LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
阪急京都本線 西院駅 徒歩6分（3階/1LDK/51.81m²）
阪急京都本線 西院駅 徒歩6分（3階/1LDK/51.81m²）
14.3万円/管理費等6,500円
8時間前 更新
間取
画像一覧
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間取
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17/30周辺
18/30周辺
ローソン四条中新道店まで166m 四条通沿いにあり、使いやすいですよ
19/30周辺
ファミリーマート四条御前店まで174m
20/30周辺
朱雀第七小学校まで192m 西大路四条の南東にあります。大通りを1本入ったところにあり。
21/30周辺
阪急オアシス 西院店まで242m
22/30周辺
京都西院郵便局まで344m 阪急西院駅の近くにあります。（東側） 四条通いにあり、便利な立地です。
23/30周辺
セブンイレブン 京福西院駅前店まで416m
24/30周辺
ドラックストアコスモス 壬生松原店まで454m 駐車場、駐輪場があり気軽に寄れます
25/30周辺
朱雀中学校まで469m 三条御前を下がったところにございます。
26/30周辺
ライフ 壬生店まで495m 西大路高辻の交差点を東にいったところにあります。駐車場完備。
27/30周辺
佛教大学（二条）まで898m
28/30周辺
京都外国語大学まで1691m
29/30周辺
花園大学まで1825m
30/30周辺
京都光華大学まで1876m
間取り
外観
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エントランス
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その他
その他
その他
その他
その他
その他
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周辺
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周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 百万遍店
ペット可シャーメゾン システムキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ネット無料など完備
ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.3万円
- 管理費等
- 6,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/35万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 西院駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩6分
- 所在地
京都府京都市中京区壬生森前町
地図を見る- 築年月
- 2025年10月(築1年)
- 間取り
- 1LDK ( 洋室 6.9帖(3階)
リビングダイニングキッチン 12帖(3階) )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 51.81㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年12月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/28
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/28
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/12
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
2025年10月竣工、大手ハウスメーカー施工、シャーメゾンシリーズの募集がスタートです。ペット飼育も相談可。室内はさすがシャーメゾンといった仕様ですよ。阪急徒歩圏内アクセスです。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 朱雀第七小学校(192m)
- 朱雀中学校(469m)
買い物
- コンビニ(166m)
- スーパー(242m)
- ドラッグストア(454m)
その他施設
- 京都西院郵便局(344m)
交通
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（通過）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
- 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩6分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ40代男性
電車、バス共に駅が近くにあり、アクセスしやすい。スーパー、コンビニも多くあるので買い物には不自由しない。車の交通量が多いので事故には気をつけなければならない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ40代男性
- 電車、バス共に駅が近くにあり、アクセスしやすい。スーパー、コンビニも多くあるので買い物には不自由しない。車の交通量が多いので事故には気をつけなければならない。
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物も便利で不便は全くないが、細い道も多いので、夜は少し暗いのが難点である。
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街に近いが、少し駅から離れているので住みやすい。清潔感のあるスーパーも近くにあり過ごしやすい。大変満足。
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ20代女性
- 買い物がすぐできる。コンビニが多い。歴史的建造物が行動範囲内に多い。
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ40代男性
- 自然は少ないですが、スーパーやコンビニなどが近く、繁華街などへのアクセスが良いので利便性の点で満足しています。
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ20代女性
- 交通網がしっかりしていて地域のつながりが強く、子供を一人で出かけさせることができる。コンビニやスーパーなど急な買い物にも対応できるほどの商業施設。学生にも優しい価格の居酒屋やレストランが充実している。
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ40代男性
- 市内の中心部にアクセスしやすく、近くに学校、大学があるので若い世代の人達が出歩いている。スーパー、コンビニも充実してるので買い物には困らない。自動車の交通量が多いので事故には気をつけないといけない。
- 京都府京都市中京区壬生森前町に住む人の口コミ30代女性
