LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス大阪ベクエム(11階/1104/1LDK/33.29m²)
アドバンス大阪ベクエム(11階/1104/1LDK/33.29m²)
8.3万円/管理費等7,500円
15時間前 更新
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 藤井寺店
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.3万円
- 管理費等
- 7,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/9.05万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩3分
- 所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-23
地図を見る- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 33.29㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 11階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年08月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/26
8日前 公開
- 情報更新日
2026/07/03
15時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/17
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
・ペット:小型犬1匹のみ ・1年未満の解約は違約金2カ月(家賃+共益費・礼金0→2ヶ月・礼金1→1ヶ月)
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(1,464m)
交通
- Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西に住む人の口コミ40代女性
自宅から都心部まで車や電車で約1時間程で行け、交通の弁が良いので郊外にも行きやすい。有名外食チェーン店は大抵揃っているし、スーパーも何店舗かある上、量・値段も悪くない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西に住む人の口コミ40代女性
- 自宅から都心部まで車や電車で約1時間程で行け、交通の弁が良いので郊外にも行きやすい。有名外食チェーン店は大抵揃っているし、スーパーも何店舗かある上、量・値段も悪くない。
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西に住む人の口コミ40代男性
- 緑が豊かで閑静な住宅街が多い。車を使って入りやすい大型ショッピング施設が多い。
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西に住む人の口コミ30代男性
- 高速の入り口が近い。地下鉄は99%座れる。大阪市内だが、家賃等安い。
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西に住む人の口コミ50代男性
- 今年の夏は非常に暑かったこの街は特に今年はうるさかったイジョ
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西に住む人の口コミ40代女性
- 便利な施設(買い物や病院など)は充実しているが、交通の便がそれほどよくないため、(バス本数が少ない・鉄道駅が地下鉄1本しかない)1ランク下の「どちらかといえば」にしました。
- 大阪府大阪市平野区瓜破東に住む人の口コミ50代女性
- 田舎過ぎず、なおかつ都会すぎない点が気に入っている。もう少し医療関係の施設が充実していれば大いに満足出来ると思う。小さなクリニックはいくつもあるが、入院できるほどの規模で信頼できる病院がない。
- 大阪府大阪市平野区瓜破西に住む人の口コミ50代女性
- 周りにスーパー、病院、駅など自転車で行ける距離にあり、便利すぎて嬉しい
- 大阪府大阪市平野区長吉長原に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、コンビ二、薬局、病気もあるので、不便ではないが、子供がボールで遊べる公園がなく、大きな自然あふれる公園があるとジムがなくても体を動かせられるのになと思う。
- 大阪府大阪市平野区瓜破東に住む人の口コミ40代女性
- ・交通の便が良い・病院がたくさんある・買い物がしやすい・治安があまり良くない
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸に住む人の口コミ50代男性
- 電車、バス、自動車、どれも使いやすい環境。駅、バスタ-ミナルが近く、高速道路も利用しやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 71戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:49,500円、更新手数料:27,500円、スマサポコンシェル:1,320円、スマサポコンシェル入会金:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:株式会社クレディ・セゾン ※大手法人相談可
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700114-0091347
- 自社管理番号
- 384-6162715
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 藤井寺店
営業スタッフコメント

大東建託リーシング株式会社 藤井寺店
三宅優弥
お部屋探しでお困りごとがございましたら、何なりとお気軽にご相談ください!
業界経験5年
資格宅地建物取引士、損害保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- はじめまして。CMなどでお馴染み「いい部屋ネット 大東建託〜」のいい部屋ネット藤井寺店です。この度は数多くの不動産情報より弊社掲載物件をご覧頂きましてありがとうございます。弊社では豊富で新鮮な不動産情報がまだまだございます。また、地元に精通した私達だけが知っているあのお店やこのお店、生活環境等の情報もお客様目線でアドバイスいたしますのでお気軽にいい部屋ネット藤井寺店までご連絡ください。
はじめまして。CMなどでお馴染み「いい部屋ネット 大東建託〜」のいい部屋ネット藤井寺店です。この度は数多くの不動産情報より弊社掲載物件をご覧頂きましてありがとうございます。弊社では豊富で新鮮な不動産情報がまだまだございます。また、地元に精通した私達だけが知っているあのお店やこのお店、生活環境等の情報もお客様目線でアドバイスいたしますのでお気軽にいい部屋ネット藤井寺店までご連絡ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 藤井寺店
不動産会社情報
大東建託リーシング株式会社 藤井寺店いい部屋ネット
大阪府藤井寺市藤井寺1丁目2番25号
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩です。 )
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 6/11(木)は、臨時休業とさせていただきます。
日管協加盟
大東グループでのお部屋探し賃貸仲介件数14年連続1位!(週間全国賃貸住宅新聞発表)大東建託直営店のいい部屋ネット 藤井寺店までご連絡下さいませ!ご来店不要のオンラインでのご案内もご対応可能です!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700114-0091347【自社管理番号】384-6162715
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
90,500
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:49,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 更新手数料:27500円
- スマサポコンシェル:1320円
- スマサポコンシェル入会金:5500円
- 保証会社
- 株式会社クレディ・セゾン ※大手法人相談可
不動産会社より
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。
・ペット:小型犬1匹のみ ・1年未満の解約は違約金2カ月(家賃+共益費・礼金0→2ヶ月・礼金1→1ヶ月)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア100 出戸駅前店
- スーパー玉出 喜連店
- スギ薬局出戸店
- ローソン 長吉長原西一丁目店
- ホームセンターコーナン 長吉長原店
グルメ
- 餃子の王将 出戸店
- すき家 長吉出戸店
- 無添くら寿司 長吉出戸店
- まいどおおきに食堂 喜連食堂
- マクドナルド 長吉長原店
育児・教育
- 大阪市立長吉幼稚園
- 大阪市立長吉小学校
- 大阪市立長吉西中学校
- 第二小市保育園
- 大阪市立瓜破東小学校
医療
- 医療法人寺西報恩会長吉総合病院
- 医療法人正和病院
- 医療法人豊旺会共立病院
- 医療法人五月会平野若葉会病院
- 医療法人愛賛会浜田病院
公共施設・郵便局
- 平野長原郵便局
- 大阪市立平野図書館
- 大阪府平野警察署
- 平野瓜破東郵便局
- 八尾市立龍華図書館
公園
- 南墓地
- 長吉出戸公園
- 長吉長原東公園
- 平野公園
- 三宅東公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 出戸駅徒歩3分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください























