LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

アンプルールフェールＳＨＩＢＡＴＡ 3階/302

6.9万円/管理費等11,000円

2025/11/20 更新

間取り

外観

リビング/ダイニング

キッチン

キッチン

浴室

トイレ

洗面

収納

設備

設備

玄関

バルコニー

エントランス

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

吹田市立豊津第一小学校

吹田市立豊津中学校

セブン－イレブン　吹田垂水町3丁目店

フレスコ江坂店

特定医療法人ダイワ会　大和病院

敷金なし
2階以上の物件
オートロック
エアコン
バス・トイレ別
フローリング

お問合せ先 :株式会社rety-R　スモッティー江坂店

リモートでの案内可能です。ご自宅から内覧出来ますよ。

基本情報

不動産用語

賃料: 6.9万円
管理費等: 11,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金: 無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金: -/-
交通: 北大阪急行電鉄江坂駅徒歩10分
阪急千里線豊津駅徒歩13分
阪急千里線関大前駅徒歩17分
他10駅が利用可能(地図で調べる)
所在地: 大阪府吹田市江坂町１丁目
地図を見る
築年月: 2007年6月(築19年)
間取り: ワンルーム ( 洋室 8.8帖 )
主要採光面: 東
専有面積: 28.15㎡
バルコニー面積: -
所在階/階数: 3階/3階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況: 居住中
入居可能時期: 2026年01月上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2025/08/05

111日前公開

情報更新日

2025/11/20

4日前更新

次回更新
予定日

2025/11/27

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※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)

入居条件
保証人不要
キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり
その他
住まい探し特典あり
備考
・再契約料：新賃料の1ヶ月・カギ交換費用：33000円・室内清掃費：55000円・事務手数料：22000円・退去時精算手数料：5500円・リブクラブ：2200円/月・SBI少額短期保険：800円/月・保証会社：（総賃料100％）・引落手数料：330円・短期違約金：1年未満賃料の1ヶ月分・法人で保証会社無しの場合、敷金1ヶ月・外国籍の方GTN加入要（海外審査OK）初回保証料賃料総額100％　月次

物件周辺の生活情報

学校

吹田市立豊津第一小学校(227m)
吹田市立豊津中学校(1,000m)

買い物

コンビニ(188m)
スーパー(376m)

その他施設

総合病院(591m)

交通

北大阪急行電鉄江坂駅徒歩10分: 普通（停車）
阪急千里線豊津駅徒歩13分: 普通（停車）
堺筋準急（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性: どこへ行くにも坂が多い。しかし自転車があるので店や施設などは行くことができる。
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物件概要

建物構造: 鉄骨造
駐車場: 無
総戸数: 12戸
契約形態: -
契約期間: 2年間
更新料: 新賃料の1ヶ月分
その他費用: 鍵交換費用：33,000円、室内清掃費用：55,000円
保証会社: -
住宅保険: 不要
管理: 管理員：巡回
LIFULL HOME'S 物件番号: 0135484-0120611
自社管理番号: 47932
取引態様: 仲介
会社名: 株式会社rety-R　スモッティー江坂店

営業スタッフコメント

株式会社rety-R　スモッティー江坂店
中堀亮司
理想の住まいご案内人
業界経験7年
資格少額短期保険募集人

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会社実績や特徴・サービス情報: 街も住民も上質なため、入居審査が厳しかったり家賃が高めの物件もあったりしますが、交渉も得意なので、安心してお任せください。物件情報量にも自信がありますよ。江坂は駅の東側が住宅街で物件が多く、西側はオフィス街で物件がやや少なめですが、好条件のお部屋も管理しているので、ご希望のエリアで、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内します。物件はスタッフ全員で探すこと、物件のご案内だけでなく「住むためのトータルコーディネート」が当店のモットーです。お客様のお話をじっくり伺い、より便利で快適な暮らし方をアドバイス、入居後も住み替え時もサポートいたします。; 街も住民も上質なため、入居審査が厳しかったり家賃が高めの物件もあったりしますが、交渉も得意なので、安心してお任せください。物件情報量にも自信がありますよ。江坂は駅の東側が住宅街で物件が多く、西側はオフィス街で物件がやや少なめですが、好条件のお部屋も管理しているので、ご希望のエリアで、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内します。物件はスタッフ全員で探すこと、物件のご案内だけでなく「住むためのトータルコーディネート」が当店のモットーです。お客様のお話をじっくり伺い、より便利で快適な暮らし方をアドバイス、入居後も住み替え時もサポートいたします。

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6.9万円/管理費等11,000円

北大阪急行電鉄江坂駅徒歩10分大阪府吹田市江坂町１丁目
ワンルーム28.15㎡
株式会社rety-R　スモッティー江坂店

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不動産会社情報

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店内の様子

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店舗の外観

株式会社rety-R　スモッティー江坂店

大阪府吹田市江坂町１丁目17番26号

Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩2分

営業時間: 09:00～19:30
定休日: 年中無休

優良店認定

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どこよりもお得な情報をお届けできるよう全力で交渉いたします！お部屋をお探しの方は、私たちにお任せください。24時間対応しております。

店舗の特徴

引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可
法人契約取扱い
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内

電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません

1電話をかける
0037-633-38627通話無料
2音声案内に従い入力
お問合せ番号（6桁）488715
不動産会社に
つながります

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-38627-488715無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0135484-0120611【自社管理番号】47932

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