LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
(仮称)D−ROOM京田辺市松井ケ丘
17.8万円/管理費等11,000円
12時間前 更新
画像一覧
1/18間取り
2/18外観
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4/18その他
省エネ性能ラベル
5/18その他
前面道路
6/18その他
前面道路
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前面道路
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前面道路
9/18その他
前面道路
10/18周辺
フレスト 松井山手店まで500メートル
11/18周辺
ローソン 京田辺山手西店まで900メートル
12/18周辺
JR松井山手駅まで750メートル
13/18周辺
同志社大学京田辺キャンパスまで4900メートル
14/18周辺
大住中学校まで1200メートル
15/18周辺
大住小学校まで1400メートル
16/18周辺
田辺記念病院まで4100メートル
17/18周辺
フレスト 松井山手店まで800メートル
18/18周辺
アルプラザ 京田辺店まで3000メートル
間取り
外観
外観
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
住まい探し特典内容
電気・ガス・インターネットの手続き代行のご案内します。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
【2025年11月完成】充実した設備環境で始める新生活--パノラマ掲載--
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.8万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩7分
JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩22分
JR学研都市線 長尾駅 徒歩29分
- 所在地
京都府京田辺市松井ケ丘1丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 82.28㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2025年11月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/03
17日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
12時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/26
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、メゾネット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2025年11月完成の物件です。JR学研都市線の松井山手駅まで徒歩7分の物件です。共用部には宅配ボックスが備え付けられており、収納としてクローゼットを2か所備えております。・インターネット無料
物件周辺の生活情報
学校
- 大住小学校(1,400m)
- 大住中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 総合病院(4,100m)
交通
- JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩22分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京田辺市松井ケ丘に住む人の口コミ60代女性
高級住宅街で、上品な人が多く経済的に豊かな人も多いので住みやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京田辺市松井ケ丘に住む人の口コミ60代女性
- 高級住宅街で、上品な人が多く経済的に豊かな人も多いので住みやすい。
- 京都府京田辺市松井ケ丘に住む人の口コミ50代女性
- この30年ほどの間に最寄りの駅が新設され、生活に必要なものが買える店舗も色々でき便利になったという点でどちらかといえば満足と感じています。
- 京都府京田辺市松井ケ丘に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便は良いから。落ち着いた雰囲気はある。プライドの高い人が多いので気を使うのが困る
- 京都府京田辺市山手南に住む人の口コミ40代男性
- ファミリー層が、多く、賃貸物件が少ないため、治安が良い。鉄道、車のアクセスが便利。
- 京都府八幡市欽明台西に住む人の口コミ50代男性
- 交通アクセスも良く、大阪、京都どちらも同じ距離で行き来し易い
- 京都府京田辺市大住ケ丘に住む人の口コミ60代男性
- このような内容は100字以内で書けない。また、「あと何字」ということぐらい表示してよ。いろいろ考えて書いてから「文字数が100以下に・・・・」と言われてしまうと、こんな不満を言うことしかできない。
- 大阪府枚方市高野道に住む人の口コミ40代女性
- 買物する場所が多く、病院も揃っているので住みやすいと思いますので。ただ、子育てとかはしていないので良く分からないので、とりあえず「どちらかといえば」にしました。
- 大阪府枚方市北山に住む人の口コミ50代女性
- 長く住んでいるいて近くに公園も沢山ある最寄り駅まではバスになるが京阪電車とJRが使える。車を保有していればもっと便利だと思う。
- 京都府八幡市欽明台中央に住む人の口コミ40代女性
- 環境はよいが近くにできたあるお店のせいで渋滞(とくに土日祝)がひどい
- 京都府八幡市欽明台東に住む人の口コミ40代女性
- 自然もあり、生活に必要なものは近所で揃うので良い。京都大阪に出るのも、高速バスや高速で便利。子育てファミリーが多く、皆で助け合っている。街並みが綺麗で歩道も広く、安心して生活できる。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込)
- 総戸数
- 3戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:93,500円、その他(初回):2,750円、家賃保証料(月額):2,800円、駐車場手数料(初回):11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:35、000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146612-0064076
- 自社管理番号
- 175861-0103
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店店長
幸明
お客様のご要望に応えられるよう全力で頑張ります。
業界経験4年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 精華町・木津川市のお部屋探しはお任せください!以前は伏見区の店舗でも働いていたので、広範囲のエリアを熟知しております。喜んでいただけるような物件をご提案させていただきます!
精華町・木津川市のお部屋探しはお任せください!以前は伏見区の店舗でも働いていたので、広範囲のエリアを熟知しております。喜んでいただけるような物件をご提案させていただきます!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店

京都府相楽郡精華町祝園西1丁目9番46 せいかガーデンシティ2-2B
近鉄京都線 新祝園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日 (祝日を除く)、 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
精華町、木津川市、奈良市、京田辺市でのお部屋探しは当店にお任せ下さい。お客様のライフスタイルに合わせた物件をご提案致します。住み心地の良い人気上昇中の同エリアで、豊富な物件を揃えてお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146612-0064076【自社管理番号】175861-0103
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
356,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:93,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- その他(初回):2750円
- 家賃保証料(月額):2800円
- 駐車場手数料(初回):11000円
- 保証会社
- 35、000円
不動産会社より
【2025年11月完成】充実した設備環境で始める新生活--パノラマ掲載--
2025年11月完成の物件です。JR学研都市線の松井山手駅まで徒歩7分の物件です。共用部には宅配ボックスが備え付けられており、収納としてクローゼットを2か所備えております。・インターネット無料
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社エリッツ 新田辺店
京都府京田辺市田辺中央1丁目3番地1 新田辺ステーションパーク南館
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
大東建託リーシング株式会社 京阪枚方店
大阪府枚方市岡東町14-44
京阪本線 枚方市駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩)
- 定休日
- 毎週水曜日 11月21日(金)臨時休業
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 松井山手駅前店
- カルディコーヒーファームフレスト松井山手店
- コクミンドラッグフレスト松井山手店
- ローソン 京田辺山手西店
- フレスト 松井山手店
グルメ
- スターバックスコーヒー松井山手店
- 和食さと フレスト松井山手店
- 珈琲館フレスト松井山手店
- マクドナルド フレスト松井山手店
- ガスト 松井山手店(から好し取扱店)
育児・教育
- そよかぜ幼稚園
- 京田辺市立松井ケ丘小学校
- 京田辺市立大住中学校
- 京田辺市立松井ケ丘幼稚園
- 京田辺市立大住小学校
医療
- 医療法人みどり会中村病院
- みのやま病院
- 枚方公済病院
- 医療法人中屋覚志会津田病院
- 社会福祉法人枚方療育園枚方総合発達医療センター
公共施設・郵便局
- 京田辺松井山手郵便局
- 京田辺市立中央図書館北部分室
- 京都田辺大住ケ丘郵便局
- 枚方市立菅原図書館
- 大住郵便局
公園
- 諏訪ケ原公園
- きんめい近隣公園
- 王仁公園
- 木津川運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR片町線(学研都市線)
- 松井山手駅徒歩7分
- すべての駅
JR片町線(学研都市線)
- 大住駅徒歩22分
- その他交通
- JR学研都市線 長尾駅 徒歩29分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











































