LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
モンテ・エスパーニャ(4階/2LDK/51.13m²)
モンテ・エスパーニャ(4階/2LDK/51.13m²)
12.5万円/管理費等10,000円
8時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30浴室
11/30トイレ
12/30洗面
13/30収納
14/30収納
15/30収納
16/30玄関
17/30玄関
18/30バルコニー
19/30バルコニー
20/30エントランス
21/30駐車場
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30その他
26/30その他
27/30その他
28/30その他
29/30その他
30/30周辺
【公園】南天満公園まで412m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
当社提携業者の引越基本料金割引あり
- 利用条件
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店で利用可
- 他特典との併用可
- 併用可能
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
システムキッチン設置済み 追い焚き有のお勧め物件
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 12.5万円/25万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
- 所在地
大阪府大阪市北区天神橋1丁目5番13号
地図を見る- 築年月
- 1997年4月(築29年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 51.13㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/20
47日前 公開
- 情報更新日
2026/02/05
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/12
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
室内清掃費用 39600円 鍵交換代 22000円 保証会社利用必須 株式会社エルズサポート(初回保証料:月額賃料等50%、月額保証料:750円)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(458m)
- スーパー(675m)
交通
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ40代男性
交通の便利さや買い物には1キロ以内にあり、また24時間営業のスーパーが有ること。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便利さや買い物には1キロ以内にあり、また24時間営業のスーパーが有ること。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ60代男性
- 高級スーパーがある。箕面スパーガーデンがある。鉄道の路線が少ない。それが不満。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ40代女性
- スーパーもたくさんあり、便利で住みやすい。川沿いで散歩ができる。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ40代女性
- とにかく便利。徒歩で行けない、できない事がない。年老いてもひとりで生活するのに安心な所。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ50代女性
- 大阪駅に徒歩でも20分商店街が楽しい。季節ごとの祭りごとが色々阪急、メトロ2線、JRと便利。救急病院が4つもあるぷらら天満がある
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ40代女性
- 市場があり、食材がスーパーより安く手に入る。飲み屋街もありご飯に困らない、日本一長い商店街がありなんでも手に入る
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ60代男性
- 逆に言えば、ここより良いところがあれば教えてほしいです。病院は優秀なところがたくさんあり、公園、区役所、商店街、交通の便が良い。治安も良く、金持ちが多いので防犯カメラも多い。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ50代女性
- 交通手段が豊富である。複数の駅に5分で雨に濡れずに移動できる。24時間買い物ができる。不自由を感じたことがない。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が良く、大きな商店街や市場があってショッピングも充実している。
- 大阪府大阪市北区天神橋に住む人の口コミ40代男性
- 車が必要ないくらい交通の便が良い。スーパー、コンビニなどが多く買物も便利。商店街があり傘が必要ない。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:39,600円、入居安心サポート:19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 株式会社エルズサポート(初回保証料:月額賃料等50%、月額保証料:1.5%)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110171-0265255
- 自社管理番号
- HC2-3123325-404-0249
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店
営業スタッフコメント

大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店店長
荒木大志
希望の物件をみつけて頂けるように、最後までお手伝い致します。
業界経験16年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社は『住まいを通して人を幸せにする世界を創る』を実現するために日々全力でお部屋探しをお手伝いしております。 不動産に関するお困りごとがございましたらなんでもご相談ください。 また大阪市内の物件はすべて取扱いしております。当社掲載物件に限らず、ご希望の物件がございましたらお知らせください。最新の空室をお調べ致します。お部屋探しのお手伝いができることを当店一同、楽しみにお待ちしております。
当社は『住まいを通して人を幸せにする世界を創る』を実現するために日々全力でお部屋探しをお手伝いしております。 不動産に関するお困りごとがございましたらなんでもご相談ください。 また大阪市内の物件はすべて取扱いしております。当社掲載物件に限らず、ご希望の物件がございましたらお知らせください。最新の空室をお調べ致します。お部屋探しのお手伝いができることを当店一同、楽しみにお待ちしております。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店ミニミニFC南森町店

大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-19 AXIS南森町3BLD.1F
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始12/25〜1/3
日管協加盟
優良店認定
当社は大阪市内の物件はすべて取扱いしております。当社掲載物件に限らず、気になる物件をお知らせください。ライン対応可能 ラインID @yey9966m
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
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電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0110171-0265255【自社管理番号】HC2-3123325-404-0249
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
125,000
- 礼金
250,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:39,600円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 入居安心サポート:19800円
- 保証会社
- 株式会社エルズサポート(初回保証料:月額賃料等50%、月額保証料:1.5%)
不動産会社より
システムキッチン設置済み 追い焚き有のお勧め物件
室内清掃費用 39600円 鍵交換代 22000円 保証会社利用必須 株式会社エルズサポート(初回保証料:月額賃料等50%、月額保証料:750円)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC心斎橋店
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場3丁目11-6 アルファビル1階
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 無し 年末年始(12月25日〜1月3日)
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC本町店
優良店認定
大阪府大阪市中央区南本町3丁目6-7 富士本町ビル1階(ハードロックカフェ隣)
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始12/25~1/3
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天満橋店
優良店認定
大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-2
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始(12月25日〜1月3日)
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店
優良店認定
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目13−17
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- なし 年末年始(12月25日〜1月3日)を除く
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店
優良店認定
大阪府大阪市北区国分寺2丁目1−14 ACOM天六ビル1F
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 令和7年12月25日〜令和8年1月3日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店
- CoDeli北浜東店
- ココカラファイン南森町駅店
- ローソン 天神橋二丁目店
- コーヨー 南森町店
グルメ
- つるまる 天一店
- デリスタルト&カフェファクトリー店
- 土山人天神
- ドトールコーヒーショップ天神橋2丁目店
- じゅうじゅう屋 森町食堂
育児・教育
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー
- 大阪市立開平小学校
- 私立追手門学院大手前中学校
- 大阪市立菅南幼稚園
- 大阪市立堀川小学校
医療
- 大阪肛門科診療所
- 大阪歯科大学附属病院
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
- 医療法人尽生会聖和病院
公共施設・郵便局
- 大阪天満橋郵便局
- こども本の森中之島
- 大阪府天満警察署
- 北浜東郵便局
- 大阪府立中之島図書館
公園
- 南天満公園
- 中之島公園
- 中之島公園
- 中大江公園
- 扇町公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東西線
- 大阪天満宮駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線
- 南森町駅徒歩6分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














