LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
新北野第2コーポ西棟(3階/3LDK/70.01m²)
新北野第2コーポ西棟(3階/3LDK/70.01m²)
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
3/28リビング/ダイニング
4/28リビング/ダイニング
5/28リビング/ダイニング
6/28室内
7/28室内
8/28キッチン
9/28浴室
10/28トイレ
11/28洗面
12/28収納
13/28玄関
14/28バルコニー
15/28その他
16/28その他
17/28その他
18/28その他
19/28その他
20/28周辺
【スーパー】業務スーパー 十三店まで374m
21/28周辺
【スーパー】サンディ 十三店まで633m
22/28周辺
【スーパー】ぴゅあ十三まで403m
23/28周辺
【ファーストフード】ミスタードーナツ 十三東口ショップまで719m
24/28周辺
【ファーストフード】マクドナルド 十三西口店まで571m
25/28周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 十三本町二丁目北店まで830m
26/28周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新北野一丁目店まで349m
27/28周辺
【生活雑貨店】キャンドゥ 十三駅前店まで693m
28/28周辺
【コンビニエンスストア】ローソン HB阪急十三東店まで678m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 11.4万円
- 管理費等
- 10,000円
- 敷
- 11.4万円
- 礼
- 22.8万円
引越し料金割引
ご成約のお客様は提携引っ越し業者による無料引っ越し見積もりサービス実施中です。
- 利用条件
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店で利用可
- 他特典との併用可
- その他キャンペーンとの併用は対象外とさせて頂きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 70.01m²
- 築年数
- 築55年
- 築年月
- 1972年8月
- 階数
- 3階14階建
- 向き
- -
- 構造
- SRC
- 入居
- 2026年09月 下旬
- 更新日
- 2026/9/5
- 次回更新予定日
- 2026/9/19
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。
LINEチャットでも
相談できます
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、エレベーターその他
住まい探し特典あり備考
月額(普通入居サポート会費 1210円)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(830m)
- スーパー(374m)
交通
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準急(停車)
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ50代男性
電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて10分ほど。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ50代男性
- 電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて10分ほど。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ40代女性
- 交通アクセスが良く、商店街も充実している。夏には淀川花火大会もある。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ40代女性
- 静かで住みやすく 交通の便利さや、スーパーの充実。陽当たり良好で いつでも爽やかさがあり大変 気にいっております。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便利も良く、また治安も良い。夜も静かで 熟睡できます。買い物も しやすく、便利が何かと良く、散歩する所もあり お家も環境も 大変 気に入って住んでいます。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 交通も便利であり、買い物にも不自由していない。また、飲み屋さんも多いのでごはんには困らない。よく事件が起こっており、治安がいいほうではない
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩10分圏内でJR・半休が利用可能、大阪駅まで1駅という立地。淀川の防波堤が近くにあり、都心ながら自然も感じられる。ただ、飲み屋街やホテル街も近く、多少治安に不安は感じている。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ60代男性
- 公共交通機関が充実していて、活気のある商店街やスーパーがある。飲食店も多く生活しやすい
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 大阪へのアクセスも一駅。むしろ自転車でも行けるわりに、スーパー等も充実しているため住みやすい。子供の頃からの地元で、他の街に住んだこともありますが、結局戻ってきちゃいました。住み心地最強です。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ60代男性
- ターミナル駅迄一駅で交通の便が充実しており物価や家賃等も安く、近くに河川敷のグランドや遊歩道も有り住み良い処だと思います。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 非常に生活しやすいし、意外とファミリー世帯が多くて安心している。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:115,500円、抗菌・消臭施工サービス:25,300円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコ
保証会社利用料: 初回60% 月額1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103447-0235718
- 自社管理番号
- HC2-4927770-319-0246
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店
営業スタッフコメント

大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店店長
小島康正
大阪暮らしに関して、お悩み事などがあれば、必ず寄り添う事ができます!
業界経験23年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- はじめまして。ミニミニFC西中島南方店の店長の小島と申します。 大阪出身、大阪育ち、大阪勤務ですので、大阪暮らしに関して、お悩み事などがあれば、必ず寄り添う事ができます!
はじめまして。ミニミニFC西中島南方店の店長の小島と申します。 大阪出身、大阪育ち、大阪勤務ですので、大阪暮らしに関して、お悩み事などがあれば、必ず寄り添う事ができます!
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店ミニミニ西中島南方店

大阪府大阪市淀川区西中島3丁目18-9 新大阪日大ビル2階
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日 (年末年始、GW等)
日管協加盟
優良店認定
阪急沿線、大阪メトロ沿線は当社にお任せください!ベテランスタッフから最適なお部屋をご紹介致します!またご来店の難しいお客様にはTV電話でのご案内、IT重説なども実施しております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103447-0235718【自社管理番号】HC2-4927770-319-0246
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
114,000
- 礼金
228,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:115,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 抗菌・消臭施工サービス:25300円
- 保証会社
- 初回60% 月額1.5%
不動産会社より
収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。
月額(普通入居サポート会費 1210円)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC山田店
優良店認定
大阪府吹田市山田西4丁目1−1 Dew 阪急山田1F
阪急千里線 山田駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC新大阪店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目14-10 新大阪トヨタビル1階
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始12/25〜1/3
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-3 クカワビル1階(セブンイレブン隣)
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※年末年始休暇12月25日〜1月3日
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC江坂店
優良店認定
大阪府吹田市江坂町1丁目23-34 第二梓ビル2階
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 隔週水曜日
株式会社BARREL
優良店認定
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-21 NLCセントラルビル201
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 北野高校前店
- ドン・キホーテ 十三店
- テイコク薬店十三店
- ファミリーマート 淀川図書館前店
- 業務スーパー 十三店
グルメ
- 大阪王将十三店
- モスバーガー 十三店
- 定食屋宮本むなし十三西店
- すき家 十三駅西口店
- 吉野家 十三店
育児・教育
- ミード保育園
- 大阪市立神津小学校
- 大阪市立新北野中学校
- 淀川ベビー保育園塚本分園
- 大阪市立塚本小学校
医療
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 大阪市立十三市民病院
- 大阪府済生会大阪府立整肢学院
- 大阪府済生会中津病院
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 淀川新北野郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪府淀川警察署
- 淀川郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
公園
- 十三公園
- 田川公園
- 三津屋中央公園
- 中津公園
- 浦江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩9分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩15分
- 大阪駅3.1km
- 新大阪駅3.6km
阪急神戸本線
- 中津駅徒歩25分
- 神崎川駅徒歩27分
- 大阪梅田駅徒歩35分
Osaka Metro御堂筋線
- 中津駅徒歩30分
- 西中島南方駅徒歩34分
- 梅田駅徒歩37分
JR東西線
- 御幣島駅徒歩31分
- 新福島駅3.1km
- 加島駅3.2km
- 海老江駅3.5km
- 北新地駅3.6km
阪神本線
- 姫島駅徒歩32分
- 福島駅徒歩36分
- 大阪梅田駅3.2km
- 淀川駅3.6km
阪急京都本線
- 南方駅徒歩33分
JR大阪環状線
- 福島駅徒歩34分
阪急宝塚本線
- 三国駅徒歩35分
Osaka Metro四つ橋線
- 西梅田駅3.2km
Osaka Metro谷町線
- 東梅田駅3.3km
- 中崎町駅3.4km
京阪電鉄中之島線
- 中之島駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














