LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ジーニアススクエア四条高辻 4階/402
12.2万円/管理費等7,000円
18時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
・完成予想図です・
3/30キッチン
・同仕様です
4/30キッチン
・同仕様です
5/30キッチン
・同仕様です
6/30浴室
・同仕様です
7/30トイレ
・同仕様です
8/30洗面
・同仕様です
9/30その他
10/30その他
11/30その他
12/30その他
13/30その他
14/30その他
15/30周辺
16/30周辺
17/30周辺
ローソン 高辻柳馬場店まで120m
18/30周辺
セブンイレブン 京都松原麩屋町店まで230m
19/30周辺
フレスコ寺町店まで350m 24時間スーパー
20/30周辺
洛央小学校まで350m 街中の小学校
21/30周辺
業務スーパー四条寺町店まで400m 営業時間 9:00~22:00
22/30周辺
京都銀行本店営業部まで450m 京都銀行の本店です。
23/30周辺
ダックス五条高倉店まで500m 便利な立地
24/30周辺
下京中学校まで1000m キレイな外観の中学校です
25/30周辺
池坊短期大学まで900m
26/30周辺
四条駅まで600m
27/30周辺
烏丸駅まで650m
28/30周辺
五条駅まで700m
29/30周辺
京都河原町駅まで750m
30/30周辺
清水五条駅まで850m
間取り
外観
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 烏丸五条店
仲介手数料割引
仲介手数料50%(税別)でご成約頂けます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 烏丸五条店で利用可
- 他特典との併用可
- ※法人契約、積水ハウス、大東建託の管理物件は家賃1か月分の仲介手数料要。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
街中 全室角部屋設計 地下鉄四条、阪急烏丸御池まで徒歩圏内の好立地です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.2万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/12.2万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分
- 所在地
京都府京都市下京区吉文字町
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 40㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/28
29日前 公開
- 情報更新日
2025/11/26
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/09
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
地下鉄四条、阪急烏丸御池まで徒歩圏内の好立地に1LDK2LDKのマンションが登場です。全部屋角部屋設計といううれしい造りです。単身の方からファミリー様もご検討いただける物件となっておりますので是非お早目にお問合せくださいませ。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 洛央小学校(350m)
- 下京中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 銀行(450m)
交通
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区柳馬場通高辻下るに住む人の口コミ20代女性
程よく都会で程よく自然が近くにある。1つの街で、食も買い物も自然も満喫できる
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区柳馬場通高辻下るに住む人の口コミ20代女性
- 程よく都会で程よく自然が近くにある。1つの街で、食も買い物も自然も満喫できる
- 京都府京都市中京区堀川通錦小路下るに住む人の口コミ40代男性
- 交通の利便性がよく、買い物もしやすい。公園など子供の遊び場が少ないのがマイナス
- 京都府京都市下京区堀川通高辻下るに住む人の口コミ20代女性
- 交通のべんがいいし、交通機関を使わなくても自転車があれば行動できる
- 京都府京都市中京区三条通油小路下るに住む人の口コミ50代女性
- 買い物するには近所に店が多くて便利。お互いの留守の時など近所で注意しあっている。
- 京都府京都市中京区堀川通三条東入に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く歴史的な建造物も近くにあり、四季を感じる公園もある。買い物は徒歩圏内である程度済ませることができるし、20分も歩けば繁華街に行ける。
- 京都府京都市下京区高辻通堀川西入に住む人の口コミ30代女性
- 街中ですが夜は割と静かに過ごせますし、スーパーやコンビニもいくつかあるので1人でもファミリーでも過ごしやすい街だと思う。
- 京都府京都市中京区三条通油小路下るに住む人の口コミ40代女性
- 買い物がしやすく、駐車場代は高いが、義親の車を借りて子育てするには最適。義両親と近所にするでいるので近所の人とも顔見知りになり、これ以上ない快適な子供にとっても良い生活
- 京都府京都市中京区堀川通錦小路下るに住む人の口コミ40代女性
- とにかく交通、立地が良い。道がフラットに見えて高低差があり、住居は少し高い位置にある為浸水になりにくいから心配が少ない。飲食等お店が多く、百貨店まで歩いていけるのは良い。
- 京都府京都市中京区蛸薬師通柳馬場東入に住む人の口コミ30代女性
- 利便性の面ではとても評価できる。ただ、財政破綻が噂されているだけあって、今後が不安
- 京都府京都市中京区衣棚通押小路下るに住む人の口コミ40代女性
- 公共機関が充実しており、治安が良く夜は比較的静かです。掛かりつけの病院、美容室も歩いて行ける範囲に揃ってる
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 11戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:44,000円、入居者サポート:16,500円、書類代:11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料800円+440円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126938-0263946
- 自社管理番号
- 05EB5-402
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 烏丸五条店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 烏丸五条店賃貸仲介営業
中山登夢
お部屋探しは、私にお任せを!
