LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ザ・グランドビューオオサカ 18階
36万円/管理費等45,000円
17時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30外観
外観
5/30リビング/ダイニング
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30室内
10/30室内
11/30室内
12/30室内
13/30室内
14/30室内
15/30室内
16/30寝室
17/30キッチン
18/30浴室
19/30トイレ
20/30洗面
21/30収納
22/30バルコニー
23/30エントランス
24/30エントランス
エントランス
25/30エントランス
エントランス
26/30駐車場
駐車場・バイク置場・駐輪場
27/30駐車場
お客様用駐輪場
28/30その他
オートロック
29/30その他
スパ・ジム
30/30周辺
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
周辺
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ザ・グランドビューオオサカ 18階
36万円(管理費等：45,000円)
- 十三駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区十三東１丁目20番3号
- 1LDK146.14m²
この会社に相談します
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
お問合せ先 :株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
引越し料金割引
提携引っ越し業者3社無料見積もり 割引特典あり
- 利用条件
- 株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月10日まで
淀川花火大会も目の前で一望出来る物件です。淀川区のタワーマンションが十三に堂々と登場！！！
サウナ付き
「サウナ」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
サウナのある暮らしをしたい
フィンランド発祥の蒸し風呂であるサウナですが、近年ではスーパー銭湯やスポーツクラブ、マッサージなどのリラクゼーション施設などのほか、家庭でもミストサウナや遠赤外線サウナなどをお風呂などで楽しむことができるようになりました。こういったサウナにこだわりのある方向けに「サウナ」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
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洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 36万円
- 管理費等
- 45,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目20番3号
地図を見る- 築年月
- 1989年10月(築37年)
- 間取り
- 1LDK ( 洋室 8帖
リビングダイニングキッチン 20帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 146.14㎡
- バルコニー面積
- 6㎡
- 所在階/階数
- 18階/22階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年11月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/17
35日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
17時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
事務所可（SOHO向け）、二人入居可、ペット可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
デザイナーズ、タワーマンション、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
フェニックスプライム／月払い（火災保険含む）2200円 ペット飼育時：1匹につき賃料6000円アップ366000円 ペット飼育時：別途クリーニング代要55000円 退去時クリーニング費（税込）121000円 法人可 十三 タワーマンション 花火大会 スポーツジム サウナ ペット可 淀川 河川敷 コンシェルジェ
物件周辺の生活情報
学校
- 十三小学校(881m)
- 十三中学校(1,074m)
買い物
- コンビニ(357m)
- スーパー(857m)
その他施設
- 総合病院(1,113m)
- ドン・キホーテ 十三店(596m)
交通
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 通勤急行（停車）
- 急行（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 準特急（停車）
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
街中にでるのにとても便利ということと、夜中まで開いているスーパーや飲食店、惣菜店が充実している点
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
- 街中にでるのにとても便利ということと、夜中まで開いているスーパーや飲食店、惣菜店が充実している点
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良く、飲食店も多い。飲食店などでも人とつながりやすい。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- こうあればいいなというもの、全てが揃う状況はないと思うので、現時点の状況に全て馴染んで行くだけだと思います。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ60代女性
- 子育てもしやすく、スーパーも多く便利。昭和の時代のように近所づきあいも良く、とても住みやすいと思う。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ60代女性
- 物価が安くて自転車で行ける範囲にスーパーやジム、カラオケなどがあり、普段の生活は十分楽しめるので。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代男性
- 交通の利便性がすぐれていて、梅田にごく近い位置に存在している。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代男性
- 具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代女性
- 商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよい上に飲食店、ファストフード店、コンビニ、ドラッグストアなどが何店舗もあり非常に助かっている。治安が良くないことが難点ですが。。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物や通勤などに便利。必要なものは大体そろう。ただし都会なので空気があまりよくないが、近くに大きな川や河川敷、公園があり、四季や自然を感じられる。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 66,000円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 61戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- トランクルーム利用料／月額：44,000円、契約時鍵交換費用（税込）：27,500円、駐車場：リモコン預り金／契約時：15,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：Casa 総賃料の50%、更新10000円／1年、保証人無相談可
