LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ガーラ鳴尾(1階/101/1K/28.11m²)
ガーラ鳴尾(1階/101/1K/28.11m²)
6.4万円/管理費等2,900円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30設備
12/30玄関
13/30バルコニー
14/30エントランス
15/30その他
その他共有部分
16/30その他
区画図
17/30周辺
【郵便局】西宮綾羽郵便局まで2459m
18/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園口すずらん通り店まで2176m
19/30周辺
【その他】松屋 今津店まで2301m
20/30周辺
【ファーストフード】ミスタードーナツ 甲子園ショップまで2275m
21/30周辺
【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店まで2276m
22/30周辺
【喫茶店・カフェ】珈琲館甲子園口店まで2308m
23/30周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店まで2311m
24/30周辺
【駅】甲子園口まで2338m
25/30周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで2474m
26/30周辺
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 甲子園口駅前店まで2414m
27/30周辺
【保育園】潮武庫之荘駅前保育園まで5135m
28/30周辺
【居酒屋】鮨・酒・肴 杉玉 阪急武庫之荘まで5075m
29/30周辺
【ラーメン】ラーメン横綱阪急武庫之荘店まで5075m
30/30周辺
【ラーメン】天下一品 武庫之荘店まで5137m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
お引越し費用割引キャンペーン実施中!
- 利用条件
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy Systemで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場を除く、賃料5万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場その他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
口座振替手数料170円(月額) 24時間サポート費用330円(月額) 町内会費100円(月額) 月額保証委託料1435円(月額) オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。お住まいの近くには駐車場があるので、そちらをご利用ください。収納性に
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(2,176m)
- スーパー(2,474m)
- ドラッグストア(2,414m)
その他施設
- 西宮綾羽郵便局(2,459m)
交通
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 区間特急(停車)
- 特急(停車)
- 直通特急(停車)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市甲子園九番町に住む人の口コミ20代男性
大型の商業施設も近く、普段の買い物にも便利なところで通勤場所にもアクセスしやすいから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市甲子園九番町に住む人の口コミ20代男性
- 大型の商業施設も近く、普段の買い物にも便利なところで通勤場所にもアクセスしやすいから
- 兵庫県西宮市甲子園口に住む人の口コミ30代男性
- 特段、これといった特徴はないもののすべての面(住んでいる世代構成、自然環境、学習環境)がバランス良い街。
- 兵庫県西宮市南甲子園に住む人の口コミ30代女性
- 衣食住、不便なところがなく、こうなればいいというところは見当たらない点。強いて言えばタクシーが乗り場まで行かないと乗れないので、流れていれば尚良い。
- 兵庫県西宮市甲子園口に住む人の口コミ30代女性
- 都会過ぎず田舎過ぎずな環境と近所に知り合いがいたりして安心です。駅も近くにあり、便利なお店もわりとあるので満足しています。
- 兵庫県西宮市里中町に住む人の口コミ20代女性
- 路線は1つだけど乗換えで行けるし都市部に出やすい、スーパーも多くショッピングモールもあって買い物にも便利で生活しやすい
- 兵庫県西宮市浜松原町に住む人の口コミ30代男性
- 住めば都というが、他のところで住みたいとは一度も思ったことがないから。
- 兵庫県西宮市天道町に住む人の口コミ30代女性
- 車を使えばさらに便利でコスパのいいスーパーもある。クルマもってなくてもカーシェアがたくさんある。市役所、郵便局図書館、ショッピングモール、駅、小中高大学、何でもあるから便利!!
