LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸アパート

ラ　フレーズ 1階

12.1万円/管理費等7,000円

2025/11/21 更新

一覧パノラマ
1/29間取り

間取り

2/29外観

外観

3/29リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

4/29室内

室内

5/29キッチン

キッチン

6/29浴室

浴室

7/29トイレ

トイレ

8/29洗面

洗面

9/29収納

収納

10/29設備

設備

11/29玄関

玄関

12/29エントランス

エントランス

13/29その他

その他

14/29その他

セキュリティ

15/29その他

その他

16/29その他

その他

17/29その他

その他

18/29周辺

【ファミリーレストラン】ココス 西宮鳴尾店まで125ｍ

19/29周辺

【ファミリーレストラン】ガスト 西宮鳴尾店(から好し取扱店)まで468ｍ

20/29周辺

【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 兵庫医科大学病院店まで1173ｍ

21/29周辺

【スーパー】サンディ 北鳴尾店まで273ｍ

22/29周辺

【スーパー】ライフ阪神鳴尾店まで536ｍ

23/29周辺

【ショッピングセンター】Corowa(コロワ)甲子園まで1165ｍ

24/29周辺

【ディスカウントショップ】キリン堂 コープ西宮東店まで540ｍ

25/29周辺

【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮花園町店まで596ｍ

26/29周辺

【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで933ｍ

27/29周辺

【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ 甲子園駅前店まで1094ｍ

28/29周辺

【その他】DAISO 西宮鳴尾店まで608ｍ

29/29周辺

【郵便局】西宮若草郵便局まで387ｍ

  • 敷金なし
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング
  • ペット相談可

LINEチャットでも 相談できます

お問合せ先 :みやび不動産甲子園口店　株式会社I．S．コーポレーション

この物件のパノラマ画像

自由に動かせるパノラマ画像で詳細を確認できます。

基本情報

不動産用語
賃料
12.1万円
管理費等
7,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1.5ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

阪神本線 甲子園駅 徒歩12分

所在地

兵庫県西宮市学文殿町2丁目6-3

地図を見る
築年月
2025年7月(築1年)
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 5.8帖 )間取り
専有面積
44.51㎡
所在階/階数
1階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
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現況
空家
入居可能時期
即時

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気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2025/11/13

12日前 公開

情報更新日

2025/11/21

4日前 更新

次回更新
予定日
2025/11/25

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    二人入居可、ペット相談、ルームシェア可、保証人不要、即入居可

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    セキュリティ会社加入済、オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場

  • その他

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり

  • 備考

    カードキー料金16500円(月額)　セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。入居時からインターネット環境が整っているため、工事費用がかからず、引越し費用を別の用途に使うこ

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(596m)
  • スーパー(273m)
  • 商店街(1,165m)
  • ドラッグストア(1,094m)

その他施設

  • ココス 西宮鳴尾店(125m)

交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（停車）
  • 急行（通過）
  • 区間特急（通過）
  • 特急（通過）
  • 直通特急（通過）
  • 快速急行（通過）
  • Ｓ特急（通過）
阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（停車）
  • 急行（停車）
  • 区間特急（停車）
  • 特急（停車）
  • 直通特急（停車）
  • 快速急行（停車）
  • Ｓ特急（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県西宮市学文殿町に住む人の口コミ20代男性

交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。

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物件概要

建物構造
軽量鉄骨造
駐車場
近隣 15,000円 物件からの距離50m
契約期間
2年間
その他費用
室内清掃費用：60,500円、ICロック電池：2,750円
保証会社

加入要

保証会社利用料：初回保証料：35000円、月額保証料賃料等総額の1％＋800円／月　

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0156160-0000526
自社管理番号
393158
取引態様
一般媒介
会社名
みやび不動産甲子園口店　株式会社I．S．コーポレーション

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • みやび不動産甲子園口店　株式会社I．S．コーポレーション

    田中宏和

  • お部屋探しをもっと身近に。地域を知り尽くしたスタッフが新生活をご提案します。

    業界経験3年

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スタッフ情報

元消防士として培った誠実さと行動力で、お客様一人ひとりに真摯に向き合います。安心してお任せいただけるよう、丁寧かつ迅速なお部屋探しを全力でサポートいたします！

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物件の間取り

12.1万円/管理費等7,000円

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分兵庫県西宮市学文殿町2丁目6-3
  • 1LDK44.51㎡
  • みやび不動産甲子園口店　株式会社I．S．コーポレーション
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

みやび不動産甲子園口店　株式会社I．S．コーポレーション

兵庫県西宮市甲子園口３丁目10-24

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩4分

営業時間
10:00～18:00
定休日
年末年始
担当者
大磯和美

詳細な会社情報を見る

地域密着でお部屋探しをサポート！西宮・甲子園口エリアを中心に、地元ならではの情報と丁寧な対応で理想のお部屋をご提案します。初めての一人暮らしも安心してお任せください。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 系列店舗での対応可
  • 社宅・寮物件取扱い
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 入居ローンあり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-04213-848475無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0156160-0000526【自社管理番号】393158

オンライン対応

オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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