LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

プレジオ西宮（6階/606/1LDK/28m²）

8万円/管理費等15,000円

2026/02/17 更新

一覧パノラマ
1/30間取り

間取り

2/30外観

外観

3/30外観

外観

4/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

5/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

6/30室内

室内

7/30キッチン

キッチン

8/30浴室

浴室

9/30トイレ

トイレ

10/30洗面

洗面

11/30設備

設備

12/30玄関

玄関

13/30エントランス

エントランス

14/30その他

ロビー

15/30その他

その他共有部分

16/30その他

ロビー

17/30その他

その他共有部分

18/30その他

ロビー

19/30その他

その他

20/30周辺

【保育園】スマイル保育園まで1601ｍ

21/30周辺

【そば・うどん】うどん一番まで1788ｍ

22/30周辺

【そば・うどん】ひまわり今津店まで1854ｍ

23/30周辺

【焼肉】焼肉・ホルモン 勝っちゃん 今津駅前店まで1819ｍ

24/30周辺

【ラーメン】らーめん夢屋台西宮店まで1492ｍ

25/30周辺

【ラーメン】来来亭西宮広田店まで2334ｍ

26/30周辺

【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで1814ｍ

27/30周辺

【出前・宅配】ドミノ・ピザ Domino sPizza西宮中央運動公園前まで2505ｍ

28/30周辺

【弁当】ほっかほっか亭西宮柳本町店まで2316ｍ

29/30周辺

【その他】やよい軒 今津店まで1838ｍ

30/30周辺

【その他】マイカリー食堂 今津店(松のや併設)まで1791ｍ

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 2階以上の物件
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング
  • ペット相談可

お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

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基本情報

不動産用語
賃料
8万円
管理費等
15,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/無
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分

阪神本線 西宮駅 徒歩10分

JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分

他12駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

兵庫県西宮市宮前町8-38

地図を見る
築年月
2018年3月(築8年)
間取り
1LDK ( 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 7帖 )間取り
主要採光面
南
専有面積
28㎡
所在階/階数
6階/7階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
空家
入居可能時期
2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/02/16

6日前 公開

情報更新日

2026/02/17

5日前 更新

次回更新
予定日
2026/02/23

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場あり(該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 入居条件

    楽器不可、事務所可（SOHO向け）、二人入居可、ペット相談、保証人不要、外国籍フレンドリー

  • キッチン/バス・トイレ

    専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、給湯
    ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン
    キッチン浴室

  • セキュリティ

    オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン

  • 駐車・駐輪

    駐車場あり、駐輪場あり

  • テレビ・通信

    CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料

  • 電気・ガス・水道

    公営水道、都市ガス、下水

  • 収納

    クローゼット、シューズボックス

  • 室内

    エアコン、フローリング、室内洗濯機置場

  • 建物設備

    エレベーター、宅配ボックス

  • 特徴

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり

  • バルコニー・庭

    バルコニー、南面バルコニー

  • 備考

    フェニックスプライム2200円(月額)　自転車置き場利用料550円(月額)　収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。テレワークや家事の途中で手が離せない時でも宅配ボックスがあるのでわざわざ手を止める必要は

物件周辺の生活情報

買い物

  • スーパー(1,925m)
  • ドラッグストア(2,322m)

その他施設

  • スマイル保育園(1,601m)

交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（通過）
  • 急行（通過）
  • 区間特急（停車）
  • 特急（通過）
  • 直通特急（通過）
  • 快速急行（通過）
  • Ｓ特急（通過）
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（停車）
  • 急行（停車）
  • 区間特急（通過）
  • 特急（停車）
  • 直通特急（停車）
  • 快速急行（停車）
  • Ｓ特急（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県西宮市宮前町に住む人の口コミ40代女性

スーパーやホームセンターが多くて、価格競争になっているので、安売りを実施しているお店が、多くて家計に助かります。市役所、銀行も多いので非常に便利な、街です。

口コミを見る

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
空有 (1台) 22,000円(税込) 物件からの距離0m 機械
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
鍵交換費用：33,000円、室内清掃費用：55,000円、スマートキー紛失代：16,500円
保証会社

加入要

保証会社利用料：初回　総賃料の50％　更新料1万円／年 　

住宅保険
要
管理
管理員：巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0152756-0008222
自社管理番号
583272
取引態様
一般媒介
会社名
関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

    畑山闘志

  • お客様第一をモットーにご対応させていただきます。

    業界経験1年

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

「プレジオ西宮」：西宮市エリアの新居にピッタリ。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができる宅配ボックスを共用部に備えております。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。ハウスダストやアレルギーに弱い方にもおすすめなフローリング付きの物件です。ご相談次第でペットと暮らせる、ペット相談可の物件です。魅力的な駅近の物件で、駅まで徒歩7分です。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。新しいオフィスに引っ越ししたい方にオススメの物件です。

不動産会社に直接電話をする(通話料無料)

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物件の間取り

8万円/管理費等15,000円

  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分兵庫県西宮市宮前町8-38
  • 1LDK28㎡
  • 関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System
  1. 入力
  2. 確認
  3. 完了
  • お問合せ内容

  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

LIFULL HOME'S 優良店認定

兵庫県西宮市二見町4-16

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分

営業時間
09:00～18:00
定休日
年末年始
担当者
畑山闘志

優良店認定

詳細な会社情報を見る

お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-59277-849296無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0008222【自社管理番号】583272

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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