LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス大阪ブリス 4階
5.4万円/管理費等11,000円
9時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観は落ち着いています
3/30リビング/ダイニング
ゆったり過ごせる居間です
4/30リビング/ダイニング
リビングです
5/30リビング/ダイニング
使いやすいリビングです
6/30リビング/ダイニング
居間です
7/30キッチン
使いやすいキッチンです
8/30浴室
お風呂で日々の疲れを落としましょう
9/30トイレ
トイレです
10/30洗面
広い洗面スペース
11/30洗面
洗面所です
12/30収納
収納豊富です
13/30収納
ちょっとした収納スペースも充実しています
14/30収納
収納のためのスペースです
15/30収納
小物を収納するのに便利です
16/30設備
17/30設備
18/30バルコニー
バルコニー付きです
19/30エントランス
20/30駐車場
21/30駐車場
22/30駐車場
23/30駐車場
24/30その他
その他
25/30その他
その他
26/30その他
その他
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
ロビー
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
その他共有部分
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社AYANNA
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.4万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR阪和線 美章園駅 徒歩6分
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
- 所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14 1
地図を見る- 築年月
- 2020年1月(築6年)
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 23.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/02
26日前 公開
- 情報更新日
2025/11/28
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居不可、単身者希望、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。来訪者を確認してから鍵を開けられるため安全性に優れているオートロック機能を備えております。地上11階建ての物件です(^^)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,446m)
- スーパー(1,448m)
その他施設
- 業務スーパー 今川店(2,052m)
交通
- JR阪和線 美章園駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間快速(通過)
- 関空快速(通過)
- 紀州路快速(通過)
- 直通快速(通過)
- 快速(通過)
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代男性
衣食住に困ることも無く、交通の便や遊ぶところ、生活に必要なものを得るには利便性は非常に高いと思っております。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代男性
- 衣食住に困ることも無く、交通の便や遊ぶところ、生活に必要なものを得るには利便性は非常に高いと思っております。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 食料品や日用品、衣服や娯楽など利便性がよく料金もピンキリで生活に合わせて選ぶことができる。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代男性
- 治安は良いとは言えないが、天王寺に近く、比較的静かで不便もないから。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- まだ住んで間もないのでわからない部分も多いですが、交通の利便性があり、市街地に行くのも近く、静かに落ち着いて過ごせます
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 天王寺駅が近いので交通が便利。ショッピングモールや百貨店やスーパーもあるので買い物には困らない。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 通える範囲に保育園、公園、西松屋があり、スーパーがある。駅も歩ける範囲にある。自転車でいろいろな公園に行ける
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 子育て支援施設が充実しており、コロナ対策もしっかりされているので安心して利用できる。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 目の前にスーパー、コンビニがあり、自転車の範囲でショッピングモールがあり便利。通学路や公園までの人通りが多い為安心できる。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街に近いのに、静かで落ち着いているとこ。ターミナル駅まで徒歩で通勤可能なところ
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- どこへも行きやすい反面、どこへも少し中途半端な距離がある感じがするので、もう少しショッピング施設がかたまった場所の方が普段は住みやすいのかなと思うから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空き情報は管理会社にお問い合わせください。
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:38,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料:総賃料の50%***年間更新料:1万円*** 連帯保証人様不要など柔軟にご対応いたします(^^♪一度どんなこともご相談くださいませ!!
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154575-0000271
- 自社管理番号
- 648693
- 取引態様
- 代理
- 会社名
- 株式会社AYANNA
営業スタッフコメント

株式会社AYANNA
株式会社AYANNA
全て私にゆだねていただけませんか??!!
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、インテリアコーディネーター
- スタッフ情報
- 共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。オートロック付きの物件なので新生活を安心して始めることができます。こちらは1Kの物件です。素敵な景色が堪能できる、地上11階建ての物件。スイッチ一つで温度管理できるエアコン付きの物件。入居日指定のお部屋になっております、お日にちは2025年7月です。駅から徒歩6分の物件で、アクセス良好です。こちらはエレベーター付き物件です。大量の洗濯物もバルコニーで解決(#^^#)
共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。オートロック付きの物件なので新生活を安心して始めることができます。こちらは1Kの物件です。素敵な景色が堪能できる、地上11階建ての物件。スイッチ一つで温度管理できるエアコン付きの物件。入居日指定のお部屋になっております、お日にちは2025年7月です。駅から徒歩6分の物件で、アクセス良好です。こちらはエレベーター付き物件です。大量の洗濯物もバルコニーで解決(#^^#)
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社AYANNA
不動産会社情報
株式会社AYANNA
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目1-13 瓦町ダイワビル601号
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 株式会社AYANNA
当社は明るく楽しいスタッフ勢揃いです!!!元気な対応とフットワークの軽さを活かし全力でお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。最良のご提案をさせて頂くお約束をいたします☆私たちにゆだねていただけませんか?
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154575-0000271【自社管理番号】648693
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の50%***年間更新料:1万円*** 連帯保証人様不要など柔軟にご対応いたします(^^♪一度どんなこともご相談くださいませ!!
不動産会社より
収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。来訪者を確認してから鍵を開けられるため安全性に優れているオートロック機能を備えております。地上11階建ての物件です(^^)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 桑津五丁目店
- デイリーカナートイズミヤ 桑津店
- ドラッグアカカベ桑津店
- ローソン 北田辺二丁目店
- 百圓領事館桑津店
グルメ
- スシロー 杭全店
- ジョリーパスタ 天王寺店
- 街かど屋林寺店
- ガスト 天王寺東店(から好し取扱店)
- CoCo壱番屋 東住吉区杭全店
育児・教育
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園
- 大阪市立桑津小学校
- 大阪市立文の里中学校
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園
- 大阪市立高松小学校
医療
- 淀井病院
- 奥野病院
- 医療法人豊旺会啓生病院
- JR大阪鉄道病院
- 特定医療法人仁真会白鷺病院
公共施設・郵便局
- 東住吉桑津郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
- 大阪市阿倍野区役所
- 阿倍野美章園郵便局
- 大阪市立生野図書館
公園
- 桃ケ池公園
- 今川公園
- 生野東公園
- 寺田町公園
- 平野白鷺公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR阪和線
- 美章園駅徒歩6分
近鉄南大阪線
- 河堀口駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







































