LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フローレンス伏見(3階/310/1K/16.28m²)
フローレンス伏見(3階/310/1K/16.28m²)
3.5万円/管理費等5,000円
2026/07/01 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30浴室
11/30トイレ
12/30洗面
13/30収納
14/30設備
15/30設備
16/30玄関
17/30玄関
18/30バルコニー
19/30エントランス
20/30エントランス
21/30その他
その他
22/30その他
その他
23/30その他
その他
24/30その他
その他共有部分
25/30その他
その他共有部分
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
セキュリティ
28/30周辺
【大学】京都教育大学まで896m
29/30周辺
【スーパー】フレスコ 墨染店まで606m
30/30周辺
【ショッピングセンター】イズミヤ伏見店まで800m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、二人入居不可、女性限定、単身者限定、学生歓迎、ペット不可、保証人不要、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、クローゼット、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
水道料3300円(月額) 駆付け880円(月額) 一口コンロが付いています。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。このマンションはバルコニー付きで、用途に合わせて使用できます。独立洗面所があり、身支度にも利用できます。オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取る必要がなくなります。「フローレンス伏見」の物件情報
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(857m)
- スーパー(606m)
- 商店街(800m)
- ドラッグストア(1,425m)
その他施設
- 銀行(685m)
- 京都教育大学(896m)
交通
- 京阪本線 墨染駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区桃山最上町に住む人の口コミ20代女性
よく利用する沿線が2本走っており、自転車で行ける距離に複数のスーパーがあって便利。コンビニも何軒かある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区桃山最上町に住む人の口コミ20代女性
- よく利用する沿線が2本走っており、自転車で行ける距離に複数のスーパーがあって便利。コンビニも何軒かある。
- 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町に住む人の口コミ30代女性
- 治安がいいとは言えないが、家賃の安さと交通の便の良さは気に入っているため。
- 京都府京都市伏見区深草南蓮池町に住む人の口コミ20代女性
- スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など、ある程度のものは揃っていて不便ではないから
- 京都府京都市伏見区深草十九軒町に住む人の口コミ20代女性
- ものすごく安心して暮らせるというわけではないが、生活には何不自由のない街だと感じている。
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がよくめちゃくちゃ優れている訳ではないけどある程度なんでもある
- 京都府京都市伏見区津知橋町に住む人の口コミ30代男性
- 住み慣れたまちであり、住み心地は良いが、学生が多いので、ややマナーが悪いところがある。
- 京都府京都市伏見区竹田田中宮町に住む人の口コミ20代女性
- 特に不満などはないが、もう少し商業施設が近くにあればさらに良くなるから。
- 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町に住む人の口コミ30代女性
- 交通量は多くて危険だなと思う時もありますが、駅も徒歩圏内だし、コンビニ、スーパーなども近くにあるので不便はしていません。
- 京都府京都市伏見区深草西飯食町に住む人の口コミ20代女性
- 生活に不自由は感じていないがターミナル駅(京都駅)からは多少距離があるから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無 敷地内コインパーキング新設予定
- 総戸数
- 29戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する0%、室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:月額賃料合計の50%~(最低保証料:20,000円~) 更新保証料:1年毎に10,000円 2/1~※申込者が外国籍の場合 初回保証料月額賃料合計の100%(最低保証料:40,000円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0114903
- 自社管理番号
- 381325
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 私たちの生活に必要不可欠な電気・水道・ガスのように、今やライフライン同然のインターネットを無料で利用することができます。インターネットをご利用いただける物件です。バルコニー付きの物件です。マンションタイプのお部屋です。クローゼット付きの物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。オートロックで管理されている物件なので、部外者の侵入を抑止することができます。入浴後でも温度や湿度に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台を採用しています。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。「フローレンス伏見」のここがイチオシ。
私たちの生活に必要不可欠な電気・水道・ガスのように、今やライフライン同然のインターネットを無料で利用することができます。インターネットをご利用いただける物件です。バルコニー付きの物件です。マンションタイプのお部屋です。クローゼット付きの物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。オートロックで管理されている物件なので、部外者の侵入を抑止することができます。入浴後でも温度や湿度に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台を採用しています。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。「フローレンス伏見」のここがイチオシ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0114903【自社管理番号】381325
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:月額賃料合計の50%~(最低保証料:20,000円~) 更新保証料:1年毎に10,000円 2/1~※申込者が外国籍の場合 初回保証料月額賃料合計の100%(最低保証料:40,000円)
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
水道料3300円(月額) 駆付け880円(月額) 一口コンロが付いています。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。このマンションはバルコニー付きで、用途に合わせて使用できます。独立洗面所があり、身支度にも利用できます。オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取る必要がなくなります。「フローレンス伏見」の物件情報
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 伏見深草墨染町店
- フレスコ 墨染店
- ココカラファインカナートモール伏見店
- ファミリーマート 伏見京町店
- 業務スーパー 深草店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
- スターバックスコーヒー伏見桃山店
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
- カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店
育児・教育
- 社会福祉協会墨染保育園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
- 京都市立桃山中学校
- ももやま白菊保育園
- 京都市立伏見住吉小学校
医療
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
公共施設・郵便局
- 伏見京町北郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 伏見桃山城運動公園
- 伏見北堀公園
- 竹田公園
- 深草西浦南公園
- 三栖公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 墨染駅徒歩6分
近鉄京都線
- 伏見駅徒歩8分
- 近鉄丹波橋駅徒歩10分
- すべての駅
京阪本線
- 丹波橋駅徒歩11分
- 藤森駅徒歩20分
- 伏見桃山駅徒歩21分
- 龍谷大前深草駅徒歩30分
- 中書島駅徒歩34分
- 伏見稲荷駅3.1km
JR奈良線
- JR藤森駅徒歩15分
- 桃山駅徒歩18分
- 稲荷駅徒歩33分
- 六地蔵駅3.6km
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩18分
- 竹田駅徒歩29分
- 上鳥羽口駅3.8km
京阪宇治線
- 観月橋駅徒歩23分
- 桃山南口駅徒歩36分
- 六地蔵駅3.6km
京都市営烏丸線
- くいな橋駅3.2km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















