LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
シャーメゾン フォレナ アルファ 1階/102
15.3万円/管理費等13,000円
7時間前 更新
お問合せ先 :株式会社エリッツ JR茨木店
住まい探し特典内容
お車でのご来店もOK!時間貸Pをご利用の場合、駐車場代は当社にてお支払いします。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ JR茨木店で利用可
- 他特典との併用可
- ※上限2500円まで
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分、通勤通学、お買い物に大変便利です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15.3万円
- 管理費等
- 13,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/35万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩17分
- 所在地
大阪府茨木市宮元町2-22
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 63.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/06/13
162日前 公開
- 情報更新日
2025/11/22
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/29
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、カウンターキッチン、給湯、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2026年1月中旬新築予定。阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分、通勤通学、お買い物に大変便利です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(350m)
その他施設
- 公園(1,500m)
- ガスト阪急茨木市駅店(380m)
交通
- 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩17分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市宮元町に住む人の口コミ30代女性
保育園の待機児童がすごく多いと聞くので子育ては難しいと感じる。校区の割り当てが変だと思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市宮元町に住む人の口コミ30代女性
- 保育園の待機児童がすごく多いと聞くので子育ては難しいと感じる。校区の割り当てが変だと思う。
- 大阪府茨木市総持寺台に住む人の口コミ50代男性
- 交通の利便性、商店街もあるが、活気がない。高齢化が進んでいる。
- 大阪府茨木市玉瀬町に住む人の口コミ40代男性
- 都会みたいにゴミゴミしてなくてちょうどよい田舎街だからといって都心にでるのも近い
- 大阪府茨木市橋の内に住む人の口コミ50代女性
- 川がちかいし、春は桜がきれいで犬の散歩やのんびりと河川敷を歩くのにちょうどよく、たんぼがあり、蝉や虫のこえがきこえて自然を感じられる
- 大阪府茨木市新堂に住む人の口コミ30代女性
- 美味しいものはあるし、子どもたちが過ごしやすい環境が整っている。少し車を走らせると自然がたくさんあり、のびのび過ごせる。程よい都会がちょうど良いので満足している。
- 大阪府茨木市目垣に住む人の口コミ50代女性
- 家の周りが田んぼで囲まれていて、自然の中で生活ができ、静かで暮らしやすい。
- 大阪府茨木市五日市に住む人の口コミ30代女性
- 駅から遠く洒落た飲食店がない。パン屋が少ないのも不満。車で動けば高槻市、箕面市の美味しい飲食店やパン屋、ケーキ屋、インテリアショップに行けるので家賃を考えるとベター。
- 大阪府茨木市鮎川に住む人の口コミ50代男性
- 生活費に必要な施設が身近に充実している点が満足している。非常に生活しやすい。
- 大阪府茨木市寺田町に住む人の口コミ30代女性
- 子供が遊べる地域開放が充実して子育てがしやすい、安いものが帰るスーパーがある
- 大阪府茨木市新堂に住む人の口コミ60代女性
- どこにいても、欲張らなければ満足していると感じられると思います。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:69,850円、スマートロック設定費用:16,500円、一時金:200,000円、シャーメゾンライフSUPPORT24/月:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:保証人不要システム:保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138255-0094683
- 自社管理番号
- R01176-072053
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ JR茨木店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ JR茨木店
畠山秀太
爽やかに物件のご紹介をさせて頂きます。
業界経験4年
- 物件情報
- 2026年1月中旬新築予定。阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分、通勤通学、お買い物に大変便利です。
2026年1月中旬新築予定。阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分、通勤通学、お買い物に大変便利です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ JR茨木店
不動産会社情報
茨木市エリアはもちろん、高槻市、摂津市、吹田市も賃貸のエリッツJR茨木店にてお任せ下さい。京都エリアの物件のお探しもできます。茨木市はJR、阪急、大阪モノレールが利用できる交通アクセスの良い街です。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138255-0094683【自社管理番号】R01176-072053
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
350,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:69,850円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- スマートロック設定費用:16500円
- 一時金:200000円
- シャーメゾンライフSUPPORT24/月:1320円
- 保証会社
- 保証人不要システム:保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円
不動産会社より
阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分、通勤通学、お買い物に大変便利です。
2026年1月中旬新築予定。阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分、通勤通学、お買い物に大変便利です。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 大阪北賃貸営業所
優良店認定
大阪府大阪市北区大淀中1丁目1-30(梅田スカイビルタワーウエスト13階)
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 土曜・日曜・祝日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 茨木宮元町店
- フードネットマート茨木店
- サンドラッグ茨木阪急本通店
- ファミリーマート 茨木永代町店
- Can★Do茨木本通り商店街店
グルメ
- ガスト 阪急茨木市駅店(から好し取扱店)
- 餃子の王将 阪急茨木駅前店
- 吉野家 阪急茨木市駅前店
- CoCo壱番屋 阪急茨木市駅前店
- ミスタードーナツ 阪急茨木市駅ショップ
育児・教育
- 茨木市立中央保育所
- 茨木市立茨木小学校
- 茨木市立東中学校
- 認定こども園たちばな保育園
- 茨木市立中津小学校
医療
- 仁徳会河村メディカルクリニック
- 医療法人東和会東和会いばらき病院
- 医療法人和倉会サンタマリア病院
- 医療法人篤靜会谷川記念病院
- 医療法人清風会茨木病院
公共施設・郵便局
- 茨木高瀬郵便局
- 茨木市立中条図書館
- 茨木市役所
- 茨木市役所内郵便局
- 茨木市立庄栄図書館
公園
- 安威川河川敷公園
- 水尾公園
- 西河原公園
- 三島公園
- 岩倉公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 茨木市駅徒歩7分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- JR総持寺駅徒歩17分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















