LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
東明マンション江坂II 9階/903
13万円/管理費等9,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30収納
12/30収納
13/30玄関
14/30バルコニー
15/30バルコニー
16/30エントランス
17/30駐車場
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30その他
26/30周辺
吹田市立豊津第二小学校
27/30周辺
吹田市立豊津西中学校
28/30周辺
セブン－イレブン 吹田豊津町店
29/30周辺
（株）クレストレード
30/30周辺
医療法人甲聖会 甲聖会記念病院
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社rety-R スモッティー江坂店
引越し料金割引
提携業者にて引越代金を最大50％オフ！
- 利用条件
- 株式会社rety-R スモッティー江坂店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社の提携引越業者を利用
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
リモートでの案内可能です。ご自宅から内覧出来ますよ。
子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
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小物を飾りたい
こだわりのあるお気に入りの小物をかわいらしく飾るためには、フォトジェニックな窓や棚があると望ましいことから、「出窓」「カウンターキッチン」の設備を全て含む物件を集めました
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始発駅(御堂筋線)
大阪メトロ御堂筋線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(御堂筋線)と定義し、「江坂駅、新大阪駅、中津駅、天王寺駅、新金岡駅、なかもず駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
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出窓付き
「出窓」の設備を含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
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洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 13万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/3ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府吹田市豊津町
地図を見る- 築年月
- 1998年6月(築28年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 5.7帖
洋室 8.5帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 70.88㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/18
2日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、都市ガス、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
室内清掃費：55，000円/ 鍵交換費：19，800円/ 火災保険要：25，000円/2年/ 保証会社利用可（月額総賃料の50％ 要確認） / 入居サポート費：1，100円/月 全室フローリング ／ 24時間換気システム ／ インタホン ／ モニタ付オートロック ／ ゴミ置場 ／ インターネット接続可 ／ 地上デジタル おうち時間を有意義に過ごしたいご家族にオススメの物件！！広さ十分の物件で様々な
物件周辺の生活情報
学校
- 吹田市立豊津第二小学校(625m)
- 吹田市立豊津西中学校(420m)
買い物
- コンビニ(127m)
- スーパー(59m)
その他施設
- 総合病院(171m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分
- 普通（停車）
- 堺筋準急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ30代男性
子育てをしていく中で、費用が比較的に安く済み、とにかくスーパーが多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ30代男性
- 子育てをしていく中で、費用が比較的に安く済み、とにかくスーパーが多い。
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ30代女性
- 飲食店やスーパーなど、充実していて生活はしやすい。公園など、育児に関してはイマイチ。
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ30代女性
- 交通網も十分で、飲食店も多く、病院、各種店舗も充実していて満足しているが、相応の家賃なのでその点が難点
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ30代女性
- 基本的に何でもそろっているが、スーパー銭湯がないのが、わたしには残念です。
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ30代男性
- スーパーが多く、駅周辺に様々な店舗があるので買い物しやすい。少し自転車に乗るだけでも十分な生活用品が揃う。
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ50代男性
- 都心から近く公共交通機関も充実しているし、少し歩けば自然と触れ合える公園や河川があり、過ごしやすい。
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ40代女性
- 治安、環境的には住みやすくていいのですが、家賃の相場がもう少し安ければと思います。今の収入には少し高くて、生活に余裕が無いので。
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ30代女性
- 都心部に近く交通の便がかなり良い上、街が綺麗で家族連れも多く公園も多い。一方で単身者も多く、夜遅くまで営業しているスーパーも多い。生活必需品が全て徒歩5?10分圏内で揃う。
- 大阪府吹田市豊津町に住む人の口コミ30代女性
- 周りの住人・街の雰囲気・通勤・食料品の買い物には不便さを感じない。パン屋が増えて電気屋とホームセンターがあればなお良いと思う。
