅広いお部屋をご紹介しています。 ご希望をしっかりお伺いし、掲載中の物件はもちろん、他社様のお取り扱い物件やネットに掲載されていない物件まで、条件に合うお部屋を幅広くお探しいたします！ また、審査に不安がある方のお部屋探しにも力を入れています。 「審査に通るか心配…」 「過去に審査で断られたことがある」 「フリーランス・個人事業主・夜職なので不安」 このようなお悩みも、ぜひ一度ご相談ください。 お客様の状況に合わせて、できる限りお力になれるお部屋探しをサポートいたします。 さらに、初期費用はクレジットカード決済や分割払いにも対応しておりますので、まとまった費用のご準備が難しい方もお気軽にご相談ください！ 理想のお部屋が見つかるまで、島田がしっかりサポートいたします！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社TEA ニコニコ賃貸新宿東口店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/3スタッフ
2/3店内の様子
3/3店舗の外観
株式会社TEA ニコニコ賃貸新宿東口店
東京都新宿区新宿５丁目17-6 中田ビル5階
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- -
- 担当者
- ニコニコ賃貸新宿東口店
当店ではご案内から契約まで一貫してオンラインで行うことがきます。連帯保証人不要、法人契約、クレジットカード支払いなど各種お取り扱いしております。皆様のお問い合わせ、ご来店を心よりお待ちしてます。
- 店舗の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0158254-0000214【自社管理番号】729059
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
73,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：44,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 室内消毒費用:19800円
- トクトクプラス:18700円
- 保証会社
- 初回保証料家賃総額の30％もしくは最低保証料3万円 更新料1．5万円／1年毎
不動産会社より
24時間換気システム 室内物干機 2駅利用可 ネット使用料不要 3駅以上利用可
町費300円(月額) シノサポプラス1650円(月額) 初期費用を全額カードで分割払いできます（初回金利手数料無料）/土日祝日営業中 /送迎サービス有り /オンライン内見対応可能/短期解約違約金1年未満家賃2か月、1年以上2年未満家賃1ヵ月
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ハウスコム西東京株式会社 明大前店
東京都世田谷区松原２丁目４４−１ グランシーン明大前１F
京王線 明大前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00(遅い来店の場合はお気軽にご相談ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 9月23日は営業しております。
ハウスコム西東京株式会社 吉祥寺店
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目3-1 吉祥寺駅前井口ビル2階
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 「冬期休暇 12月25日〜1月3日」
ハウスコム東東京株式会社 中野店
優良店認定
東京都中野区中野２丁目24-9 ナカノサウステラ レジデンス棟1階
JR中央線 中野駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始休暇 １２月２5日〜１月３日
ハウスコム西東京株式会社 武蔵境店
優良店認定
東京都武蔵野市境２丁目2-3 渡辺ビル1階
JR中央線 武蔵境駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・9/23オープン
ハウスコム西東京株式会社 千歳烏山店
東京都世田谷区南烏山６丁目２−１ 駅前ビル１Ｆ
京王線 千歳烏山駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 無し 年末年始12月25日〜1月3日
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7.3万円管理費等：4,000円
ワンルーム / 12.37㎡
1階 / 103
7.3万円管理費等：4,000円
ワンルーム / 12.37㎡
1階 / 106
7.4万円管理費等：4,000円
ワンルーム / 12.37㎡
1階 / 101
7.4万円管理費等：4,000円
ワンルーム / 12.37㎡
1階 / -
7.4万円管理費等：4,000円
ワンルーム / 12.37㎡
1階 / 105
7.3万円管理費等：4,000円
ワンルーム / 12.37㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア１００ 高井戸西店
- 西友 富士見ヶ丘店
- スギ薬局富士見ヶ丘駅前店
- ファミリーマート 富士見ヶ丘駅南店
- キッチンコート 高井戸店
グルメ
- ガスト 高井戸店（から好し取扱店）
- 幸楽苑杉並高井戸店
- 松屋 高井戸店
- ドトールコーヒーショップ高井戸店
- すき家 環八高井戸店
育児・教育
- まなびの森保育園高井戸
- 杉並区立富士見丘小学校
- 杉並区立富士見丘中学校
- 宝陽幼稚園
- 杉並区立久我山小学校
医療
- 社会福祉法人浴風会浴風会病院
- 社会福祉法人康和会久我山病院
- 昭和大学附属烏山病院
- 寺田病院
- 医療法人社団山斗会山中病院
公共施設・郵便局
- 杉並富士見ヶ丘郵便局
- 杉並区立高井戸図書館
- 高井戸警察署
- 高井戸駅前郵便局
- 杉並区立宮前図書館
公園
- 東京都立高井戸公園
- 区立三井の森公園
- 区立柏の宮公園
- 蘆花恒春園
- 希望丘公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京王井の頭線
- 富士見ヶ丘駅徒歩5分
- 高井戸駅徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
