LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ヴィエント信和（3階/3DK/58.32m²）
ヴィエント信和（3階/3DK/58.32m²）
6.6万円/管理費等4,000円
2026/03/01 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
展望
セキュリティ
その他
その他
その他
その他共有部分
【小学校】宝塚市立 光明小学校まで386ｍ
【中学校】宝塚市立 宝塚第一中学校まで1660ｍ
【和風料理】宝塚食堂まで250ｍ
【幼稚園】めぐみ学園幼稚園まで397ｍ
【総合病院】宝塚病院まで1076ｍ
【外科】合田外科まで630ｍ
【レンタルビデオ】ゲオ宝塚小林店まで157ｍ
【図書館】宝塚市立西図書館まで813ｍ
【ファミリーレストラン】スシロー 高司店まで825ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30設備
12/30玄関
13/30バルコニー
14/30駐車場
15/30その他
その他
16/30その他
展望
17/30その他
セキュリティ
18/30その他
その他
19/30その他
その他
20/30その他
その他
21/30その他
その他共有部分
22/30周辺
【小学校】宝塚市立 光明小学校まで386ｍ
23/30周辺
【中学校】宝塚市立 宝塚第一中学校まで1660ｍ
24/30周辺
【和風料理】宝塚食堂まで250ｍ
25/30周辺
【幼稚園】めぐみ学園幼稚園まで397ｍ
26/30周辺
【総合病院】宝塚病院まで1076ｍ
27/30周辺
【外科】合田外科まで630ｍ
28/30周辺
【レンタルビデオ】ゲオ宝塚小林店まで157ｍ
29/30周辺
【図書館】宝塚市立西図書館まで813ｍ
30/30周辺
【ファミリーレストラン】スシロー 高司店まで825ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
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周辺
お問合せ先 :株式会社ライブ 宝塚本店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
南向きで日当り良好！阪急今津線小林駅が最寄りです☆学校区は光明小学校・宝塚第一中学校です！
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.6万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 15万円/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
阪急今津線 小林駅 徒歩14分
- 所在地
兵庫県宝塚市小林4丁目
地図を見る- 築年月
- 1994年9月(築32年)
- 間取り
- 3DK ( ダイニングキッチン 7帖
洋室 6帖
和室 6畳
和室 6畳 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 58.32㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/28
7日前 公開
- 情報更新日
2026/03/01
6日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/14
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立設備・サービス
シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
24時間サポート880円(月額) 退去時クリーニング代要/短期解約違約金（1年未満：賃料2ヶ月分、2年未満：賃料1ヶ月分）/自転車・バイク（250ｃｃまで）無料/大型バイク月額5500円（駐車場軽区画利用）
物件周辺の生活情報
学校
- 宝塚市立 光明小学校(386m)
- 宝塚市立 宝塚第一中学校(1,660m)
買い物
- コンビニ(257m)
- スーパー(240m)
- 商店街(636m)
- ドラッグストア(509m)
その他施設
- 総合病院(1,076m)
- 公園(651m)
- 宝塚食堂(250m)
交通
- 阪急今津線 小林駅 徒歩14分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 臨時急行（通過）
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 臨時急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県宝塚市小林に住む人の口コミ60代女性
先ず買物がしやすい、私鉄沿線で大型ショッピングセンターがあり不自由しない。役所、病院が近い。又自然が多くウオーキングコースにも適している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県宝塚市小林に住む人の口コミ60代女性
- 先ず買物がしやすい、私鉄沿線で大型ショッピングセンターがあり不自由しない。役所、病院が近い。又自然が多くウオーキングコースにも適している。
- 兵庫県宝塚市小林に住む人の口コミ50代女性
- 小林には駅前にスーパーやドラッグストアがあり、便利。少し歩けば業務用スーパーもある。岡山産地直送の野菜お肉の店（あしん）があり、新鮮で安くて美味しい。
- 兵庫県宝塚市小林に住む人の口コミ30代女性
- 総合的に暮らしやすい。遠出しなくでも用事が全て終わる点が満足している。
- 兵庫県宝塚市小林に住む人の口コミ50代女性
- 緑豊かで落ち着いた雰囲気と沿線は比較的静かで品があります都市部へのアクセスが便利です。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 5,500円 物件からの距離0m 軽区画
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社：全保連
保証会社利用料： 初回：50％、更新：13，000円／年、振替手数料月額330円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149351-0028951
- 自社管理番号
- 1040427
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ライブ 宝塚本店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ライブ 宝塚本店
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0149351-0028951【自社管理番号】1040427
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
150,000
- 礼金
66,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：5,500円※契約任意
- 保証会社
- 初回：50％、更新：13，000円／年、振替手数料月額330円
不動産会社より
南向きで日当り良好！阪急今津線小林駅が最寄りです☆学校区は光明小学校・宝塚第一中学校です！
24時間サポート880円(月額) 退去時クリーニング代要/短期解約違約金（1年未満：賃料2ヶ月分、2年未満：賃料1ヶ月分）/自転車・バイク（250ｃｃまで）無料/大型バイク月額5500円（駐車場軽区画利用）
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 宝塚小林３丁目店
- グルメシティ 小林店
- スギ薬局宝塚小林店
- ファミリーマート 小林四丁目店
- グルメシティ小林店ＦＬＥＴ’Ｓ
グルメ
- まいどおおきに食堂 宝塚食堂
- 丸亀製麺宝塚店
- 木曽路 宝塚店
- すき家 宝塚小林店
- 焼肉酒家牛角逆瀬川店
育児・教育
- めぐみ学園幼稚園
- 宝塚市立光明小学校
- 宝塚市立高司中学校
- 宝塚さくらんぼ保育園分園
- 宝塚市立良元小学校
医療
- 宝塚磯病院
- 医療法人回生会宝塚病院
- 宝塚市立病院
- 医療法人尚和会宝塚第一病院
- 医療法人尚和会宝塚リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 宝塚福井郵便局
- 宝塚市立西図書館
- 宝塚市役所
- 宝塚小林郵便局
- 宝塚市立図書館小浜・安倉分室
公園
- 末広中央公園
- 小浜公園
- 高司ふれあい公園
- 弁天池公園
- 下の池公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急今津線
- 逆瀬川駅徒歩13分
- 小林駅徒歩14分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
