LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Forena(2階/2LDK/61.08m²)
Forena(2階/2LDK/61.08m²)
12.5万円/管理費等10,000円
7時間前 更新
- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 10,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 25万円
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 61.08m²
- 築年数
- 新築
- 築年月
- 2026年10月
- 階数
- 2階4階建
- 向き
- 東
- 構造
- 鉄骨造
- 入居
- 2026年10月 中旬
- 更新日
- 2026/8/27
- 次回更新予定日
- 2026/9/3
- 所在地・交通
- 地図を見る
静岡県浜松市中央区山下町155他2筆
- 遠州鉄道 八幡駅 歩8分
動画
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/25万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
遠州鉄道 八幡駅 徒歩8分
- 所在地
静岡県浜松市中央区山下町155他2筆
地図を見る- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 61.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月 中旬

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- 情報公開日
2026/08/05
23日前 公開
- 情報更新日
2026/08/27
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/03
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物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、ペット相談、保証人不要、LGBTQフレンドリー、小型犬相談、猫相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、防犯(雨戸)シャッター、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、太陽光発電システム、24時間換気システム、室内洗濯物干し、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり評価・証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物その他
初期費用カード決済可備考
施工会社:積水ハウス株式会社
町内会費月額/月:700円 シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円 エアコンクリーニング費用(退去時):16500円 144009-7500583-0203 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。/シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★(削減率40%達成)
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- 目安光熱費
- 約10.7万円/年
物件周辺の生活情報
交通
- 遠州鉄道 八幡駅 徒歩8分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 静岡県浜松市中央区山下町に住む人の口コミ50代女性
田舎でも無く、めっちゃ都会という感じでもありませんが、、買い物にも便利な住みやすい街です!
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 静岡県浜松市中央区山下町に住む人の口コミ50代女性
- 田舎でも無く、めっちゃ都会という感じでもありませんが、、買い物にも便利な住みやすい街です!
- 静岡県浜松市中央区上西町に住む人の口コミ50代女性
- とにかく近郊にスーパーや大型ショッピングモールがあり困ることがない
- 静岡県浜松市中央区住吉に住む人の口コミ60代男性
- 高台にあり、文教地区で大きな病院や小t業施設もあり、地盤が固いので地震や津波に強い地域なので満足
- 静岡県浜松市中央区細島町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーとかはたくさんあるし公園も近くにあるからすごく良い子育てはしやすいけど周りが静かだから声とか音とか響く
- 静岡県浜松市中央区宮竹町に住む人の口コミ30代女性
- とても便利ではないけど、特に不便なこともないのでまあ満足している。
- 静岡県浜松市中央区上西町に住む人の口コミ40代女性
- ショッピングセンターも近くにあり、生活にも便利だし、困っていることはないから。便利なお店があるので仕方ないけど、休日の道路渋滞が気になる。
- 静岡県浜松市中央区上西町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てがしやすいく、病院が高くても500円でかかれるのでたふかります。駅まで近か、帰省しやすい。子どもたちが遊べる場所がたくさんあります。
- 静岡県浜松市中央区城北に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便がよい。夜間は閑かな住宅地。小、中、高、大と教育施設が充実している。台地の上で地震に強い。
- 静岡県浜松市中央区上西町に住む人の口コミ40代女性
- とても便利な街だと思うが、公共交通機関がもう少し近くにあったら満足だったと思う
- 静岡県浜松市中央区布橋に住む人の口コミ40代女性
- 買い物する場所、学校、幼稚園、病院が近くに多く、通りに少し出ればバスな路線も多いので車がある・ないにかかわらず便利。また、大小様々な公園や湖があり、自然ともふれ合えるから。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込)
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 町内会入会金:5,000円、スマートロック設定費用:16,500円、ハウスクリーニング費:84,700円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3724855-0001480
- 自社管理番号
- 144009-7500583-0203
- 取引態様
- 貸主
- 会社名
- 積水ハウスシャーメゾンPM中部株式会社 浜松賃貸営業所
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :積水ハウスシャーメゾンPM中部株式会社 浜松賃貸営業所
不動産会社情報
積水ハウスシャーメゾンPM中部株式会社 浜松賃貸営業所

静岡県浜松市中央区板屋町600 大脇板屋町ビル1階
遠州鉄道 第一通り駅
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日 祝祭日
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
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【LIFULL HOME'S物件番号】3724855-0001480【自社管理番号】144009-7500583-0203
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- 町内会入会金:5000円
- スマートロック設定費用:16500円
- ハウスクリーニング費:84700円
- 保証会社
- 【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
不動産会社より
町内会費月額/月:700円 シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円 エアコンクリーニング費用(退去時):16500円 144009-7500583-0203 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。/シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 浜松山下町店
- マックスバリュ 浜松助信店
- クリエイトエス・ディー浜松高林店
- ミニストップ 浜松元浜町店
- 遠鉄ストア フードワン高林店
グルメ
- ジョリーパスタ 浜松中沢店
- お好み焼本舗浜松中沢店
- ミスタードーナツ マックスバリュ浜松助信ショップ
- ステーキのあさくま 鹿谷ガーデン店
- スターバックスコーヒー浜松城公園店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園天林寺こども園
- 浜松市立中部小学校
- 私立浜松学芸中学校
- 浜松中央こども園
- 浜松市立東小学校
医療
- JA静岡厚生連遠州病院
- 丸山病院
- 社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷浜松病院
- 神経科浜松病院
- 三澤クリニック
公共施設・郵便局
- 浜松中沢郵便局
- 浜松市立中央図書館
- 浜松市役所
- 浜松元目郵便局
- 浜松市立中央図書館駅前分室
公園
- 牛山公園
- 中沢墓園
- 浜松城公園
- 五社公園
- 住吉墓園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
遠州鉄道
- 八幡駅徒歩8分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


















