LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム(13階/1310/3LDK/62.59m²)
ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム(13階/1310/3LDK/62.59m²)
6.5万円/管理費等10,000円
2026/08/03 更新
画像一覧
1/25間取り
2/25外観
3/25リビング/ダイニング
4/25リビング/ダイニング
5/25寝室
6/25和室
7/25キッチン
8/25キッチン
2026年ガスコンロ新調取替
9/25浴室
10/25トイレ
11/25洗面
12/25収納
13/25収納
14/25玄関
15/25バルコニー
16/25その他
セキュリティ
17/25その他
その他
18/25その他
ロビー
19/25その他
その他共有部分
20/25その他
その他共有部分
21/25周辺
【小学校】宝塚市立 中山台小学校まで816m
22/25周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ中山台まで1667m
23/25周辺
【中学校】宝塚市立中山五月台中学校まで608m
24/25周辺
【スーパー】コープこうべコープ中山台まで923m
25/25周辺
【郵便局】宝塚中山五月台郵便局まで336m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
和室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :有限会社すみれハウジング 中山寺店
住まい探し特典内容
新居でインターネット回線の利用契約をされた方に3000円分の商品券をプレゼント!
- 利用条件
- 有限会社すみれハウジング 中山寺店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 建物自体に入居者専用ネット無料回線が引き込まれている場合は対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
山手の分譲賃貸。有料バイク置場あり。宅配BOX完備。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急宝塚本線 売布神社駅 3.8km
JR福知山線 中山寺駅 バス8分 五月台五丁目下車 徒歩4分
阪急宝塚本線 中山観音駅 バス11分 五月台六丁目下車 徒歩5分
- 所在地
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
地図を見る- 築年月
- 1987年2月(築40年)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 62.59㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 13階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年09月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/03
4日前 公開
- 情報更新日
2026/08/03
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/17
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人要、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
【すみれハウジング中山寺店】※お送りしたメールが届かない場合もございます。ぜひお電話番号もお知らせください●●内覧の際は現地または現地近くの待ち合わせ最寄り駅でもOKです●空き予定の情報などもこまめにお知らせいたします●当店はキッズスペースもご用意しておりますのでお子様連れのお客様も大歓迎致します●来客用駐車場が当店入口前にございますのでご利用ください●お問い合わせ後、LINEでのやりとりも可能●
物件周辺の生活情報
学校
- 宝塚市立 中山台小学校(816m)
- 宝塚市立中山五月台中学校(608m)
買い物
- スーパー(1,667m)
その他施設
- コープこうべコープ中山台(923m)
交通
- 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス11分 五月台六丁目下車 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- JR福知山線 中山寺駅 バス8分 五月台五丁目下車 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- 丹波路快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県宝塚市中山桜台に住む人の口コミ60代男性
自然が豊かで、近くに大きな公園があり、治安が良く子供達が安心して遊べる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県宝塚市中山桜台に住む人の口コミ60代男性
- 自然が豊かで、近くに大きな公園があり、治安が良く子供達が安心して遊べる。
- 兵庫県宝塚市山手台東に住む人の口コミ30代男性
- 治安がよくて、交通機関も通勤するには充分便利だが、山ノ上にあるので車がないと動きにくいから
- 兵庫県宝塚市山手台東に住む人の口コミ30代女性
- またはこじんまりとしていて、店の選択肢は少ないが、あまり混んでいないし必要なものは揃う
- 兵庫県宝塚市中筋に住む人の口コミ40代男性
- 梅田や三宮まで電車ですぐに行けるし、山もあり緑もいっぱいで治安もいいし、夜は静かでとてもすごしやすい。お店もいろいろあり、スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活する上では申し分ないです。
- 兵庫県宝塚市中筋に住む人の口コミ30代女性
- 梅田までのアクセスが良く、路線もJRと阪急を行先によって使いわけができて良い。田んぼや畑や池が適度にあり、静かで過ごしやすい。伊丹空港に発着する飛行機が頻繁に通り、眺めるのが好きな私にとっては魅力的。
