LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンハイツフジタD棟1階/101/2K/36㎡
サンハイツフジタD棟1階/101/2K/36㎡
5.2万円/管理費等3,500円
18時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30寝室
6/30和室
7/30和室
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30浴室
11/30トイレ
12/30洗面
13/30収納
14/30収納
15/30収納
16/30収納
17/30設備
18/30設備
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30駐車場
22/30駐車場
23/30その他
その他
24/30その他
その他
25/30その他
その他
26/30その他
その他
27/30その他
その他共有部分
28/30周辺
【保育園】みぎわ保育園まで689m
29/30周辺
【幼稚園】洛陽第二幼稚園まで479m
30/30周辺
【小学校】京都市立 桃山東小学校まで1065m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可、保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
緊急サポート241100円(月額) 24時間サポート費1100円(月額) 周辺に2駅あるので電車通勤しやすいです。こちらは賃料5.2万円の物件です。二人入居が初めてでも二人入居相談可なので安心快適に暮らせます。収納はシューズボックス・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。こちらのお部屋は洗面所が独立しています。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。新生活を失敗せず、スタートさせたいならこち
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立 桃山東小学校(1,065m)
- 京都市立桃山中学校(2,797m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(177m)
- 商店街(1,428m)
- ドラッグストア(2,882m)
その他施設
- 総合病院(1,866m)
- みぎわ保育園(689m)
交通
- 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- JR奈良線 六地蔵駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- みやこ路快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町に住む人の口コミ20代女性
小学校、幼稚園保育園が近く便利。また、駅までも徒歩10分ぐらいで、コンビニも近くにある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町に住む人の口コミ20代女性
- 小学校、幼稚園保育園が近く便利。また、駅までも徒歩10分ぐらいで、コンビニも近くにある
- 京都府京都市伏見区桃山町和泉に住む人の口コミ30代女性
- 幹線道路が近いのでちょっとうるさい時もあるけど、治安が良く、安心出来る。
- 京都府京都市伏見区桃山紅雪町に住む人の口コミ30代男性
- 伏見城付近の公園は、散歩に適しており、町の中でありながら自然が豊かだと思う。閑静であり、京都市ないへのアクセスもよく治安もよい。
- 京都府京都市伏見区桃山町丹後に住む人の口コミ20代女性
- 電車で一駅二駅乗れば、交通手段が便利なところに出るし、静かな街ではあるが、車も多いので、夜に出歩いても大丈夫である。散歩するようなところも多くあるのはありがたい。
- 京都府京都市伏見区向島立河原町に住む人の口コミ30代女性
- 車がなくても通勤、買物など不便ないです。子どもの学校が近くにあり近所の同級生と一緒に進学できるので仲良くできる環境で良いと思います。近所にお年寄りが多いですが子どもに優しくしてくれます。
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町に住む人の口コミ30代男性
- 公園、体育館などがあり、散歩や運動が出来る環境がある。坂の上からの景色がいい。学校も近くにあるので 治安もいい。
- 京都府京都市伏見区桃山与五郎町に住む人の口コミ20代男性
- 近所の方と接する機会が多く、子供が安心できる環境である。近所にスーパーがあるものの少し割高なので、車で少し離れたとこまで買い物に行っている点がやや不満である
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町に住む人の口コミ20代女性
- 住宅街なので静かに過ごせるが、小規模なスーパーしかないため、しっかりした買い出しには使えない店しかないのが不便。
- 京都府京都市伏見区向島立河原町に住む人の口コミ30代女性
- 田舎すぎず、都会すぎず、また車や電車でどちらの地域にも行きやすい。昔からの地域の繋がりを残した高齢者の方と、若いファミリーが混在していて、偏りがなく、色んな人が住んでいるので気が楽な所がある。
- 京都府京都市伏見区桃山町本多上野に住む人の口コミ30代男性
- これまであまり感じなかったが、改めて振り返ると、思ったより、利便性と自然のバランスが悪くない。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 8,000円 物件からの距離0m 駐車場契約手数料8800円要
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、抗菌施工費用:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料: 初回保証料:月額総賃料の40% 月額:2,090円要
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0100487
- 自社管理番号
- 331956
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 二人暮らしする方にオススメの物件、部屋が二つあります。お風呂が好きな方にはうれしい追い焚き機能付き。お掃除も快適な、フローリングの物件となっています。移動範囲が広がる2駅利用可能な物件です。駅から徒歩5分というアクセス良好な駅近物件はいかがですか。化粧品や洗面道具といった小物をまとめてスッキリ収納できる洗面化粧台が付いております。収納はシューズボックス・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。「サンハイツフジタD棟」のここがイチオシ。
二人暮らしする方にオススメの物件、部屋が二つあります。お風呂が好きな方にはうれしい追い焚き機能付き。お掃除も快適な、フローリングの物件となっています。移動範囲が広がる2駅利用可能な物件です。駅から徒歩5分というアクセス良好な駅近物件はいかがですか。化粧品や洗面道具といった小物をまとめてスッキリ収納できる洗面化粧台が付いております。収納はシューズボックス・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。「サンハイツフジタD棟」のここがイチオシ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0100487【自社管理番号】331956
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
52,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:8,000円※契約任意
- その他
- 抗菌施工費用:22000円
- 保証会社
- 初回保証料:月額総賃料の40% 月額:2,090円要
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
緊急サポート241100円(月額) 24時間サポート費1100円(月額) 周辺に2駅あるので電車通勤しやすいです。こちらは賃料5.2万円の物件です。二人入居が初めてでも二人入居相談可なので安心快適に暮らせます。収納はシューズボックス・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。こちらのお部屋は洗面所が独立しています。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。新生活を失敗せず、スタートさせたいならこち
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 伏見桃山南店
- フレスコ 桃山南口店
- ドラッグユタカ桃山南店
- セブンイレブン 伏見桃山南口店
- スーパー山田屋桃山店
グルメ
- 焼肉きんぐ京都桃山店
- ブロンコビリー伏見桃山店
- 餃子の王将 桃山店
- 松屋 六地蔵店
- なか卯 桃山西尾店
育児・教育
- 洛陽第二幼稚園
- 京都市立桃山南小学校
- 私立京都橘中学校
- みぎわ保育園
- 京都市立桃山東小学校
医療
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
- 医療法人徳洲会六地蔵総合病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 医療法人健幸会むかいじま病院
- 京都市桃陽病院
公共施設・郵便局
- 京都桃山南口郵便局
- 京都市向島図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見桃山西尾郵便局
- 京都市醍醐図書館
公園
- 向島東公園
- 伏見桃山城運動公園
- 伏見北堀公園
- 二子塚古墳公園
- 宇治川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪宇治線
- 桃山南口駅徒歩5分
- すべての駅
京阪宇治線
- 六地蔵駅徒歩14分
- 木幡駅徒歩18分
- 観月橋駅徒歩23分
- 黄檗駅徒歩37分
JR奈良線
- 六地蔵駅徒歩19分
- 木幡駅徒歩22分
- 桃山駅徒歩25分
- 黄檗駅3.2km
- JR藤森駅3.3km
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩29分
- 近鉄丹波橋駅徒歩32分
- 向島駅3.6km
- 伏見駅3.8km
京阪本線
- 伏見桃山駅徒歩31分
- 丹波橋駅徒歩35分
- 中書島駅徒歩36分
- 墨染駅3.6km
京都地下鉄東西線
- 石田駅徒歩35分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








