LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
W.O.B SHINMACHI 8階
12.45万円/管理費等13,000円
16時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30寝室
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30浴室
9/30浴室
10/30トイレ
11/30洗面
12/30収納
13/30収納
14/30収納
15/30設備
16/30設備
17/30玄関
18/30バルコニー
19/30エントランス
20/30その他
セキュリティ
21/30その他
展望
22/30その他
ロビー
23/30その他
セキュリティ
24/30その他
その他共有部分
25/30その他
その他共有部分
26/30周辺
【スーパー】阪急オアシス新町店まで170m
27/30周辺
【スーパー】万代フレスポ阿波座店まで440m
28/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 新町四丁目店まで106m
29/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新町三丁目店まで191m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店まで168m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
商品券・ギフトカードプレゼント
お問合わせ、ご来店頂いた方にスタバドリンクチケットをプレゼント!
- 利用条件
- SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント! ※1グループ1名様、期限12月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.45万円
- 管理費等
- 13,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩1分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩1分
- 所在地
大阪府大阪市西区新町4丁目
地図を見る- 築年月
- 2007年7月(築19年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 42.68㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/09/20
65日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
16時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/01
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満) 収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。24時間ゴミ出しできる物件は、回収日を気にせずに好きなタイミングで捨てられるので忙しい方におすすめです。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(106m)
- スーパー(170m)
- 商店街(924m)
その他施設
- 万代フレスポ阿波座店(440m)
交通
- Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩1分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代男性
便利が良い駅も近いしスーパーもコンビニも沢山あるし飲食店も多いので何時でも食べに行ける
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代男性
- 便利が良い駅も近いしスーパーもコンビニも沢山あるし飲食店も多いので何時でも食べに行ける
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代女性
- 交通機関が便利、深夜まで開いているスーパーがある、治安がいい、家の周りは静か、近くに大きな図書館がある、近くに夜間休日診療所がある、あらゆる種類の飲食物のデリバリーが可能
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ20代女性
- 交通機関の利用はしやすいが、高速が近く車の交通量が多いため騒音が気になる。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が大変良い。外食にも困らない。散歩、ランニングをするのに丁度良い公園もいくつかある。ショッピングにも難波、梅田が近いので困らない。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ30代女性
- 治安、子供の多さ、アクセスの良さ(電車かバス一本で梅田、心斎橋、なんばに行ける)、区役所がちかい、
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代男性
- 日常生活をするのにスーパーや飲食店・病院などが近くにあり交通の便もよいから。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便も便利でスーパーや病院も比較的、近くにあり治安も割といいので。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ20代女性
- 静かで街に出るのも便利で、一人暮らしするのには利便性で気に入っています
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ30代女性
- 自転車圏内でなんでも揃う。大阪の中心部だが、落ち着いた街で上品な人が多い。子供も多く支援センターや子供向けのイベントが沢山あるので飽きない。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ20代女性
- 近くにスーパーもあり、移動が自転車で出来るので自分向きだと感じています。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 25,000円 物件からの距離100m 駐輪場:330円
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:95,000円、鍵交換費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎 必須 総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150579-0131388
- 自社管理番号
- 112329
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
営業スタッフコメント

SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪賃貸営業部
SumoSumo心斎橋店
帰りたくなるお家を皆様に。
業界経験3年
- 物件情報
- セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収集時間に合わせてゴミを出す心配のいらない24時間ゴミ出し可能な物件になります。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。近隣に駐車場があるので、遠くまで駐車しに行かなくても大丈夫です。2沿線利用可能なマンションです。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。効率よくお料理ができるシステムキッチンを設置。ごみ捨ての煩わしさを軽減するのが、敷地内ごみ置き場です。高ニーズな駅近の物件で、徒歩1分で駅に行くことができます。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収集時間に合わせてゴミを出す心配のいらない24時間ゴミ出し可能な物件になります。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。近隣に駐車場があるので、遠くまで駐車しに行かなくても大丈夫です。2沿線利用可能なマンションです。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。効率よくお料理ができるシステムキッチンを設置。ごみ捨ての煩わしさを軽減するのが、敷地内ごみ置き場です。高ニーズな駅近の物件で、徒歩1分で駅に行くことができます。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
不動産会社情報
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪

大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo心斎橋店
優良店認定
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150579-0131388【自社管理番号】112329
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
124,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:95,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:25,000円※近隣
- その他
- 鍵交換費用:33000円
- 保証会社
- 総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎 必須 総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント! ※1グループ1名様、期限12月31日まで。
短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満) 収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。24時間ゴミ出しできる物件は、回収日を気にせずに好きなタイミングで捨てられるので忙しい方におすすめです。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 新町四丁目店
- 阪急オアシス 新町店
- ウエルシア大阪新町店
- ファミリーマート 新町三丁目店
- 万代 フレスポ阿波座店
グルメ
- 天下一品西長堀店
- バーガーキングフレスポ阿波座店
- ロイヤルホスト あみだ池店
- やよい軒 阿波座店
- すき家 立売堀二丁目店
育児・教育
- 新町第2保育園
- 大阪市立明治小学校分校
- 大阪市立堀江中学校
- クオリスキッズ新町保育園
- 大阪市立堀江小学校
医療
- 医療法人日新会日新会病院
- 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院
- 社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院
- なにわ病院
- 医療法人寿楽会大野記念病院
公共施設・郵便局
- 大阪問屋橋郵便局
- 大阪市立中央図書館
- 大阪市西区役所
- 大阪西郵便局
- 大阪市立福島図書館
公園
- 松島公園
- 靱公園
- 下福島公園
- 芦原公園
- 浪速公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro千日前線
- 西長堀駅徒歩1分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 西長堀駅徒歩1分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