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：常駐
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103935-0197198
- 自社管理番号
- 2618411
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
営業スタッフコメント
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
錦見俊太郎
一生懸命お部屋探しします！！
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 地域密着ＮＯ1の店舗を目指しています。 物件力、交渉力、応対力、etc・・どこにも負けない不動産屋を目指します。 賃貸だけではなく売買もリフォーム、リノヴェーション・・・不動産に関わる事あれば何でもご相談ください。 1LDK・2DK・2LDK・3DK・3LDK・4LDK・貸家・借家・ワンルーム・ファミリーマンション・新築マンション・学生向けマンション・ペット可OK物件・デザイナーズマンションなど西中島・新大阪に限らず大阪での賃貸マンション情報は賃貸住宅サービス西中島駅前店へ是非ご来店ください。
地域密着ＮＯ1の店舗を目指しています。 物件力、交渉力、応対力、etc・・どこにも負けない不動産屋を目指します。 賃貸だけではなく売買もリフォーム、リノヴェーション・・・不動産に関わる事あれば何でもご相談ください。 1LDK・2DK・2LDK・3DK・3LDK・4LDK・貸家・借家・ワンルーム・ファミリーマンション・新築マンション・学生向けマンション・ペット可OK物件・デザイナーズマンションなど西中島・新大阪に限らず大阪での賃貸マンション情報は賃貸住宅サービス西中島駅前店へ是非ご来店ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
不動産会社情報
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店賃貸住宅サービス ＦＣ西中島駅前店
大阪府大阪市淀川区西中島４丁目2-26 天神第一ビル103
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00(土日祝 10：00〜19：00)
- 定休日
- 第2、第3水曜日
- 担当者
- 二宮
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0103935-0197198【自社管理番号】2618411
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
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オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
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IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
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- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
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- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
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必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
360,000
- 礼金
360,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：66,000円（税込）※契約任意
- その他
- トランクルーム利用料／月額:44000円
- 契約時鍵交換費用（税込）:27500円
- 駐車場：リモコン預り金／契約時:15000円
- 保証会社
- Casa 総賃料の50%、更新10000円／1年、保証人無相談可
不動産会社より
淀川花火大会も目の前で一望出来る物件です。淀川区のタワーマンションが十三に堂々と登場！！！
フェニックスプライム／月払い（火災保険含む）2200円 ペット飼育時：1匹につき賃料6000円アップ366000円 ペット飼育時：別途クリーニング代要55000円 退去時クリーニング費（税込）121000円 法人可 十三 タワーマンション 花火大会 スポーツジム サウナ ペット可 淀川 河川敷 コンシェルジェ
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目7-34
阪急神戸本線 十三駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC東三国店
大阪府大阪市淀川区東三国５丁目１−１ 近藤ビル１F
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
いい部屋ネット 江坂店／株式会社ラックハウジング
大阪府吹田市江坂町１丁目23-34 3F
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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17階 / 1701
48万円管理費等：45,000円
2LDK / 146.14㎡
17階 / -
48万円管理費等：45,000円
1LDK / 146.14㎡
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45.5万円管理費等：45,000円
4LDK / 125㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪十三東２丁目店
- Ｃａｎ★Ｄｏ十三駅前店
- マツモトキヨシ十三東口駅前店
- ファミリーマート 十三東店
- ドン・キホーテ 十三店
グルメ
- 松屋 十三東口店
- ケンタッキーフライドチキン 十三東口店
- ミスタードーナツ 十三東口ショップ
- モスバーガー 十三店
- 焼肉酒家牛角十三店
育児・教育
- 愛光保育園
- 大阪市立十三小学校
- 大阪市立十三中学校
- 大阪東邦幼稚園
- 大阪市立神津小学校
医療
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 大阪府済生会大阪府立整肢学院
- 大阪市立十三市民病院
- 大阪府済生会中津病院
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 淀川十三東郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪市淀川区役所
- 淀川郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 十三公園
- 中津公園
- 新駅４号公園
- 本庄公園
- 浦江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩5分
- すべての駅
Osaka Metro御堂筋線
- 西中島南方駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
