LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
レジデンスザ京都東山大和大路(4階/405/1SLDK/58.3m²)
レジデンスザ京都東山大和大路(4階/405/1SLDK/58.3m²)
22.5万円/管理費等15,000円
4時間前 更新
お問合せ先 :三井ホームエステート株式会社 西日本支店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
2026年2月竣工予定の新築分譲マンション☆彡
基本情報
不動産用語- 賃料
- 22.5万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 七条駅 徒歩6分
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線 東福寺 徒歩16分
- 所在地
京都府京都市東山区大和大路通正面下る大和大路1丁目530
地図を見る- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 58.3㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/06
49日前 公開
- 情報更新日
2026/03/26
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/02
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、事務所不可、ペット相談、即入居可、小型犬相談、猫相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、エアコン、シューズインクローゼット、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、全室フローリング、エレベーター、宅配ボックス評価・証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物備考
◆民泊不可・石油系暖房器具の使用不可◆喫煙不可。★室内小型犬、猫いずれか1匹迄飼育相談可。→飼育時敷金1ヶ月アップ。★楽器:電子ピアノのみ可。★床暖房、★キッチン浄水器は残置物(保証対象外)です。「共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。」
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★(省エネ基準達成)
- 断熱性能
- 4段階/7段階中
- 目安光熱費
- -/年
物件周辺の生活情報
交通
- 京阪本線 七条駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(停車)
- 通勤快急・快速急行(停車)
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩16分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区五条通烏丸東入に住む人の口コミ40代男性
街中ではあるが、都会すぎず、閑静な住宅街といった感じで、住みやすいと思う
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区五条通烏丸東入に住む人の口コミ40代男性
- 街中ではあるが、都会すぎず、閑静な住宅街といった感じで、住みやすいと思う
- 京都府京都市下京区土手町通正面下る東入に住む人の口コミ20代女性
- コンビニが徒歩圏内に何ヵ所かあり、すぐに行ける点は良い。ただ、薬局や衣料品店が少し遠い。また、バス内での利用客同士のマナーが気になるため、とても満足しているとはいえない。
- 京都府京都市下京区五条通大橋西入に住む人の口コミ40代女性
- 職場に近く、交通の便が良い。買い物や外食に関しても選択肢が沢山ある。川が近くにあり、桜を始め季節毎に様々な草花が咲き、歴史的な趣のある建物も多く、散歩していても楽しめる。
- 京都府京都市下京区万寿寺通室町西入に住む人の口コミ20代男性
- 交通の便。都会の近く。立地。この3点において自分の求めている基準を超えているから。
- 京都府京都市東山区大黒町通正面下るに住む人の口コミ20代女性
- コンパクトな街で少し出るだけで平和にほしいものが揃うので満足している。
- 京都府京都市下京区正面通土手町西入に住む人の口コミ50代女性
- 駅までの距離が若干あり、繁華街までも若干あり、もう少し近い方が理想ですが、なんとか徒歩で移動可能なところがよい。
- 京都府京都市下京区七条通木屋町西入に住む人の口コミ40代女性
- 徒歩または自転車圏内に、病院やスーパー学校など生活必需品が揃うところ。
- 京都府京都市下京区烏丸通万寿寺上るに住む人の口コミ20代女性
- 大通り沿いはコンビニやスーパー、本屋などの店が多く、活気にあふれているが、一歩通りに入るととても静かで住みやすいから。
- 京都府京都市下京区新町通七条下るに住む人の口コミ60代男性
- 京都駅まで徒歩圏なので、終電で帰宅してもタクシーなどを利用しなくても良い。駅中デパートや大型家電量販店食品スーパなどすべて徒歩圏にあり買い物が便利。総合病院が徒歩圏にあることから、医療環境が良い。
- 京都府京都市東山区本町9丁目に住む人の口コミ20代女性
- 交通機関が豊富に選べたり、スーパーやコンビニ等必要最低限の店がそろうほか、個人商店が充実している。ただ登下校時間帯はかなりの学生が狭い道を行き来しているので、見回り等が大変だろうと思う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 41戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:247,500円、室内清掃費用:76,956円
- 保証会社
加入要
保証会社:クレディセゾン
保証会社利用料:【契約時】月額総支払額の60%【月額】月額総支払額の1%【更新時】なし
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0122268-0003933
- 自社管理番号
- 69765108-1
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 三井ホームエステート株式会社 西日本支店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :三井ホームエステート株式会社 西日本支店
不動産会社情報
三井ホームエステート株式会社 西日本支店

大阪府大阪市中央区備後町4丁目1−3 御堂筋三井ビル5階
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 日曜・祝日・年末年始
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0122268-0003933【自社管理番号】69765108-1
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
225,000
- 礼金
450,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:76,956円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 【契約時】月額総支払額の60%【月額】月額総支払額の1%【更新時】なし
不動産会社より
2026年2月竣工予定の新築分譲マンション☆彡
◆民泊不可・石油系暖房器具の使用不可◆喫煙不可。★室内小型犬、猫いずれか1匹迄飼育相談可。→飼育時敷金1ヶ月アップ。★楽器:電子ピアノのみ可。★床暖房、★キッチン浄水器は残置物(保証対象外)です。「共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。」
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 京都七条本町店
- フレスコ 五条大橋店
- ダイコクドラッグ京阪五条駅前店
- ファミリーマート サカタニ京阪七条店
- フレスコ 今熊野店
グルメ
- CoCo壱番屋 京阪七条店
- マクドナルド 七条京阪店
- すし丸 今熊野店
- なか卯 河原町五条店
- じゅうじゅうカルビ 五条高倉店
育児・教育
- 昭和保育園
- 私立京都女子大学附属小学校
- 私立京都女子中学校
- たかせ保育園
- 京都市立下京渉成小学校
医療
- 原田病院
- 京都第一赤十字病院
- 医療法人財団康生会武田病院
- 木津屋橋武田病院
- 医療法人財団医道会稲荷山武田病院
公共施設・郵便局
- 京都大仏前郵便局
- 京都市東山図書館
- 東山警察署
- 京都七条米浜郵便局
- 京都市南図書館
公園
- 円山公園
- 円山公園
- 東山山頂公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 七条駅徒歩6分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 京都駅徒歩16分
- その他交通
- 京阪電気鉄道京阪線 東福寺 徒歩16分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





