LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.8万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR総武線 三鷹駅 バス20分 新川通り下車 徒歩1分
JR総武線 吉祥寺駅 バス19分 新川通り下車 徒歩2分
- 所在地
東京都三鷹市新川6丁目26-5
地図を見る- 築年月
- 1989年6月(築38年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 34.33㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年08月 中旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/13
本日 公開
- 情報更新日
2026/08/13
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/20
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、専用庭付き、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング備考
確認コード0011178201/追い焚き・浴室乾燥機・モニター付インターホン・自転車、バイク駐輪不可・石油系暖房器具不可・民泊不可・大手法人等、保証会社が利用できない場合、敷金1ヶ月積み増し※入居者アプリ加入必須※短期解約違約金有
物件周辺の生活情報
交通
- JR総武線 吉祥寺駅 バス19分 新川通り下車 徒歩2分
- 普通(停車)
- JR総武線 三鷹駅 バス20分 新川通り下車 徒歩1分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ60代男性
自然が残されており、四季の自然を感じられる。都心へのアクセスも悪くなく、住環境は良く、ペットや子育てにも良い環境だと思う。ただし、娯楽施設等は少なく、そういうものを求める人には不向きである。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ60代男性
- 自然が残されており、四季の自然を感じられる。都心へのアクセスも悪くなく、住環境は良く、ペットや子育てにも良い環境だと思う。ただし、娯楽施設等は少なく、そういうものを求める人には不向きである。
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよい。ファミリー層が多く、学校、病院の充実。緑が多い。
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ20代女性
- お店はそこまで多くないけど、バスで駅まで出ればなんでもあるから。
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ40代女性
- 自転車で少し行けば、スーパーやホームセンターなどの買い物ができるし、自然の多い公園、病院もあって生涯通して住みやすい地域だと思う
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ20代女性
- スーパーや学校等近隣に多い。国道が近くに通っていることもあり、車の交通量が多いのが難点
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ60代男性
- 交通便が良い。特に小田急バスは、深夜まで利用できる。中央線の吉祥寺駅からは、都心に出かけるのに便利です。近くに井の頭恩賜公園があり、緑が多く自然を楽しんで散歩が出来ます。
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ50代女性
- 近くに病院が多く、治安もいいので安心して暮らせる。ただ、子供が小さい家庭は子供を預けるのに苦労していると思う。
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ50代女性
- 治安も良いし大きな病院もあるし全てにおいて平均点以上。だが、おしゃれ感はあまりないので満点ではない。例えばおしゃれなカフェとかおしゃれなパン屋さんなどがない。
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ40代女性
- 買い物は徒歩と自転車圏内にスーパーやコンビニがあるし、遠出するために駅まで自転車で行けて駐輪スペースもある。駅前商店街は人が多いし、ファミレスの種類も個人経営の小さなところも充実している。
- 東京都三鷹市新川に住む人の口コミ60代男性
- 特に特徴的なところはないが、住宅地としては満足いく街だと思う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 5戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:107,800円、鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:46,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:クレディセゾン
保証会社利用料:初回保証料:賃料等の60% 月次保証料:賃料等の1% 年間保証料:なし
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0122262-0011270
- 自社管理番号
- 7784955-1
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 三井ホームエステート株式会社 東京西支店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :三井ホームエステート株式会社 東京西支店
不動産会社情報
三井ホームエステート株式会社 東京西支店

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目14−5 日本生命吉祥寺本町ビル8階
JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 日曜・祝日・年末年始
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0122262-0011270【自社管理番号】7784955-1
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- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
98,000
- 礼金
98,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:46,200円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:賃料等の60% 月次保証料:賃料等の1% 年間保証料:なし
不動産会社より
☆2026年7月リフォーム実施☆
確認コード0011178201/追い焚き・浴室乾燥機・モニター付インターホン・自転車、バイク駐輪不可・石油系暖房器具不可・民泊不可・大手法人等、保証会社が利用できない場合、敷金1ヶ月積み増し※入居者アプリ加入必須※短期解約違約金有
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 三鷹新川6丁目店
- Olympic三鷹店
- クリエイトエス・ディー三鷹新川店
- ローソン 三鷹下連雀八丁目店
- マルエツ プラウドシティ吉祥寺店
グルメ
- かっぱ寿司 三鷹店
- オリーブの丘三鷹新川店
- ガスト 三鷹新川店(から好し取扱店)
- スターバックスコーヒー杏林大学病院店
- 藍屋 三鷹新川店
育児・教育
- まなびの森保育園三鷹
- 三鷹市立第一小学校
- 三鷹市立第一中学校
- にじいろ保育園三鷹新川
- 三鷹市立第六小学校
医療
- 医療法人財団慈生会野村病院
- 杏林大学医学部付属病院
- 清恵会篠原病院
- 医療法人財団紘友会三鷹病院
- 東京国際大堀病院
公共施設・郵便局
- 三鷹新川郵便局
- 三鷹市立南部図書館みんなみ
- 三鷹市役所
- 三鷹郵便局
- 三鷹市立三鷹図書館
公園
- 仙川公園
- 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ
- 新川丸池公園
- 丸池雑木林公園
- 井の頭恩賜公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 吉祥寺駅 バス19分 新川通り下車徒歩2分
- 三鷹駅 バス20分 新川通り下車徒歩1分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








