LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
壬生天池町貸家(4LDK/98.29m²)
壬生天池町貸家(4LDK/98.29m²)
15万円/管理費等-
3時間前 更新
お問合せ先 :ハウスコム株式会社 西院店
収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陰本線 二条駅 徒歩8分
京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩14分
- 所在地
京都府京都市中京区壬生天池町22番地12
地図を見る- 築年月
- 1960年1月(築67年)
- 間取り
- 4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.1帖 洋室 7.5帖 洋室 8帖 洋室 4帖 )
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 98.29㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/26
本日 公開
- 情報更新日
2026/07/26
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/09
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください - 入居条件の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
保証会社利用必須 初回賃料総額の50%、更新毎年1万円 バイク置き場:有料 駐輪場:有料
物件周辺の生活情報
交通
- JR山陰本線 二条駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 快速とっとりライナー(通過)
- 快速通勤ライナー(通過)
- 快速(停車)
- 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩14分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市中京区壬生天池町に住む人の口コミ50代女性
交通アクセスのしやすさ、買い物が便利な所は本当に生活していて快適だと思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市中京区壬生天池町に住む人の口コミ50代女性
- 交通アクセスのしやすさ、買い物が便利な所は本当に生活していて快適だと思う。
- 京都府京都市中京区壬生天池町に住む人の口コミ60代男性
- バス・タクシー・JR・地下鉄・阪急電車に乗れる。商店街がありスーパーやコンビニも各社あり買い物にも困らない。坂道もなく歩くのも苦にならない。病院も各科あり、これから高齢者ゾーン私には住み易い街です。
- 京都府京都市上京区浄福寺通下立売下るに住む人の口コミ50代女性
- お寺や神社が多いので、静か。スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内、もしくはバス停1停留所にあって、買い物がしやすい。
- 京都府京都市上京区仁和寺街道天神筋西入下るに住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が非常に良い。と、言う事は買い物も、美味しい物も、欲しいもの(良いもの高いもの安いもの)色々選択肢がある。または出来る。
- 京都府京都市中京区西ノ京職司町に住む人の口コミ50代女性
- 生まれてからずーっとすんでいる。繁華街にも近くお城も近く良いところです。
- 京都府京都市上京区智恵光院通丸太町下る4筋目東入に住む人の口コミ50代女性
- 京都市のほぼ中心なので、どこへでも行きやすい。バスでちょっと行っただけでも旅行気分にひたれる。
- 京都府京都市上京区仁和寺街道天神筋西入下るに住む人の口コミ50代女性
- 飲食店があんまりない以外は、特に不便・不満は感じないので。基本的に自炊なので、飲食店の有無も特には気にならない。コロナの前後で、ほぼ何も変わっていない。
- 京都府京都市上京区仁和寺街道六軒町西入下る東入に住む人の口コミ50代男性
- 高齢者となっても、生活面全てで便利が良く、安心して生涯を過ごせるエリアだと思うから。
- 京都府京都市中京区西ノ京原町に住む人の口コミ50代女性
- ペーパードライバーの私は市バス、地下鉄、JRと交通が便利で、日用品も百貨店での買い物も便利で、公園があり、図書館があるので満足。
- 京都府京都市上京区竹屋町通千本東入下るに住む人の口コミ40代男性
- 住環境が整っている(学校が近い、駅が近い、買い物施設が充実している、公園が近い、病院が近いなど)
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 料金:賃料に含む
- 総戸数
- 1戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回賃料総額の50%、更新毎年1万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0109460-0137682
- 自社管理番号
- HC2-5638558-1-0256
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム株式会社 西院店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム株式会社 西院店
不動産会社情報
ハウスコム株式会社 西院店ミニミニ西院店

京都府京都市右京区西院高山寺町13 阪急プラザ1階
阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 GW休み5/3~5/6
日管協加盟
優良店認定
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0109460-0137682【自社管理番号】HC2-5638558-1-0256
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
150,000
- 礼金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:賃料に含む
- 保証会社
- 初回賃料総額の50%、更新毎年1万円
不動産会社より
収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。
保証会社利用必須 初回賃料総額の50%、更新毎年1万円 バイク置き場:有料 駐輪場:有料
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都二条駅南店
- ダイソー三条御前店
- スギ薬局千本三条店
- セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店
- フレスコ 三条店
グルメ
- CoCo壱番屋 京都四条壬生店
- カプリチョーザ Bivi二条城店
- 無添くら寿司 二条店
- はま寿司四条壬生店
- モスバーガー 京都二条駅前店
育児・教育
- 中京みぎわ園ななほし
- 京都市立朱雀第一小学校
- 京都市立朱雀中学校
- 中京みぎわ園
- 京都市立朱雀第七小学校
医療
- 安威医院
- 医療法人回生会京都回生病院
- 山元病院
- 一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
公共施設・郵便局
- 京都壬生坊城郵便局
- 京都市中央図書館
- 京都府中京警察署
- 京都西ノ京西月光郵便局
- 京都市下京図書館
公園
- 光徳公園
- 西院公園
- 梅屋広場公園
- 東大丸公園
- 梅小路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陰本線
- 二条駅徒歩8分
- すべての駅
京福電気鉄道嵐山本線
- 西大路三条駅徒歩14分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