- 兵庫県西宮市東町に住む人の口コミ20代女性
- 治安がよく、遅くまで開いているスーパーが多く便利だから。駅前は少し騒がしいと感じる。
- 兵庫県西宮市甲子園七番町に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良い、交通の利便性が良い、甲子園球場という全国に誇れる建物がある(周りに高校野球ファンが多いのでよく羨ましがられる)、ショッピングセンターが多い、都会に近いのに落ち着いている
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 22,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:50,000円、鍵セット費:3,300円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回費用 22000円、月額保証料 総賃料の2.2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0008507
- 自社管理番号
- 586567
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
営業スタッフコメント

関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
畑山闘志
お客様第一をモットーにご対応させていただきます。
業界経験1年
- 物件情報
- 建物のエントランスには防犯対策として優れているオートロック機能があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。フローリング張りの物件は、自然な風合いが魅力的です。入居者に安心して暮らしていただけるように、建物の共用部に防犯カメラを設置しております。物件の件に関しては入居日指定も確認ください、この物件は令和8年4月です。自立したキッチンのある1K物件です。建物の共用部にゴミ置き場があるので、外部の人にゴミを見られるなどのトラブル回避につながります。エアコン付き物件なので、湿度を下げることができます。1か月間のパーキングスペース利用価格は¥16500です。
建物のエントランスには防犯対策として優れているオートロック機能があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。フローリング張りの物件は、自然な風合いが魅力的です。入居者に安心して暮らしていただけるように、建物の共用部に防犯カメラを設置しております。物件の件に関しては入居日指定も確認ください、この物件は令和8年4月です。自立したキッチンのある1K物件です。建物の共用部にゴミ置き場があるので、外部の人にゴミを見られるなどのトラブル回避につながります。エアコン付き物件なので、湿度を下げることができます。1か月間のパーキングスペース利用価格は¥16500です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System

兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 畑山闘志
優良店認定
お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0008507【自社管理番号】586567
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
80,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:50,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※近隣
- その他
- 鍵セット費:3300円
- 保証会社
- 初回費用 22000円、月額保証料 総賃料の2.2%
不動産会社より
口座振替手数料170円(月額) 24時間サポート費用330円(月額) 町内会費100円(月額) 月額保証委託料1435円(月額) オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。お住まいの近くには駐車場があるので、そちらをご利用ください。収納性に
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
みやび不動産甲子園口店 株式会社I.S.コーポレーション
兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-24
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 年末年始
ミニミニFC六甲道店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1 ウエルブ六甲道2番街110号
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(時間外はご相談下さいませ)
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1番24号 安井ビル1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
ミニミニFCJR尼崎店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県尼崎市潮江1丁目3-1 あまがさきキューズモール1F
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始、GW、お盆
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西宮里中町店
- ライフ 阪神鳴尾店
- ドラッグストアライフォート甲子園店
- セブンイレブン 明和病院店
- グルメシティ 北鳴尾店
グルメ
- COCO’S 西宮鳴尾店
- 餃子の王将 鳴尾店
- コメダ珈琲店甲子園駅前店
- マクドナルド 甲子園球場前店
- ケンタッキーフライドチキン 阪神甲子園店
育児・教育
- コペル保育園
- 西宮市立鳴尾小学校
- 西宮市立鳴尾中学校
- 松風幼稚園
- 西宮市立鳴尾北小学校
医療
- 医療法人明和病院
- 兵庫医科大学病院
- 布谷整形外科病院
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
- 医療法人純徳会田中病院
公共施設・郵便局
- 西宮鳴尾郵便局
- 西宮市立鳴尾図書館
- 甲子園警察署
- 甲子園郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 池開公園
- 笠屋公園
- 三和公園
- 小曽根公園
- 瓦林公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩3分
- 甲子園駅徒歩10分
- すべての駅
阪神本線
- 武庫川駅徒歩19分
- 久寿川駅徒歩19分
- 尼崎センタープール前駅徒歩34分
阪神武庫川線
- 東鳴尾駅徒歩21分
- 洲先駅徒歩27分
- 武庫川団地前駅徒歩31分
阪急今津線
- 今津駅徒歩29分
- 阪神国道駅徒歩37分
JR東海道・山陽本線
- 甲子園口駅徒歩33分
- 西宮駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













