LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Luca(2階/1LDK/32.97m²)
Luca(2階/1LDK/32.97m²)
4.9万円/管理費等2,000円
6時間前 更新
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24外観
4/24外観
5/24リビング/ダイニング
6/24室内
7/24キッチン
8/24浴室
9/24トイレ
10/24洗面
11/24収納
12/24設備
13/24玄関
14/24エントランス
15/24その他
16/24その他
17/24その他
18/24その他
19/24その他
20/24周辺
コープさっぽろSocia店 242m
21/24周辺
ベスト電器川沿店 266m
22/24周辺
ニトリ川沿店 355m
23/24周辺
セブンイレブン札幌川沿5条3丁目店 357m
24/24周辺
ほっともっと川沿4条店 550m
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :不動産の住まいる 株式会社アクト
【弊社募集物件】お電話のお問い合わせで、仲介手数料無料です♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.9万円
- 管理費等
- 2,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営南北線 自衛隊前駅 3.8km
札幌市営南北線 真駒内駅 バス14分 川沿5条3丁目下車 徒歩5分
- 所在地
北海道札幌市南区川沿五条2丁目
地図を見る- 築年月
- 2021年4月(築6年)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 32.97㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/03
本日 公開
- 情報更新日
2026/07/03
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/10
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、学生歓迎、ペット不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、石油暖房、エアコン、トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ
物件周辺の生活情報
交通
- 札幌市営南北線 真駒内駅 バス14分 川沿5条3丁目下車 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市南区澄川四条に住む人の口コミ20代女性
都会過ぎず、田舎過ぎず安心して住むことができる。ただ、もう少し娯楽が充実した店があったらより過ごしやすいと思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市南区澄川四条に住む人の口コミ20代女性
- 都会過ぎず、田舎過ぎず安心して住むことができる。ただ、もう少し娯楽が充実した店があったらより過ごしやすいと思う。
- 北海道札幌市豊平区西岡二条に住む人の口コミ30代女性
- 幼稚園、保育園、病院、スーパー、コンビニ、郵便局、公園、など全て徒歩圏内に多数あり便利、子育てもしやすい環境
- 北海道札幌市南区真駒内上町に住む人の口コミ50代男性
- 治安は悪い方でなく地下鉄が始発な場所なので飲食店やスーパーなどは少なくてもよい方だと思ってます
- 北海道札幌市南区川沿三条に住む人の口コミ50代男性
- 都会の近くは好きではないので、自然がちょうどよい感じで身近にある。
- 北海道札幌市南区南三十八条西に住む人の口コミ50代男性
- 周りが静かで自然も多く、四季を感じられる。それでいてバスの本数がとても多く、街に出るのも楽。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ50代女性
- 地下鉄の駅、スーパー、学校、銀行、公園が近くにあり、住みやすいです。
- 北海道札幌市南区石山一条に住む人の口コミ40代女性
- 車を5〜20分走らせれば、自然を満喫できるような、大きな公園がいくつもあり、子供が末就学の頃は地域のイベントや、子育て支援の行事等、あちこち連れて回れ楽しめた。街自体は歴史があるため、興味深い。
- 北海道札幌市南区川沿八条に住む人の口コミ30代女性
- 町内会が充実しているので、子供からお年寄りまで連携できている気がする。学校も、小中?とあるので、教師の目もあるし、保護者も、協力的なので、すみやすいと思うな。
- 北海道札幌市南区南三十四条西に住む人の口コミ60代男性
- 山と川に挟まれていて通年空気がきれいで季節感があり住み心地が良い
- 北海道札幌市南区真駒内本町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物がしやすい、地下鉄の駅まで徒歩で行ける、病院が近くにある
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:15,400円、室内清掃費用:29,700円、24時間管理費:1,100円、町内会費:500円、ストーブ分解清掃:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:詳細確認
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145296-0007699
- 自社管理番号
- 1111943
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 不動産の住まいる 株式会社アクト
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :不動産の住まいる 株式会社アクト
不動産会社情報
不動産の住まいる 株式会社アクト

北海道札幌市南区川沿八条2丁目2‐7 リバーヒルズ川沿1階
定鉄バス 藻南公園下車 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始 お盆休み GW
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0145296-0007699【自社管理番号】1111943
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オンライン相談・IT重説に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
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ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
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利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
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初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
49,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:15,400円
- 室内清掃費:29,700円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 24時間管理費:1100円
- 町内会費:500円
- ストーブ分解清掃:16500円
- 保証会社
- 詳細確認
不動産会社より
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 札幌川沿5条3丁目店
- コープさっぽろ Socia店
- サツドラ川沿店
- ファミリーマート 札幌川沿4条店
- 北海市場 川沿店
グルメ
- モスバーガー 川沿ソシア店
- 和食レストランとんでん 川沿店
- ミスタードーナツ 藻岩ショップ
- なか卯 川沿店
- やよい軒 藻岩店
育児・教育
- もいわ中央こども園
- 札幌市立藻岩小学校
- 札幌市立藻岩中学校
- もなみ幼稚園
- 札幌市立藻岩北小学校
医療
- 社会医療法人医仁会中村記念南病院
- 医療法人為久会札幌共立五輪橋病院
- 医療法人五輪橋整形外科病院
- 医療法人大地札幌真駒内病院
- 医療法人愛全会愛全病院
公共施設・郵便局
- 札幌川沿八条郵便局
- 札幌市南区民センター図書室
- 札幌市南区役所
- 札幌川沿郵便局
- 札幌南郵便局
公園
- 南が丘公園
- 中ノ沢公園
- 藻南公園
- 北ノ沢公園
- 北海道立真駒内公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営南北線
- 真駒内駅 バス14分 川沿5条3丁目下車徒歩5分
- すべての駅
札幌市営南北線
- 自衛隊前駅3.8km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

