LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
コートバレー(2階/401/2DK/42m²)
コートバレー(2階/401/2DK/42m²)
7万円/管理費等-
6時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外はこのようになっています
3/30リビング/ダイニング
ゆったり過ごせるリビングです
4/30キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
5/30浴室
きれいなお風呂です
6/30トイレ
コンパクトで使いやすいトイレです
7/30洗面
忙しい朝には欠かせない洗面所です
8/30玄関
明るい玄関です
9/30エントランス
ゆとりのあるエントランスです
10/30その他
清潔なロビーです
11/30その他
その他共有部分
12/30その他
その他共有部分
13/30周辺
【小学校】京都市立 大宅小学校まで742m
14/30周辺
【保育園】大宅保育園まで636m
15/30周辺
【バス停】京阪バスのりば 妙見寺まで188m
16/30周辺
【大学】京都橘大学まで1844m
17/30周辺
【大学】京都薬科大学まで1895m
18/30周辺
【デパート】西友山科店まで880m
19/30周辺
【スーパー】ハッピーテラダまで269m
20/30周辺
【ディスカウントショップ】ジャパン山科店まで963m
21/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで293m
22/30周辺
【ホームセンター】ケーヨーデーツーまで1475m
23/30周辺
【生活雑貨店】ドラッグユタカまで805m
24/30周辺
【家電製品】ジョーシン山科店まで506m
25/30周辺
【総合病院】加藤山科病院まで700m
26/30周辺
【レンタルビデオ】レンタルショップゲオまで560m
27/30周辺
【銀行】京都中央信用金庫山科中支店まで702m
28/30周辺
【郵便局】京都山科音羽郵便局まで466m
29/30周辺
【警察】山科警察署椥辻交番まで1094m
30/30周辺
【市役所・区役所】山科区役所まで1097m
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
玄関
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
【内装リフォーム済】【室内設備充実】【ネット無料】仲介手数料無料にてご紹介可!初期費用は分割払も可
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分
京阪京津線 四宮駅 徒歩20分
- 所在地
京都府京都市山科区東野井ノ上町16-6
地図を見る- 築年月
- 1990年4月(築37年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 42㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年11月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/10
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/11
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/24
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所可(SOHO向け)、二人入居可、単身者希望、ペット不可、ルームシェア可、保証人要、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
口座振替料330円(月額) インターネットをご利用いただける物件です。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備はBS・CS・ネット使用料不要・システムキッチンなど大変充実しております。共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。「コートバレー」のここがイチオシ。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立 大宅小学校(742m)
買い物
- コンビニ(293m)
- スーパー(269m)
- 商店街(880m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 銀行(702m)
- 大宅保育園(636m)
交通
- 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 京阪京津線 四宮駅 徒歩20分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区小山鎮守町に住む人の口コミ60代女性
田舎の様なのんびりとした所と都会の便利なところの両方があり住むには満足しています。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区小山鎮守町に住む人の口コミ60代女性
- 田舎の様なのんびりとした所と都会の便利なところの両方があり住むには満足しています。
- 京都府京都市山科区東野八代に住む人の口コミ30代女性
- 自然も近くにあり、駅も近い。街中にもすぐ行けるし治安もよい。スーパーもたくさんあるマンションなどどんどん立って人が増えているがその割には飲食店やカフェなどが少なくて不便。
- 京都府京都市山科区厨子奥尾上町に住む人の口コミ40代男性
- もう15年も住んでいるので。住みやすく無かったら15年も住まないと思う。
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町に住む人の口コミ50代男性
- 複数駅が使え街中へのアクセスが良い。物価が安く生活しやすい。
- 京都府京都市山科区音羽西林に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内に総合病院、複数のスーパー、地下鉄とJRの駅があり普段の生活がとても楽だから。
- 京都府京都市山科区大宅五反畑町に住む人の口コミ30代女性
- 近場に色んなお店がある為、生活用品は大体揃うのですごく便利だと思う。一つ言うと狭い道は本当に狭い。
- 京都府京都市山科区音羽役出町に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、ドラッグストアなどがたくさんあり、生活に必要なものがすぐに買える。新快速がとまる駅で便利。病院が近い。マンションが多く、高いためやや家は手狭になる。
- 京都府京都市山科区御陵進藤町に住む人の口コミ60代男性
- 交通が便利 散歩に適した遊歩道や琵琶湖疏水も少し歩けばある。
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物もしやすい。ご飯を食べるところも充実しているし、カフェや居心地の良い喫茶店もある点。
- 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町に住む人の口コミ40代女性
- 地域がしっかりしており人間関係がよく子育てしやすい。自然も多く、野菜販売所があり四季を感じられる。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空無 軽のみ
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:33,000円、口座振替登録料:1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回:月総額の50%(最低22,000円) 更新:2年毎22,000円~
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0117882
- 自社管理番号
- 394252
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 駐輪場付きのマンションです。よくお出かけをする方にも便利な、2駅利用可能なマンションです。入居日は令和8年11月の期日指定です。いい条件そろっています。こちらのマンションでは初期費用をカードでお支払いいただけます。ベランダがあり、外に洗濯物が干せることが魅力です。閑静な住宅地にある物件です。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備はシステムキッチン・BS・CS・ネット使用料不要などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には宅配ボックスを設置しているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることができます。こだわりポイント満載のコートバレー。
駐輪場付きのマンションです。よくお出かけをする方にも便利な、2駅利用可能なマンションです。入居日は令和8年11月の期日指定です。いい条件そろっています。こちらのマンションでは初期費用をカードでお支払いいただけます。ベランダがあり、外に洗濯物が干せることが魅力です。閑静な住宅地にある物件です。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備はシステムキッチン・BS・CS・ネット使用料不要などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には宅配ボックスを設置しているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることができます。こだわりポイント満載のコートバレー。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0117882【自社管理番号】394252
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 口座振替登録料:1100円
- 保証会社
- 初回:月総額の50%(最低22,000円) 更新:2年毎22,000円~
不動産会社より
【内装リフォーム済】【室内設備充実】【ネット無料】仲介手数料無料にてご紹介可!初期費用は分割払も可
口座振替料330円(月額) インターネットをご利用いただける物件です。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備はBS・CS・ネット使用料不要・システムキッチンなど大変充実しております。共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。「コートバレー」のここがイチオシ。
- 保存する
- 共有する
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 山科大塚店
- マツヤスーパー 大塚店
- ダックス山科大塚店
- ファミリーマート 京都山科大宅店
- ダイソー山科小山店
グルメ
- びっくりドンキー 山科店
- 吉野家 1号線山科店
- マクドナルド 1号線山科店
- 丸亀製麺京都東インター店
- 餃子の王将 京都東インター店
育児・教育
- おおやけこども園
- 京都市立大宅小学校
- 京都市立音羽中学校
- さくら保育園
- 京都市立大塚小学校
医療
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
- 加藤山科病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院
- 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院
- 恵仁会なぎ辻病院
公共施設・郵便局
- 京都山科音羽郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 京都山科大宅郵便局
- 山科警察署
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 東野駅徒歩7分
- すべての駅
京阪京津線
- 四宮駅徒歩20分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