- 大阪府豊中市浜に住む人の口コミ30代女性
- 治安もさほど悪くなく、自転車で行ける範囲で必要なものが揃う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 37戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0135484-0124407
- 自社管理番号
- 63071
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社rety-R スモッティー江坂店
営業スタッフコメント
株式会社rety-R スモッティー江坂店
中堀亮司
理想の住まいご案内人
業界経験7年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 江坂在住ですので在住者ならではの日々の暮らしに役立つ情報等を交えながら お客様のライフスタイルに合わせたお部屋をご提案させて頂きます。 専門的な知識はもちろん、江坂の街の雰囲気や利便性など、住人目線でご案内しますので どんな些細なことでもご相談ください。 スーモやホームズなど他社サイトでWeb掲載中の物件もご紹介出来ます。 また静岡、神奈川、千葉、埼玉、東京、栃木、富山、福井、大阪、山口、兵庫などなど様々 な地域に住んでいたので遠方からの転勤の方にもより柔軟に対応。 ご入学・ご就職などお子様のお部屋探しもお任せ下さいませ。 親御さんとお子様目線の両面を尊重しながらお部屋をご提案させて頂きます。 初期費用の内訳・お部屋選びのポイント・費用面の交渉等々お客様に寄り添った形で サポートさせて頂きますのでお気軽にご相談下さいませ。
江坂在住ですので在住者ならではの日々の暮らしに役立つ情報等を交えながら お客様のライフスタイルに合わせたお部屋をご提案させて頂きます。 専門的な知識はもちろん、江坂の街の雰囲気や利便性など、住人目線でご案内しますので どんな些細なことでもご相談ください。 スーモやホームズなど他社サイトでWeb掲載中の物件もご紹介出来ます。 また静岡、神奈川、千葉、埼玉、東京、栃木、富山、福井、大阪、山口、兵庫などなど様々 な地域に住んでいたので遠方からの転勤の方にもより柔軟に対応。 ご入学・ご就職などお子様のお部屋探しもお任せ下さいませ。 親御さんとお子様目線の両面を尊重しながらお部屋をご提案させて頂きます。 初期費用の内訳・お部屋選びのポイント・費用面の交渉等々お客様に寄り添った形で サポートさせて頂きますのでお気軽にご相談下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社rety-R スモッティー江坂店
不動産会社情報
どこよりもお得な情報をお届けできるよう全力で交渉いたします！お部屋をお探しの方は、私たちにお任せください。24時間対応しております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0135484-0124407【自社管理番号】63071
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
390,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：22,000円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
リモートでの案内可能です。ご自宅から内覧出来ますよ。
室内清掃費：55，000円/ 鍵交換費：19，800円/ 火災保険要：25，000円/2年/ 保証会社利用可（月額総賃料の50％ 要確認） / 入居サポート費：1，100円/月 全室フローリング ／ 24時間換気システム ／ インタホン ／ モニタ付オートロック ／ ゴミ置場 ／ インターネット接続可 ／ 地上デジタル おうち時間を有意義に過ごしたいご家族にオススメの物件！！広さ十分の物件で様々な
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC東三国店
大阪府大阪市淀川区東三国５丁目１−１ 近藤ビル１F
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
アパマンショップ豊中店 株式会社 アパマン
優良店認定
大阪府豊中市本町１丁目10-8
阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:30((お客様用駐車場ございます。))
- 定休日
- 年末年始・お盆休暇
アパマンショップ梅田東店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション
優良店認定
大阪府大阪市北区堂山町4-4阪急東ビル3F
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00～18:30((泉の広場M10出口右階段すぐ!))
- 定休日
- 年末年始
同じ建物の他の部屋
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 吹田豊津町店
- Ｓｅｒｉａオッツ江坂店
- サンドラッグ江坂駅前店
- ローソン 江坂駅南口店
- ドン・キホーテ 江坂店
グルメ
- 松のや江坂店（マイカリー食堂併設）
- マイカリー食堂江坂店（松のや併設）
- びっくりドンキー 江坂店
- モスバーガー 江坂店
- 松屋 江坂駅前店
育児・教育
- トレジャーキッズえのき保育園
- 吹田市立豊津第二小学校
- 吹田市立豊津西中学校
- まこと幼稚園
- 吹田市立豊津第一小学校
医療
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 社会医療法人愛仁会井上病院
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
- 医療法人豊済会小曽根病院
- 医療法人篤友会坂本病院
公共施設・郵便局
- 吹田江の木郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田江坂一郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 江坂公園
- 新駅８号公園
- 南吹田公園
- 片山公園
- 服部緑地
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 江坂駅徒歩4分
- すべての駅
阪急千里線
- 豊津駅徒歩25分
- 関大前駅徒歩27分
- 吹田駅徒歩31分
- 千里山駅徒歩37分
- 下新庄駅3.9km
北大阪急行電鉄
- 緑地公園駅徒歩27分
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩28分
おおさか東線
- 南吹田駅徒歩31分
- JR淡路駅4.1km
阪急宝塚本線
- 庄内駅徒歩32分
- 服部天神駅徒歩34分
- 三国駅徒歩36分
- 曽根駅3.8km
JR東海道・山陽本線
- 東淀川駅徒歩36分
- 吹田駅3.2km
- 新大阪駅3.4km
阪急京都本線
- 淡路駅3.9km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