- 兵庫県宝塚市安倉南に住む人の口コミ50代女性
- 近くに交番もあり、治安が良い 食品スーパー、ガソリンスタンド、ドラッグストア、コンビニがあり便利 眼科、内科、歯科、整形外科があり、急な体調不良にも対処してもらえる 庭先で鉢植えのお花を作っているお宅が多い
- 兵庫県宝塚市山本中に住む人の口コミ40代女性
- 治安もよく、電車も便利。ただ、大きい商業施設がなく、買い物を一度にできない。
- 兵庫県宝塚市中山五月台に住む人の口コミ50代女性
- 静かで落ち着いた環境。住人は高齢者が多いが、上品な人が大半で図々しくない。
- 兵庫県伊丹市荒牧に住む人の口コミ40代女性
- 買い物が便利で、病院などもたくさんあり良いところだけど、おしゃれではない。
- 兵庫県宝塚市中山五月台に住む人の口コミ60代女性
- だんだんお年寄りが増えてきたが、皆さん趣味や好きなことを持っていて元気にすごされている。山にできた住宅街で、登山道を歩いたり、自然も身近に感じられる。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 12,100円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、安心サポート:16,500円、クリーニング費:55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:いえらぶ安心保証
保証会社利用料: 初回保証料:総賃料の50% 更新10000円/年 家賃引落手数料440円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0113009-0020586
- 自社管理番号
- 5955
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 有限会社すみれハウジング 中山寺店
営業スタッフコメント

有限会社すみれハウジング 中山寺店
前岡宏幸
楽しいお部屋探しをご提案
業界経験5年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- ※喫煙不可 短期解約違約金特約:1年未満の解約は違約金として総賃料2カ月分かかります。2年未満の解約は違約金として総賃料1カ月かかります。 お問い合わせは有限会社すみれハウジング中山寺店へお気軽にどうぞ。/当店はJR中山寺駅から徒歩1分・お客様駐車場も完備しております。/「すみれハウジング中山寺店」のホームページは日々の物件更新情報も出来る限り最新の状況を掲載しております。
※喫煙不可 短期解約違約金特約:1年未満の解約は違約金として総賃料2カ月分かかります。2年未満の解約は違約金として総賃料1カ月かかります。 お問い合わせは有限会社すみれハウジング中山寺店へお気軽にどうぞ。/当店はJR中山寺駅から徒歩1分・お客様駐車場も完備しております。/「すみれハウジング中山寺店」のホームページは日々の物件更新情報も出来る限り最新の状況を掲載しております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :有限会社すみれハウジング 中山寺店
不動産会社情報
有限会社すみれハウジング 中山寺店

兵庫県宝塚市中筋5丁目19−2
JR福知山線 中山寺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3火曜日(1〜3月は水曜日のみ)
- 担当者
- 前岡宏幸
優良店認定
充実の物件量と親切、丁寧な応対できっと見つかる素敵なお部屋!宝塚市・伊丹市北部周辺のお部屋探しは是非すみれハウジング中山寺店まで。お気軽にお尋ねください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0113009-0020586【自社管理番号】5955
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
65,000
- 礼金
65,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:12,100円(税込)※契約任意
- その他
- 安心サポート:16500円
- クリーニング費:55000円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の50% 更新10000円/年 家賃引落手数料440円
不動産会社より
山手の分譲賃貸。有料バイク置場あり。宅配BOX完備。
【すみれハウジング中山寺店】※お送りしたメールが届かない場合もございます。ぜひお電話番号もお知らせください●●内覧の際は現地または現地近くの待ち合わせ最寄り駅でもOKです●空き予定の情報などもこまめにお知らせいたします●当店はキッズスペースもご用意しておりますのでお子様連れのお客様も大歓迎致します●来客用駐車場が当店入口前にございますのでご利用ください●お問い合わせ後、LINEでのやりとりも可能●
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 宝塚山手台店
- コープ 中山台
- ウエルシア宝塚山手台店
- ローソン 宝塚中筋山手五丁目店
- 阪急オアシス 宝塚山手台店
グルメ
- バーガーキングダイエー宝塚中山店
- 丸亀製麺中山寺店
- かっぱ寿司 中山寺店
- すき家 宝塚中筋店
- スターバックスコーヒー中山寺店
育児・教育
- 雲雀丘学園中山台幼稚園
- 宝塚市立中山台小学校
- 宝塚市立中山五月台中学校
- わかばのもり保育園
- 宝塚市立山手台小学校
医療
- それいゆ会こだま病院
公共施設・郵便局
- 宝塚中山五月台郵便局
- 宝塚市立図書館中山台分室
- 宝塚中山桜台郵便局
- 宝塚中筋郵便局
- 宝塚すみれガ丘郵便局
公園
- 中山中央公園
- 中山桜台公園
- 山手台北公園
- 山本山手中央公園
- 北中山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR福知山線
- 中山寺駅 バス8分 五月台五丁目下車徒歩4分
阪急宝塚本線
- 中山観音駅 バス11分 五月台六丁目下車徒歩5分
- すべての駅
阪急宝塚本線
- 売布神社駅3.8km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




