LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

ルミエール万博公園（1階/3LDK/97.17m²）

11.5万円/管理費等10,000円

11時間前 更新

一覧
1/30間取り

間取り

2/30外観

建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

3/30リビング/ダイニング

ゆったり過ごせる居間です

4/30リビング/ダイニング

おしゃれなリビングです

5/30リビング/ダイニング

リビングです

6/30リビング/ダイニング

こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください

7/30室内

内装も気になるポイント

8/30寝室

開放的な寝室です

9/30子供部屋

お子さんと一緒に遊べます

10/30洋室

個人の部屋や寝室として使える洋室です

11/30洋室

明るい洋室です

12/30和室

明るい和室です

13/30和室

来客時にも便利な和室付き

14/30キッチン

使いやすいキッチンです

15/30キッチン

キッチンです

16/30浴室

きれいなお風呂です

17/30浴室

コンパクトで使いやすいお風呂です

18/30トイレ

落ち着いた色調のトイレです

19/30洗面

コンパクトで使いやすい洗面所

20/30収納

こまごまとしたものを収納できそうですね

21/30収納

ちょっとした収納スペースも充実しています

22/30設備

設備

23/30設備

設備

24/30玄関

収納もある玄関です

25/30バルコニー

開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです

26/30その他

その他共有部分

27/30その他

ゆとりのあるロビーです

28/30その他

セキュリティ

29/30その他

その他

30/30周辺

【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田山田西店まで1072ｍ

  • 敷金なし
  • 駐車場あり
  • バス・トイレ別
  • フローリング

LINEチャットでも
相談できます

お問合せ先 :株式会社ルクスホーム

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

基本情報

不動産用語
賃料
11.5万円
管理費等
10,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/2ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩8分

大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩22分

大阪モノレール本線 山田駅 徒歩23分

他10駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

大阪府吹田市山田東3丁目

地図を見る
築年月
1990年6月(築36年)
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 8畳 )間取り
専有面積
97.17㎡
所在階/階数
1階/4階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
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現況
空家
入居可能時期
即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/03/07

本日 公開

情報更新日

2026/03/07

11時間前 更新

次回更新
予定日
2026/03/21

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

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鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場あり(該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(非該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    二人入居可、即入居可

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    TVモニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり

  • その他

    住まい探し特典あり

  • 備考

    ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンで防犯対策が可能です。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる洗面化粧台を採用しています。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除が簡単な構造になっています。駐輪場付きの物件です。2沿線利用可能な利便性の高い物件です。

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(1,072m)
  • スーパー(3,611m)
  • 商店街(2,032m)

その他施設

  • 総合病院(3,347m)
  • エディオン オアシスタウン吹田SST店(2,807m)

交通

大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩8分
  • 普通（停車）
阪急千里線 山田駅 徒歩25分
  • 普通（停車）
  • 堺筋準急（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府吹田市山田東に住む人の口コミ40代女性

特に都会でもなく田舎でもなくバランスが良い。治安も良く安心感がある。

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
空有 (1台) 16,500円(税込)
契約期間
2年間
その他費用
鍵交換費用：19,800円、室内清掃費用：55,000円
保証会社

加入要

保証会社利用料：　初回保証料：月額賃料の50％、1年更新：10，000円

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0156010-0005156
自社管理番号
715458
取引態様
仲介
会社名
株式会社ルクスホーム

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 株式会社ルクスホーム代表取締役

    矢野博紀

  • 交渉力には自信があります！

    業界経験8年

    資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人

詳細なスタッフ情報を見る
会社実績や特徴・サービス情報

知らない来訪者が来てもインターホン越しに確認できるので防犯対策につながります。独立洗面台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているので化粧や身支度の際に役立ちます。こちらは自走式駐車場付きの物件です。閑静な住宅地にある物件です。片面しか隣接しない角部屋はお互いの生活音が響きにくく、騒音トラブル防止につながります。広い年齢層から好評のフローリングがあり、掃除に手間取りません。シューズボックス付きなので、物件の顔である玄関もすっきりです。幅広い層に好評な、駅から徒歩8分に立地する物件です。こちらの物件は駐車場が月額16500円でご利用いただけます。

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物件の間取り

11.5万円/管理費等10,000円

  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩8分大阪府吹田市山田東3丁目
  • 3LDK97.17㎡
  • 株式会社ルクスホーム
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

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1/4スタッフ

スタッフ

2/4店内の様子

店内の様子

3/4店舗の外観

店舗の外観

4/4地図

地図

株式会社ルクスホーム

大阪府茨木市西駅前町7-30

JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

営業時間
10:00～19:00
定休日
水曜日
担当者
矢野博紀

詳細な会社情報を見る

北摂地域で1番の正直な不動産屋さんを目指します！地域密着・交渉力・総合不動産をモットーに不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・ハウスメーカーの紹介まで、ワンストップで対応いたします。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 入居ローンあり
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-36696-533843無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0156010-0005156【自社管理番号】715458

オンライン対応

オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

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    大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC江坂店

    優良店認定

    大阪府吹田市江坂町１丁目23-34　第二梓ビル2階

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    年末年始のみ（12/25〜1/3）
  • スタッフ
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    大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC桃山台店

    優良店認定

    大阪府吹田市桃山台５丁目1-Ｃ20　千里桃山台駅前専門店街１階

    北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    年末年始12月25日〜1月3日
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