LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
マグノリア 4階/408
4.7万円/管理費等3,000円
2時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
近隣
室内
和室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
近隣
玄関
バルコニー
エントランス
駐輪場
近隣
その他
エレベーター
宅配ボックス
地図
周辺
和歌山市立新南小学校 490m
和歌山市立城東中学校 247m
近鉄百貨店和歌山店 384m
サンキョー和歌山駅前店 383m
セブンイレブン和歌山美園町4丁目店 198m
ローソンJR和歌山駅前店 266m
WAKAYAMA MIO 347m
ふたば保育園 430m
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
近隣
6/30室内
7/30和室
8/30キッチン
9/30浴室
10/30トイレ
11/30洗面
12/30収納
近隣
13/30玄関
14/30バルコニー
15/30エントランス
エントランス
16/30駐車場
駐輪場
17/30その他
近隣
18/30その他
19/30その他
エレベーター
20/30その他
宅配ボックス
21/30地図
22/30周辺
23/30周辺
和歌山市立新南小学校 490m
24/30周辺
和歌山市立城東中学校 247m
25/30周辺
近鉄百貨店和歌山店 384m
26/30周辺
サンキョー和歌山駅前店 383m
27/30周辺
セブンイレブン和歌山美園町4丁目店 198m
28/30周辺
ローソンJR和歌山駅前店 266m
29/30周辺
WAKAYAMA MIO 347m
30/30周辺
ふたば保育園 430m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
和室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
地図
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :扇ハウス株式会社
★敷金・礼金なし★和歌山市の中心部なので好立地★通勤、通学に便利★ペット飼育可能
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
平均家賃より安い(和歌山駅)
和歌山駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.7万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩6分
JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅 徒歩12分
- 所在地
和歌山県和歌山市美園町4丁目30*7
地図を見る- 築年月
- 1984年8月(築42年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン
和室 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 38.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/8階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/09/29
59日前 公開
- 情報更新日
2025/11/27
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、単身者希望、法人希望、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット可、保証人不要、小型犬可、猫可キッチン/バス・トイレ
専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり備考
ハウスクリーニング代退去時要：賃料1ヵ月/入居時鍵交換費用20，000円／短期特約有（1年未満賃料の2ヶ月分、2年未満賃料の1ヶ月分
物件周辺の生活情報
学校
- 和歌山市立新南小学校(490m)
- 和歌山市立城東中学校(247m)
買い物
- コンビニ(198m)
- スーパー(383m)
その他施設
- 公園(492m)
交通
- JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 関空快速（通過）
- 紀州路快速（停車）
- 直通快速（停車）
- 快速（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 和歌山県和歌山市太田に住む人の口コミ40代男性
買い物や公共交通機関の面で利便性が大変優れているが、自然が少ない面がマイナスと思われる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 和歌山県和歌山市太田に住む人の口コミ40代男性
- 買い物や公共交通機関の面で利便性が大変優れているが、自然が少ない面がマイナスと思われる。
- 和歌山県和歌山市中之島に住む人の口コミ30代女性
- 駅が近くて交通の弁がいいのとスーパー、ホームセンターが近くて便利
- 和歌山県和歌山市吹屋町に住む人の口コミ50代女性
- 便利でどこに行くのも30分以上かからない。特に病院が沢山ある。
- 和歌山県和歌山市太田に住む人の口コミ30代女性
- 都会すぎず田舎すぎずちょうどいい環境だと思うが、もっと子供が室内で遊べる場所があれば嬉しい
- 和歌山県和歌山市南材木丁に住む人の口コミ50代女性
- 車がなくても生活は出来るが、高齢者には難しいかも。バスなどの交通機関がもっと充実すればいいと思う。
- 和歌山県和歌山市三沢町に住む人の口コミ20代女性
- 24時間営業しているスーパーや、周りに買い物できる場所が多い
- 和歌山県和歌山市新留丁に住む人の口コミ40代男性
- 都会すぎず、田舎すぎず。必要なものは近くで買えるし、公共施設も整っている
- 和歌山県和歌山市納定に住む人の口コミ50代女性
- 買い物 病院 電車 バス などが徒歩圏内で高齢になっても困らない
- 和歌山県和歌山市黒田に住む人の口コミ60代男性
- 駅に近く百貨店、スーパー、銀行、病院など揃っているので生活がしやすい。
- 和歌山県和歌山市道場町に住む人の口コミ50代女性
- 便利だけど自然もあり交通の便も良く買い物や食べ物屋にも困らない
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 37戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する110％、鍵交換費用：20,000円、ホームアシスト24：880円
- 保証会社
加入要
保証会社：K-net株式会社
保証会社利用料：初回契約時：1ヶ月、更新時：0円、審査不承認時、他社可能
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理形態：全部委託、管理会社：扇管理サポート
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154615-0001245
- 自社管理番号
- 12799377
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 扇ハウス株式会社
営業スタッフコメント
扇ハウス株式会社
井村廉
より良い住まいを一緒に見つけましょう
業界経験5年
- スタッフ情報
- 戸建物件の取り扱いには自信があります★また、初期費用を抑えたい方、生活保護の方、入居審査が不安な方、どんな方でもこれまでの知見を活かし全力サポートさせていただきます！
戸建物件の取り扱いには自信があります★また、初期費用を抑えたい方、生活保護の方、入居審査が不安な方、どんな方でもこれまでの知見を活かし全力サポートさせていただきます！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :扇ハウス株式会社
不動産会社情報
店舗の外観
画像一覧
1/1店舗の外観
生活保護の方や特別な事情のある方等、経験豊富なスタッフが全力でサポートさせて頂きます★戸建物件の取り扱い多数★初期費用や家賃の交渉も努力させて頂きますので是非ご来店、お電話お待ちしております★
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154615-0001245【自社管理番号】12799377
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：20,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- ホームアシスト24:880円
- 保証会社
- 初回契約時：1ヶ月、更新時：0円、審査不承認時、他社可能
不動産会社より
★敷金・礼金なし★和歌山市の中心部なので好立地★通勤、通学に便利★ペット飼育可能
ハウスクリーニング代退去時要：賃料1ヵ月/入居時鍵交換費用20，000円／短期特約有（1年未満賃料の2ヶ月分、2年未満賃料の1ヶ月分
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 和歌山美園町４丁目店
- サンキョー 和歌山駅前店
- コクミンドラッグ和歌山ＭＩＯ店
- ローソン ＪＲ和歌山駅前店
- Ｓｅｒｉａ和歌山ミオ店
グルメ
- ＣｏＣｏ壱番屋 和歌山ＪＲ駅前店
- マクドナルド 和歌山駅前店
- 餃子の王将 和歌山駅前店
- ミスタードーナツ 和歌山駅前ショップ
- ロッテリア ＪＲ和歌山駅前店
育児・教育
- ふたば保育園
- 和歌山市立新南小学校
- 和歌山市立城東中学校
- 和歌山信愛女子短大附属幼稚園
- 和歌山市立大新小学校
医療
- 医療法人博文会児玉病院
- 医療法人須佐病院
- 角谷整形外科病院
- 医療法人了生会古梅記念病院
- 角谷リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 和歌山美園郵便局
- 和歌山市民図書館
- 和歌山市中央サービスセンター
- 和歌山友田郵便局
- 和歌山市役所
公園
- 新南公園
- 大新公園
- 岡東公園
- 中之島公園
- 本町公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR紀勢本線
- 和歌山駅徒歩6分
JR阪和線
- 和歌山駅徒歩6分
- その他交通
- 和歌山電鐵貴志川線田中口駅 徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
