LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グランドヒルズ京都東山ロジュマン(4階/2LDK/118.03m²)
グランドヒルズ京都東山ロジュマン(4階/2LDK/118.03m²)
138.5万円/管理費等15,000円
5時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
建物外観
3/30外観
建物外観
4/30外観
建物外観
5/30リビング/ダイニング
リビング
6/30リビング/ダイニング
リビング
7/30リビング/ダイニング
リビング
8/30洋室
洋室2
9/30洋室
洋室2
10/30洋室
洋室2
11/30キッチン
キッチン
12/30キッチン
キッチン
13/30浴室
バス
14/30トイレ
トイレ
15/30洗面
洗面所
16/30収納
廊下収納
17/30収納
洋室2ウォークインクローゼット
18/30収納
洋室1
19/30玄関
玄関
20/30玄関
玄関
21/30バルコニー
バルコニー
22/30エントランス
エントランス
23/30エントランス
エントランス・オートロック
24/30その他
ロビー・フロント
25/30その他
メールコーナー・宅配ボックス
26/30その他
エンブレム
27/30その他
マンション前道路
28/30その他
バルコニーからの眺望(2026年5月撮影)
29/30その他
廊下
30/30その他
バルコニーからの眺望(2026年5月撮影)
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 京都河原町賃貸センター
定期借家
この物件の契約期間は、5年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
分譲タイプ 4階東向き バルコニーから青蓮院を望めます
基本情報
不動産用語- 賃料
- 138.5万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 70万円/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩6分
京阪本線 三条駅 徒歩15分
- 所在地
京都府京都市東山区粟田口三条坊町
地図を見る- 築年月
- 2006年2月(築21年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 118.03㎡
- バルコニー面積
- 16.14㎡
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/11
1日前 公開
- 情報更新日
2026/06/11
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/22
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、床暖房、ウォークインクローゼット、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場ありその他
分譲賃貸備考
〇保証会社利用必須(エルズサポート株式会社)初回保証料月額賃料等の40%、月額保証委託料:1,000円[口座振替事務手数料250円(税込)含む]〇成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます。〇ペット飼育・楽器演奏・喫煙・事務所利用不可〇貸主指定業者による退去時室内清掃費用(借主負担)155,870円(税込)〇半年未満解約違約金賃料の2ヶ月分、1年未満解約違約金賃料の1ヶ月分〇定期借家契約5年
物件周辺の生活情報
交通
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 京阪本線 三条駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(停車)
- 通勤快急・快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市左京区浄土寺真如町に住む人の口コミ40代男性
概ね不満はないが、強いて言えば土砂災害区域に指定されている場所があり、落ち着かない
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市左京区浄土寺真如町に住む人の口コミ40代男性
- 概ね不満はないが、強いて言えば土砂災害区域に指定されている場所があり、落ち着かない
- 京都府京都市左京区東竹屋町通川端東入に住む人の口コミ30代男性
- 人が多すぎず、落ち着いている。一方で、スーパーが締まる時間がはやい点は不便である。
- 京都府京都市左京区聖護院西町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいので、近所にお店は少ないが買い物にいきやすい。治安がいいのと、少し歩くと大きな公園、動物園や観光名所が沢山あるので、休日も徒歩圏内で遊べること。
- 京都府京都市左京区孫橋通川端東入に住む人の口コミ40代女性
- 空き家は少なく、人口密度が低いわけではないと思うが、静かで清潔感がある。公共交通機関が充実していて、自家用車が無くても便利に移動できる。
- 京都府京都市左京区吉田下阿達町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーと駅が比較的近くにあり、生活に大きく困ることがないから。
- 京都府京都市左京区松ケ崎深泥池端に住む人の口コミ30代女性
- 住みにくくはなく閑静で治安もよいが、ショッピングモールや大型家具店、業務用スーパー、100均などがあまりない
- 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町に住む人の口コミ40代女性
- 最寄り駅からも近く、自然も豊かな点は満足している。近くにもう少し大きなスーパーがあると良いなとは思っている。
- 京都府京都市左京区川端東6筋夷川上るに住む人の口コミ60代男性
- 10分から 20分歩くと 複数 交通機関 の駅があるので 外出が便利 百貨店 も歩いて 行ける距離
- 京都府京都市東山区花見小路通三条下るに住む人の口コミ30代女性
- なんとなくそう思う。商業施設は少し歩けばあるが、スーパーがなくてイラつく。
- 京都府京都市左京区吉田近衛町に住む人の口コミ30代男性
- 昔ながらの住宅街で住民同士の交流がある。大通りから少し離れているため、騒音がない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 23,000円(税無)
- 総戸数
- 70戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 5年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:1,523,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:エルズサポート
保証会社利用料:初回保証委託料:月額賃料等の40% 月額保証委託料:1,000円〔口座振替事務手数料250円(税込)含む〕
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0125527-0001925
- 自社管理番号
- 114814
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 住友不動産ステップ株式会社 京都河原町賃貸センター
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 京都河原町賃貸センター
不動産会社情報
住友不動産ステップ株式会社 京都河原町賃貸センター

京都府京都市下京区四条通河原町東入真町68 京都河原町ガーデン7階
阪急京都本線 京都河原町駅
- 営業時間
- 11:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 担当者
- 京都河原町小仲萌
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0125527-0001925【自社管理番号】114814
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:23,000円※契約任意
- 保証会社
- 初回保証委託料:月額賃料等の40% 月額保証委託料:1,000円〔口座振替事務手数料250円(税込)含む〕
不動産会社より
分譲タイプ 4階東向き バルコニーから青蓮院を望めます
〇保証会社利用必須(エルズサポート株式会社)初回保証料月額賃料等の40%、月額保証委託料:1,000円[口座振替事務手数料250円(税込)含む]〇成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます。〇ペット飼育・楽器演奏・喫煙・事務所利用不可〇貸主指定業者による退去時室内清掃費用(借主負担)155,870円(税込)〇半年未満解約違約金賃料の2ヶ月分、1年未満解約違約金賃料の1ヶ月分〇定期借家契約5年
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 東山三条店
- フレスコ プチ東山三条店
- スギドラッグ祇園店
- ローソン 東山三条神宮道店
- ワッツ京阪三条店
グルメ
- 天下一品知恩院前店
- マクドナルド 東山三条店
- 餃子の王将 祇園八坂店
- スターバックスコーヒー京都祇園ホテル店
- タリーズコーヒー祇園花見小路店
育児・教育
- 華頂短期大学附属幼稚園
- 私立京都文教短期大学付属小学校
- 私立京都文教中学校
- 京都市三条保育所
- 京都市立錦林小学校
医療
- 貴順会吉川病院
- 医療法人十全会京都東山老年サナトリウム
- 京都大学医学部附属病院
- 京都大原記念病院グループ京都近衛リハビリテーション病院
- 医療法人財団足立病院
公共施設・郵便局
- 京都三条広道郵便局
- 京都府立図書館
- 川端警察署
- 京都知恩院前郵便局
- 京都市東山図書館
公園
- 円山公園
- 円山公園
- 岡崎公園
- 東山山頂公園
- 吉田山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 東山駅徒歩6分
- すべての駅
京阪本線
- 三条駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