業界経験2年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- この度は物件情報のご閲覧ありがとうございます。 ご案内ご希望の際は店頭・現地・最寄り駅等、 お客様のご都合に合わせお待ち合わせも可能です。 お気軽におっしゃってくださいませ。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
この度は物件情報のご閲覧ありがとうございます。 ご案内ご希望の際は店頭・現地・最寄り駅等、 お客様のご都合に合わせお待ち合わせも可能です。 お気軽におっしゃってくださいませ。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 烏丸五条店
不動産会社情報
京都の情報を熟知した店舗スタッフが、豊富な物件量で皆様のお部屋探しを全力でサポートさせていただきます!お客様からのお問い合わせ・ご来店、烏丸五条店スタッフ一同心よりお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126938-0263946【自社管理番号】05EB5-402
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
122,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:44,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 入居者サポート:16500円
- 書類代:11000円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料800円+440円
不動産会社より
街中 全室角部屋設計 地下鉄四条、阪急烏丸御池まで徒歩圏内の好立地です。
地下鉄四条、阪急烏丸御池まで徒歩圏内の好立地に1LDK2LDKのマンションが登場です。全部屋角部屋設計といううれしい造りです。単身の方からファミリー様もご検討いただける物件となっておりますので是非お早目にお問合せくださいませ。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD.1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社京都ライフ 京都駅前店
京都府京都市下京区塩小路通東洞院西入東塩小路町717-1 京都駅前ビル2階
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
ウインズリンク株式会社 アパマンショップ河原町三条店
優良店認定
京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町435番地5
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆・正月を除く)
ウインズリンク株式会社 アパマンショップ四条烏丸店
京都府京都市下京区月鉾町47−3
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- なし(盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4)
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 高辻柳馬場店
- フレスコ 寺町店
- ドラッグひかり河原町寺町店
- セブンイレブン 京都松原麩屋町店
- 新鮮激安市場!四条麩屋町店
グルメ
- なか卯 烏丸高辻店
- スターバックスコーヒー京都信用金庫本店ビル店
- コメダ珈琲店烏丸五条店
- ドトールコーヒーショップ京都四条通り店
- ファーストキッチン・ウェンディーズ 京都大丸前店
育児・教育
- 永興開智こども園
- 京都市立洛央小学校
- 京都市立下京中学校成徳学舎
- 高倉幼稚園
- 京都市立高倉小学校
医療
- 医療法人知音会京都新町病院
- 山元病院
- 原田病院
- 医療法人財団足立病院
- 木津屋橋武田病院
公共施設・郵便局
- 京都柳馬場松原郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都府下京警察署
- 京都寺町松原郵便局
- 京都市東山図書館
公園
- 円山公園
- 円山公園
- 光徳公園
- 梅屋広場公園
- 東山山頂公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都市営烏丸線
- 四条駅徒歩8分
阪急京都本線
- 烏丸駅徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





















































