LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
(仮称)吹田市山田南ヘーベルメゾン 1階
9.6万円/管理費等13,000円
3時間前 更新
お問合せ先 :ワントップハウス 江坂店 株式会社RENET
ペット共生マンションです。猫はもちろん大型犬も飼育可能です。多頭飼育も相談可能です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.6万円
- 管理費等
- 13,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 6.5万円/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩29分
- 所在地
大阪府吹田市山田南
地図を見る- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 45.45㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年02月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/26
6日前 公開
- 情報更新日
2026/01/01
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/09
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり備考
火災保険料(1人入居・2年毎)15400円 火災保険料(2人入居・2年毎)18400円 火災保険料(3人入居・2年毎)20400円 法人可 環境にやさしく、経済性、快適性でメリットのあるECOレジクレジット物件です
物件周辺の生活情報
学校
- 山田第三小学校(975m)
- 西山田中学校(1,982m)
買い物
- スーパー(560m)
その他施設
- Seria イズミヤショッピングセンター千里丘店(419m)
交通
- JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩29分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ40代男性
ほどほどに生活出来るの施設は揃っており、交通手段もダブルアクセスで高速道路のインターも近く、利便性が良い。又、大型医療施設も建設中なので、今後も発展が期待できるから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ40代男性
- ほどほどに生活出来るの施設は揃っており、交通手段もダブルアクセスで高速道路のインターも近く、利便性が良い。又、大型医療施設も建設中なので、今後も発展が期待できるから。
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ60代女性
- 住むのに便利です。中心街迄40分で行くことが出来る。買い物、病院、市の施設がそろっている。
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ50代女性
- 生活していくなかで、安心して住める住宅街で、買い物も近くにあって、お店をいくつが巡ることが出来る。車や自転車、バイクがあるから、駅にも便利。
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ50代男性
- 駅から遠いという難点はあるが、その分、閑静な住宅地であり、適度に商業施設や飲食店がある。
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ50代女性
- 徒歩圏内に自然豊かな万博記念公園があり、またそのすぐ側に大型商業施設のエキスポシティがあるのでとても便利でかつ、大きな病院もいくつかあり、治安の面でも安全安心な住みやすい街です
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ40代女性
- スーパーマーケットや公園、病院が近くにあり、日常生活では不自由を感じないこと。治安も良い方だと感じていること。
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ40代女性
- 駅までの距離が徒歩圏内ではない以外に不満はほぼないです。基本的には閑静で落ち着いたエリアだが、その中にも所々カジュアルで庶民的なお店や雰囲気もあり、そういう点もとても住みやすい。
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ60代女性
- 生活していくのに便利だと思います。スポーツを気軽にできる設備のところがあればいいと思います
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ60代女性
- 複数の交通機関が利用でき、近くに大きな公園やショッピングセンターもあり暮らしやすいのですが各駅から少し距離があり終バスの時刻をもう少し遅くしてほしいです。
- 大阪府吹田市山田南に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が良く大きな商業施設も多数あり、近くに自然いっぱいの大きな公園もあるので暮らしやすいです。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 20,000円 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- MyConcierClub会費(2年毎・個人契約は必須):18,000円、退去時ハウスクリーニング代(税込):64,900円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:賃貸保証料 0.5ヶ月 2年 賃貸保証更新料 20000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0124817-0142679
- 自社管理番号
- 2841468
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ワントップハウス 江坂店 株式会社RENET
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ワントップハウス 江坂店 株式会社RENET
不動産会社情報
ワントップハウス 江坂店 株式会社RENET

大阪府吹田市江坂町1丁目23-43 ファサード江坂ビル101号
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0124817-0142679【自社管理番号】2841468
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
65,000
- 礼金
192,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,000円※契約任意
- その他
- MyConcierClub会費(2年毎・個人契約は必須):18000円
- 退去時ハウスクリーニング代(税込):64900円
- 保証会社
- 賃貸保証料 0.5ヶ月 2年 賃貸保証更新料 20000円
不動産会社より
ペット共生マンションです。猫はもちろん大型犬も飼育可能です。多頭飼育も相談可能です。
火災保険料(1人入居・2年毎)15400円 火災保険料(2人入居・2年毎)18400円 火災保険料(3人入居・2年毎)20400円 法人可 環境にやさしく、経済性、快適性でメリットのあるECOレジクレジット物件です
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 吹田山田南店
- やまや吹田千里丘店
- ココカラファインプラスイズミヤ千里丘店
- ファミリーマート 吹田長野西店
- Seriaイズミヤ千里丘店
グルメ
- バーミヤン 千里丘店
- 無添くら寿司 千里丘店
- マクドナルド 千里丘イズミヤ店
- ドトールコーヒーショップイズミヤ千里丘店
- リンガーハット イズミヤ千里丘店
育児・教育
- さくら保育園
- 吹田市立山田第五小学校
- 吹田市立山田中学校
- あびにょん保育園
- 吹田市立山田第三小学校
医療
- 医療法人京優会北摂三木病院
- 医療法人徳洲会吹田徳洲会病院
- 医療法人千里厚生会千里丘中央病院
- 国立研究開発法人国立循環器病研究センター
- 医療法人協和会協和会病院
公共施設・郵便局
- 摂津市場郵便局
- 吹田市立山田駅前図書館山田分室
- 大阪府摂津警察署
- 吹田山田西郵便局
- 吹田市立千里丘図書館
公園
- 市場池公園
- 紫金山公園
- 明和池公園
- 庄屋公園
- 山田西公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 千里丘駅徒歩24分
- 岸辺駅徒歩29分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





