- 阪急沿線なので河原町にも大阪にも出やすく、スーパーやドラッグストア、コンビニも複数ある。ただ、大型の店ではないので欲しいものを扱っていないこともある。
- 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町に住む人の口コミ30代男性
- 買い物の便利さと駅から少し離れた住宅街で過ごしやすい。役所も近いので手続きも便利。
- 京都府京都市右京区高辻通西大路西入に住む人の口コミ50代女性
- スーパー コンビニ 銀行 駅など生活に必要なものが徒歩圏にあるから
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 18,000円(税無) 物件からの距離400m 駐車料金：18000円〜20000円
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円、室内清掃費用：61,000円、シャーメゾンライフSUPPORT24：1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社：らくらくパートナー
保証会社利用料：初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0148837-0156917
- 自社管理番号
- 011B9-303-28
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 百万遍店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 百万遍店
今西駿平
京都賃貸なら京都ライフへお任せください！
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 百万遍交差点から東へすぐ！住まいに関するご相談はお任せ下さい。 国内外から多くの学生、研究者の集まる京都大学のメインキャンパスである吉田キャンパス。その北側、今出川通を挟んで向かい側に京都ライフ百万遍店がございます。 学生向けのワンルーム、1K物件や、左京区近辺のファミリー物件など、豊富な物件情報からお客様に合った物件をご提案いたします。 京都大学以外にも京都工芸繊維大学、京都芸術大学、京都精華大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学、京都産業大学といった近隣の大学生向けのお部屋探しもお任せください！京都ライフ百万遍店のスタッフがお手伝いいたします。
百万遍交差点から東へすぐ！住まいに関するご相談はお任せ下さい。 国内外から多くの学生、研究者の集まる京都大学のメインキャンパスである吉田キャンパス。その北側、今出川通を挟んで向かい側に京都ライフ百万遍店がございます。 学生向けのワンルーム、1K物件や、左京区近辺のファミリー物件など、豊富な物件情報からお客様に合った物件をご提案いたします。 京都大学以外にも京都工芸繊維大学、京都芸術大学、京都精華大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学、京都産業大学といった近隣の大学生向けのお部屋探しもお任せください！京都ライフ百万遍店のスタッフがお手伝いいたします。
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不動産会社情報
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【LIFULL HOME'S物件番号】0148837-0156917【自社管理番号】011B9-303-28
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- 月額費用
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追加で費用が
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必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
50,000
- 礼金
350,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：61,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：18,000円※近隣
- その他
- シャーメゾンライフSUPPORT24:1320円
- 保証会社
- 初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2%
不動産会社より
ペット可シャーメゾン システムキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ネット無料など完備
2025年10月竣工、大手ハウスメーカー施工、シャーメゾンシリーズの募集がスタートです。ペット飼育も相談可。室内はさすがシャーメゾンといった仕様ですよ。阪急徒歩圏内アクセスです。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
(株)京都ライフ 今出川店
京都府京都市上京区烏丸通今出川上る御所八幡町１１５ コーポ千尋 １階
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
(株)京都ライフ 小倉店
優良店認定
京都府宇治市小倉町神楽田21-5 ア‐バネックス小倉ビル1F
近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
同じ建物の他の部屋
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 四条中新道店
- 阪急オアシス 西院店
- ディスカウントドラッグコスモス壬生松原店
- ファミリーマート 四条御前店
- コレモ壬生店
グルメ
- はま寿司四条壬生店
- ＣｏＣｏ壱番屋 京都四条壬生店
- 吉野家 阪急西院店
- やよい軒 西院店
- 松屋 京都西院店
育児・教育
- カトリック聖母こども園
- 京都市立朱雀第七小学校
- 京都市立朱雀中学校
- 壬生寺保育園
- 京都市立朱雀第三小学校
医療
- 安威医院
- 医療法人回生会京都回生病院
- 一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院
- 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
公共施設・郵便局
- 京都西院郵便局
- 京都市中央図書館
- 京都府中京警察署
- 京都壬生松原郵便局
- 京都市下京図書館
公園
- 光徳公園
- 西院公園
- 東大丸公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 西院駅徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線
- 西院駅徒歩6分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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