LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス大阪城ベレッツァ(9階/901/1LDK/34.12m²)
アドバンス大阪城ベレッツァ(9階/901/1LDK/34.12m²)
12.5万円/管理費等10,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30洋室
8/30洋室
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30浴室
12/30トイレ
13/30洗面
14/30収納
15/30収納
16/30設備
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30玄関
21/30バルコニー
22/30エントランス
23/30エントランス
24/30駐車場
25/30その他
セキュリティ
26/30その他
ロビー
27/30その他
ロビー
28/30その他
セキュリティ
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
その他共有部分
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社FABRIC
仲介手数料割引
仲介手数料を無料にてご案内実施中!
- 利用条件
- 株式会社FABRICで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/13.5万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
- 所在地
大阪府大阪市中央区北新町2-4
地図を見る- 築年月
- 2024年10月(築2年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 34.12㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/15階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/05
1日前 公開
- 情報更新日
2026/06/06
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造その他
住まい探し特典あり備考
大阪東郵便局が歩いて471mのところにあります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。24時間ゴミ出し可能物件であれば、生ゴミなどを室内に長時間置いておく必要がないため清潔で快適な環境を保てます。オートロック機能があるので来訪者は基本的に玄関先まで来ることがなく安心して生活できます。賃料12万円の物件です(^^)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(156m)
- ドラッグストア(256m)
その他施設
- 銀行(471m)
- セブン-イレブン 大阪大手通1丁目店(147m)
交通
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ60代男性
逆に言えば、ここより良いところがあれば教えてほしいです。病院は優秀なところがたくさんあり、公園、区役所、商店街、交通の便が良い。治安も良く、金持ちが多いので防犯カメラも多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ60代男性
- 逆に言えば、ここより良いところがあれば教えてほしいです。病院は優秀なところがたくさんあり、公園、区役所、商店街、交通の便が良い。治安も良く、金持ちが多いので防犯カメラも多い。
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良い、駅が近く、女性でも家まで歩いて帰る道が怖くない。スーパー、飲食店、コンビニが、近くにある。公園はあるがあまり寛げる創りではないので利用しない。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ40代男性
- 梅田、なんば、天王寺といった大阪の主要な繁華街まで自転車や電車で行きやすいわりに、ここ自体は繁華街というわけではないので静かな住環境
- 大阪府大阪市中央区船越町に住む人の口コミ60代男性
- 都心の割に夜間や休日は人通りが少なく、落ち着いている。街並みが綺麗で公園や緑も多い。おしゃれなカフェやレストランが多い。病院や公共施設が近くにあり、買い物も便利で暮らしやすい。
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ50代女性
- アクセスできる交通機関が多い、主要な商業施設が多い、ウォーキングやランニングができる公園がある、相対的に利便性が高い
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋に住む人の口コミ20代女性
- 買い物しやすいし、少し歩けば商店街やご飯屋さんなどたくさんあって便利。
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良いし、買い物が便利で、各科の病院が充実しているから。
- 大阪府大阪市中央区材木町に住む人の口コミ30代男性
- いろんな店がある。ランチに行くには最適だが、土日が空いてないのが難点
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がいいし、スーパーや美味しい飲食店も多いのですが、服を買うには少し遠出をしないといけないから。
- 大阪府大阪市中央区内淡路町に住む人の口コミ60代男性
- 高級店や専門店はないが、買い物に困らない程度にそこそこ店はある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
利用可
保証会社利用料: 総賃料の50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149458-0024052
- 自社管理番号
- 611829
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社FABRIC
営業スタッフコメント

株式会社FABRIC
高木怜
爽やか笑顔であなたのお部屋探しをお手伝いさせていただきます♪
業界経験4年
資格宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- スタッフ情報
- 24時間ゴミを出せるので、いちいちゴミの日を確認せずに気が向いたときに捨てられます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。オートロック機能が付いているのでドアの前まで知らない人が入って来る危険が減り、安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。多種多様な番組が楽しめるCATV対応の物件です。2024年築で、多くの方がご満足の物件はこちらです。1LDKは、多くのお客様からのニーズがある間取りです。見た目もキレイで機能的なお部屋。こちらは賃料12万円の物件です。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。2駅利用可物件なので、よく電車を利用する方にピッタリですね(#^^#)
24時間ゴミを出せるので、いちいちゴミの日を確認せずに気が向いたときに捨てられます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。オートロック機能が付いているのでドアの前まで知らない人が入って来る危険が減り、安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。多種多様な番組が楽しめるCATV対応の物件です。2024年築で、多くの方がご満足の物件はこちらです。1LDKは、多くのお客様からのニーズがある間取りです。見た目もキレイで機能的なお部屋。こちらは賃料12万円の物件です。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。2駅利用可物件なので、よく電車を利用する方にピッタリですね(#^^#)
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社FABRIC
不動産会社情報
株式会社FABRIC

大阪府大阪市西区新町1丁目2-9 日宝四ツ橋新町ビル7階
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 高木怜
優良店認定
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0149458-0024052【自社管理番号】611829
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
135,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 総賃料の50%
不動産会社より
大阪東郵便局が歩いて471mのところにあります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。24時間ゴミ出し可能物件であれば、生ゴミなどを室内に長時間置いておく必要がないため清潔で快適な環境を保てます。オートロック機能があるので来訪者は基本的に玄関先まで来ることがなく安心して生活できます。賃料12万円の物件です(^^)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪谷町2丁目店
- コーヨー 内本町店
- スギ薬局谷町四丁目店
- セブンイレブン 大阪大手通1丁目店
- CoDeli大阪常盤町店
グルメ
- モスバーガー 谷町2丁目店
- CoCo壱番屋 中央区谷町二丁目店
- カフェ・ベローチェ谷町二丁目店
- やよい軒 内本町店
- 吉野家 大手前店
育児・教育
- ブライト保育園大阪谷町
- 大阪市立中大江小学校
- 大阪市立東中学校
- ゆめ中央保育園
- 大阪市立南大江小学校
医療
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
- 大阪肛門科診療所
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院
- 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター
- 大阪歯科大学附属病院
公共施設・郵便局
- 大阪府庁内郵便局
- こども本の森中之島
- 大阪府警察本部
- 大阪内本町郵便局
- 大阪府立中之島図書館
公園
- 中大江公園
- 南天満公園
- 難波宮跡公園
- 中之島公園
- 中之島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 谷町四丁目駅徒歩7分
- 天満橋駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










