LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
S-RESIDENCE天満Gracis(3階/304/1K/24.75m²)
S-RESIDENCE天満Gracis(3階/304/1K/24.75m²)
8.5万円/管理費等10,000円
11時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30室内
8/30室内
9/30キッチン
10/30浴室
11/30トイレ
12/30洗面
13/30収納
14/30収納
15/30設備
16/30設備
17/30設備
18/30玄関
19/30バルコニー
20/30エントランス
21/30駐車場
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30周辺
セブンイレブン大阪同心北店 404m
26/30周辺
ファミリーマート同心町店 401m
27/30周辺
セブンイレブン大阪同心2丁目店 341m
28/30周辺
プロマート天満店 563m
29/30周辺
ファミリーマート天満同心店 461m
30/30周辺
業務スーパー天満店 571m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社レオンワークス
仲介手数料割引
仲介手数料無料
- 利用条件
- 株式会社レオンワークスで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ※個人契約に限らせていただきます。 ※物件により適用外になる場合がございます
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
梅田駅5分圏内に店舗がございます。平日のお仕事終わりでもお気軽にご来店お待ちしております♪
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(404m)
- スーパー(563m)
- ドラッグストア(451m)
交通
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
- Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区天満橋に住む人の口コミ30代女性
治安が良く、大きな公園もあります。買い物も何不自由なく過ごせます。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区天満橋に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、大きな公園もあります。買い物も何不自由なく過ごせます。
- 大阪府大阪市北区天満橋に住む人の口コミ30代女性
- あらゆるジャンルのお店が徒歩圏内で揃う。都会なので散歩するだけでも色々な景色発見があり刺激をもらえる。人が多くて子育ては少ししにくいと思うがまずまず住み良い。自粛期間中よりそう思うようになった。
- 大阪府大阪市北区天満橋に住む人の口コミ30代女性
- 車を所有していないが、徒歩圏内でほとんどのものが揃います。子供が小さいこともあり、まだ自転車も乗れませんが、散歩するのに大阪城や京橋、梅田、大川など徒歩圏内にあります。
- 大阪府大阪市北区錦町に住む人の口コミ10代女性
- 駅から近く、交通の便が充実しているところ。商店街があるからいろんなものがかえるところ。安いものも多く販売しているところ。
- 大阪府大阪市北区本庄東に住む人の口コミ30代女性
- 複数路線が利用できて都会で便利だが商店街があるため物価が安く、夜も静かで暮らしやすいため
- 大阪府大阪市北区中崎西に住む人の口コミ30代女性
- 梅田界隈にいつでも行けるので、買い物をするときにじっくりと比較してから購入できる。夕方の空いてきた時間帯に買い物に行ける。活気ある商店街や市場も魅力的。
- 大阪府大阪市北区中崎に住む人の口コミ30代女性
- 利便性が高い。梅田まで徒歩で行けるが、そんなに繁華街ではない。
- 大阪府大阪市北区浮田に住む人の口コミ30代男性
- 食事や交通、娯楽施設が充実しているが、人が多いので落ち着きはない
- 大阪府大阪市北区樋之口町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、買い物もしやすい。仕事で遅くなっても、コンビニや商店が開いているので心配なく家に帰ることができる。
- 大阪府大阪市北区末広町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院等が多数あり普段の生活には困らない。駅やバスの路線も複数あり利便性が高い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 63戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:33,000円、エアコン分解清掃:16,500円
- 保証会社
不要
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0127514-0062172
- 自社管理番号
- 14794639
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社レオンワークス
営業スタッフコメント

株式会社レオンワークス不動産仲介部 賃貸担当
Kaneko
【お客様の「半歩先」を照らすパートナー】
業界経験2年
- 物件情報
- 株式会社レオンワークスでは、大阪市内を中心に幅広い賃貸物件をご紹介しております。当店では仲介手数料無料対象物件を多数取り扱っており、初期費用を抑えたいお客様にもご好評いただいております。 お一人暮らしからファミリー向け、法人契約まで幅広く対応可能です。ご来店不要のオンライン内見・オンライン契約にも対応しておりますので、遠方のお客様も安心してお部屋探しができます。物件のご提案はもちろん、初期費用の比較や入居時期のご相談、周辺環境のご案内まで丁寧にサポートいたします。理想のお部屋探しを全力でお手伝いいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
