LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸アパート

HGS甲子園（1階/103/1LDK/35.4m²）

8.2万円/管理費等5,000円

2026/03/23 更新

一覧
1/22間取り

間取り

2/22外観

外観

3/22周辺

【そば・うどん】ひまわり今津店まで1256ｍ

4/22周辺

【そば・うどん】うどん一番まで1265ｍ

5/22周辺

【焼肉】焼肉・ホルモン 勝っちゃん 今津駅前店まで1280ｍ

6/22周辺

【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで1279ｍ

7/22周辺

【その他】松屋 今津店まで1256ｍ

8/22周辺

【その他】松屋 今津店まで1256ｍ

9/22周辺

【その他】やよい軒 今津店まで1200ｍ

10/22周辺

【スーパー】ライフ今津駅前店まで1206ｍ

11/22周辺

【駅】今津(阪神線)まで1256ｍ

12/22周辺

【塾】明光義塾 鳴尾教室まで1553ｍ

13/22周辺

【スーパー】サンディ 今津店まで1579ｍ

14/22周辺

【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園店まで1286ｍ

15/22周辺

【ドラッグストア】スギ薬局 今津駅北店まで1731ｍ

16/22周辺

【歯科】よしだ歯科まで1205ｍ

17/22周辺

【歯科】鳴尾ふくだ歯科・小児歯科クリニックまで1803ｍ

18/22周辺

【歯科】ふくば歯科クリニックまで1676ｍ

19/22周辺

【動物病院】甲子園動物病院まで1587ｍ

20/22周辺

【マッサージ】なかむら鍼灸接骨院まで1205ｍ

21/22周辺

【郵便局】西宮綾羽郵便局まで1602ｍ

22/22周辺

【郵便局】西宮鳴尾郵便局まで1556ｍ

  • 敷金なし
  • 新築
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング

お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

基本情報

不動産用語
賃料
8.2万円
管理費等
5,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪神本線 久寿川駅 徒歩9分

阪神本線 甲子園駅 徒歩14分

所在地

兵庫県西宮市今津巽町2-11

地図を見る
築年月
2026年3月(新築)
間取り
1LDK ( 洋室 4.3帖 リビングダイニングキッチン 9.5帖 )間取り
主要採光面
南西
専有面積
35.4㎡
所在階/階数
1階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
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現況
空家
入居可能時期
即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/02/22

33日前 公開

情報更新日

2026/03/23

4日前 更新

次回更新
予定日
2026/03/30

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 入居条件

    楽器不可、事務所不可、即入居可
  • 上記以外や相談可の詳細は
    お電話ください（通話無料）電話でお問合せ

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立

  • 設備・サービス

    オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス

  • その他

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり

  • 備考

    くらしーど24990円(月額)　自宅に不在の時でも宅配ボックスで荷物を受け取ることができるので、わざわざ再配達の依頼をする必要もなくなります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。家賃10万円以下のアパートをお探しのお客様におすすめの物件です。水道代節約につながる追い焚き機能付きで

物件周辺の生活情報

買い物

  • スーパー(1,206m)
  • 商店街(1,286m)
  • ドラッグストア(1,731m)

その他施設

  • ひまわり今津店(1,256m)

交通

阪神本線 久寿川駅 徒歩9分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（通過）
  • 急行（通過）
  • 区間特急（通過）
  • 特急（通過）
  • 直通特急（通過）
  • 快速急行（通過）
  • Ｓ特急（通過）
阪神本線 甲子園駅 徒歩14分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（停車）
  • 急行（停車）
  • 区間特急（停車）
  • 特急（停車）
  • 直通特急（停車）
  • 快速急行（停車）
  • Ｓ特急（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県西宮市今津巽町に住む人の口コミ30代女性

大型スーパーや商業施設、ホームセンターといろいろあるが交通量が週末になると多くなり子供たちにはとても危ない。。

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物件概要

建物構造
木造
駐車場
近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
契約期間
2年間
その他費用
室内清掃費用：49,500円、防虫抗菌：19,800円
保証会社

加入要

保証会社利用料：初回費用　総賃料の50％、年間保証料　10000円　

住宅保険
要
管理
管理員：巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0152756-0008354
自社管理番号
584717
取引態様
一般媒介
会社名
関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

    畑山闘志

  • お客様第一をモットーにご対応させていただきます。

    業界経験1年

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスを共用部に備え付けております。こちらの物件はアパートです。快適な生活を送ることのできる、エアコン付きのアパートです。新築物件で、憂いなく充実の日々をスタートさせましょう。家賃を10万円以下に抑えることができます。床がフローリングの物件です。指定期日は令和8年3月となっておりますのでご連絡はお急ぎくださいね。敷地内ごみ置き場があるのでゴミの持ち運びの負担を少しでも減らすことができます。

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物件の間取り

8.2万円/管理費等5,000円

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩9分兵庫県西宮市今津巽町2-11
  • 1LDK35.4㎡
  • 関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System
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  3. 完了
  • お問合せ内容

  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

LIFULL HOME'S 優良店認定

兵庫県西宮市二見町4-16

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分

営業時間
09:00～18:00
定休日
年末年始
担当者
畑山闘志

優良店認定

詳細な会社情報を見る

お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-59277-402291無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0008354【自社管理番号】584717

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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