LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
淀川ウエストタワー8階/2LDK/64.6㎡
淀川ウエストタワー8階/2LDK/64.6㎡
12万円/管理費等10,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
広い2LDKです☆
2/30外観
ハイグレードマンションです!!
3/30リビング/ダイニング
リビングは8.8帖ございます◎
4/30室内
収納付きの洋室です☆
5/30室内
ここは寝室に決まりですかね!?
6/30室内
余計なものは収納にしまいましょうね!
7/30室内
カウンターキッチンなのでお部屋の様子を見ながらお料理できます
8/30室内
窓が大きいと光が十分に入ります◎
9/30室内
収納が多いのが自慢のお部屋です!
10/30寝室
窓からの光がいい感じですね♪
11/30キッチン
みんな憧れカウンターシステムキッチンです◎
12/30浴室
ゆっくり入れそうお風呂ですね♪
13/30トイレ
トイレも綺麗にお使いいただけます!
14/30洗面
洗面所も広くて使いやすそうですね♪
15/30収納
収納力◎のクローゼットです!!
16/30収納
これだけ入れば安心ですね!シューズボックス!
17/30収納
大容量シューズBOX!2スペース有ります!
18/30設備
どの機能を使うか迷いそうですね!!
19/30設備
お風呂のボタンはこれにお任せ★
20/30設備
3口コンロはお料理が捗りますね!
21/30設備
お風呂に入っている人とお話しできます!!
22/30玄関
玄関からの眺めはこんな感じです♪
23/30玄関
シューズボックス付きの玄関です♪
24/30バルコニー
バルコニーからの眺めもいい感じ♪
25/30エントランス
お帰りなさいませ☆
26/30駐車場
駐車場完備です。
27/30その他
フローリングが光っていていい感じ☆
28/30その他
外の光を十分に取り入れて下さいませ☆
29/30その他
ホームセキュリティー付いています!!
30/30周辺
ここにも高級感!
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :賃貸・売買のクラスモ新大阪南店 株式会社Paradigm Shift
引越し料金割引
弊社提携先引越し会社をお安くご紹介いたします。
- 利用条件
- 賃貸・売買のクラスモ新大阪南店 株式会社Paradigm Shiftで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- お電話でご連絡頂いた方が対象です!
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
大阪府防災モデルマンションで安心安全の暮らしをどうぞ☆設備充実です♪
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、トランクルーム、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
安心のセキュリティーと魅力的な設備!賃貸マンションとは思えない程グレードの高いマンションです!人気のオール化です!
物件周辺の生活情報
学校
- 神津小学校(250m)
- 新北野中学校(450m)
交通
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(通過)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ50代男性
全てにおいて過不足のない点。最寄り駅から1駅で都心に出られる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ50代男性
- 全てにおいて過不足のない点。最寄り駅から1駅で都心に出られる。
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ40代男性
- どこに行くにも便利なところ。梅田にもすぐ行ける。買い物も便利。病院も沢山ある。
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ30代女性
- 生活するのに便利。商店街が賑わってるし病院もあるし公共交通機関も揃ってるので便利。
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ50代男性
- ここで 生まれ育ったので 比較できないただ 離れるつもりもないので なじんでいるということだと思う
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ30代女性
- なにもないわけでもなく、なんでもありすぎてうるさいわけでもなく、ちょうど良い
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ30代女性
- 自然は少ないが、たくさん、コンビニやスーパーがあるので、すぐに買い出しはできる
- 大阪府大阪市淀川区田川に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便はよい ランチのできる店がもう少しあればよいのにと思う」
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中に住む人の口コミ30代男性
- 駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。
- 大阪府大阪市淀川区野中南に住む人の口コミ40代男性
- 近くに色々と駅や、お店があるので買い物が楽。車がなくても便利。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便も良く、小さい商店街も近くにあり買い物もしやすい点は満足している。大型スーパーや商業施設はバスか電車に乗らないといけないので、近くにあったらもっと良いなと思う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 19,440円(税込)
- 総戸数
- 34戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換代:10,800円
- 保証会社
利用可
保証会社:その他
保証会社利用料:詳しくはお問い合わせ下さい。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0119870-0056297
- 自社管理番号
- 1874
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 賃貸・売買のクラスモ新大阪南店 株式会社Paradigm Shift
営業スタッフコメント

賃貸・売買のクラスモ新大阪南店 株式会社Paradigm Shift店長
横田龍一
はっきり言ってベテランですが、正直田舎者です。実家は貧乏です!
業界経験15年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、管理業務主任者
- 物件情報
- 私の友人も住んでいるマンションです。
私の友人も住んでいるマンションです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :賃貸・売買のクラスモ新大阪南店 株式会社Paradigm Shift
不動産会社情報
賃貸・売買のクラスモ新大阪南店 株式会社Paradigm Shift

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8−2 マコトビル1階
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
NOと言わない営業を心がけています!どんな難しい内容でも最後まで諦めずお付き合いさせて頂きますので、皆々様どうぞ宜しくお願い申し上げます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0119870-0056297【自社管理番号】1874
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:19,440円(税込)※契約任意
- その他
- 鍵交換代:10800円
- 保証会社
- 詳しくはお問い合わせ下さい。
不動産会社より
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 淀川十三西店
- サンディ十三店
- テイコク薬店十三店
- ローソン 十三元今里三丁目店
- 業務スーパー 十三店
グルメ
- ガスト 十三店(から好し取扱店)
- かに道楽 十三店
- 大阪王将十三店
- 定食屋宮本むなし十三西店
- CoCo壱番屋 十三駅西口店
育児・教育
- 淀川ベビー保育園
- 大阪市立神津小学校
- 大阪市立新北野中学校
- 大阪市立田川幼稚園
- 大阪市立塚本小学校
医療
- 大阪市立十三市民病院
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 苗加病院
公共施設・郵便局
- 淀川郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪府淀川警察署
- 淀川新北野郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
公園
- 十三公園
- 田川公園
- 三津屋中央公園
- 歌島公園
- 加島中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 十三駅徒歩7分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩12分
- 大阪駅3.5km
- 新大阪駅3.6km
阪急神戸本線
- 神崎川駅徒歩21分
- 中津駅徒歩29分
- 大阪梅田駅3.2km
JR東西線
- 御幣島駅徒歩29分
- 加島駅徒歩31分
- 海老江駅3.6km
- 新福島駅3.6km
阪神本線
- 姫島駅徒歩33分
- 福島駅3.5km
- 千船駅3.6km
- 大阪梅田駅3.6km
- 淀川駅3.7km
- 野田駅3.8km
阪急宝塚本線
- 三国駅徒歩33分
阪急京都本線
- 南方駅徒歩34分
Osaka Metro御堂筋線
- 中津駅徒歩35分
- 西中島南方駅徒歩35分
- 梅田駅3.3km
JR大阪環状線
- 福島駅3.3km
Osaka Metro四つ橋線
- 西梅田駅3.6km
Osaka Metro千日前線
- 野田阪神駅3.8km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