株式会社レオンワークスでは、大阪市内を中心に幅広い賃貸物件をご紹介しております。当店では仲介手数料無料対象物件を多数取り扱っており、初期費用を抑えたいお客様にもご好評いただいております。 お一人暮らしからファミリー向け、法人契約まで幅広く対応可能です。ご来店不要のオンライン内見・オンライン契約にも対応しておりますので、遠方のお客様も安心してお部屋探しができます。物件のご提案はもちろん、初期費用の比較や入居時期のご相談、周辺環境のご案内まで丁寧にサポートいたします。理想のお部屋探しを全力でお手伝いいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社レオンワークス
不動産会社情報
株式会社レオンワークス
大阪府大阪市北区梅田1丁目12-17 JRE梅田スクエアビル5階
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~19:00(営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。)
- 定休日
- 年末年始
弊社では仲介手数料無料キャンペーン実施中です。(賃貸)レオンHDオリジナルブランドのレオンコンフォートシリーズ(分譲収益マンション)の販売・賃貸募集も取扱いしています。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0127514-0062172【自社管理番号】14794639
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- エアコン分解清掃:16500円
- 保証会社
- 不要
不動産会社より
梅田駅5分圏内に店舗がございます。平日のお仕事終わりでもお気軽にご来店お待ちしております♪
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社マスト ミニミニFC堺筋本町店
優良店認定
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目9-17-201
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
大東建託リーシング株式会社 岸和田店
大阪府岸和田市野田町1丁目6−23
南海線 岸和田駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は休憩)
- 定休日
- 毎週火・水曜日・8月11日から8月16日は夏季休暇となります。
大東建託リーシング株式会社 梅田店
優良店認定
大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-100 大阪駅前第2ビル1階21号
JR東西線 北新地駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩。)
- 定休日
- 定休日:毎週火曜日水曜日、夏季休暇:8月11日(火)〜8月16日(日)
大東建託リーシング株式会社 住道店
大阪府大東市浜町9番12号
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩)
- 定休日
- 毎週火・水曜日 夏季休業:8月11日〜16日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪同心北店
- ドン・キホーテ 天満駅店
- ダイコクドラッグ天満駅前店
- ファミリーマート 同心町店
- プロマート天満店
グルメ
- マクドナルド 天満駅前店
- 焼肉きんぐ大阪都島通り店
- ホリーズカフェイズミヤ天六樋之口店
- 餃子の王将 天四店
- COCO’S さざなみプラザ店
育児・教育
- 同心保育園
- 大阪市立菅北小学校
- 大阪市立北稜中学校
- 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園
- 大阪市立中野小学校
医療
- 大阪市立総合医療センター
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院
- 医療法人行岡医学研究会行岡病院
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
- 社会医療法人協和会加納総合病院
公共施設・郵便局
- 大阪天神橋三郵便局
- 大阪市立都島図書館
- 大阪市北区役所
- 都島中野郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 扇町公園
- 長柄東公園
- 毛馬桜之宮公園
- 毛馬桜之宮公園
- 都島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR大阪環状線
- 天満駅徒歩6分
Osaka Metro堺筋線
- 扇町駅徒歩8分
- すべての駅
JR大阪環状線
- 桜ノ宮駅徒歩11分
- 京橋駅徒歩28分
阪急千里線
- 天神橋筋六丁目駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線
- 南森町駅徒歩16分
- 中崎町駅徒歩16分
- 都島駅徒歩18分
- 東梅田駅徒歩25分
- 野江内代駅徒歩34分
JR東西線
- 大阪天満宮駅徒歩18分
- 大阪城北詰駅徒歩24分
- 北新地駅徒歩30分
京阪本線
- 天満橋駅徒歩23分
- 北浜駅徒歩28分
- 淀屋橋駅徒歩34分
Osaka Metro御堂筋線
- 梅田駅徒歩26分
- 中津駅徒歩32分
阪神本線
- 大阪梅田駅徒歩26分
阪急神戸本線
- 大阪梅田駅徒歩27分
- 中津駅徒歩36分
京阪電鉄中之島線
- なにわ橋駅徒歩28分
- 大江橋駅徒歩33分
- 渡辺橋駅3.2km
JR東海道・山陽本線
- 大阪駅徒歩29分
Osaka Metro四つ橋線
- 西梅田駅徒歩30分
- 肥後橋駅3.3km
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 大阪ビジネスパーク駅徒歩31分
おおさか東線
- 城北公園通駅徒歩35分
- JR野江駅徒歩37分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




















