LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グリーンヴィレッジ(1階/D102/2LDK/57m²)
グリーンヴィレッジ(1階/D102/2LDK/57m²)
9.4万円/管理費等4,500円
13時間前 更新
お問合せ先 :シャーメゾンショップ 株式会社成都不動産 阪急十三店
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紹介ムービー
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設備の故障やトラブルのご連絡はアプリひとつで完結できます。さらに、住むほど貯まるシャーメゾンライフPOINTで住み替え時もお得に。ほかにも、さまざまな入居者サービスをご用意しております。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.4万円
- 管理費等
- 4,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/20万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋中3丁目3-39
地図を見る- 築年月
- 2006年7月(築20年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 LDK12.2 洋室7.4 洋室5.5 ※1畳=1.62m2 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 57㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年04月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/04
12日前 公開
- 情報更新日
2026/03/15
13時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/22
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、ペット不可、保証人不要、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、床下収納、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、駐車場ありその他
初期費用カード決済可備考
施工会社:積水ハウス株式会社
シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円 142000-1038880-D102 シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
物件周辺の生活情報
交通
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩16分
- 普通(停車)
- 快速(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準急(通過)
- 阪急神戸本線 十三駅 バス6分 東淀工業高校下車 徒歩5分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中に住む人の口コミ30代男性
駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中に住む人の口コミ30代男性
- 駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中に住む人の口コミ60代男性
- 複数のスーパーがありその日によって安く買い物ができる。街が平坦で坂道が殆どないため移動が容易。犯罪が少なく治安が良い。大きな病院もある。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代男性
- 子供の時から住み慣れている。コンビニやスーパーが多い。学校や保育園、幼稚園が沢山ある。交通の便がかなりいい。
- 大阪府大阪市淀川区十三本町に住む人の口コミ40代男性
- 交通のハブとなっている地域であり、電車・バス・飛行機をすぐに使え、全国・海外への旅行する時に移動が楽である。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
- スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ60代男性
- 鉄道の駅を中心に衣食住に必要な施設、病院、幼稚園、学校が揃っている。また大阪駅から一駅のため、交通の便は言うことない。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ40代男性
- 交通の利便性。コンビニ、病院、銀行、商店街。生活に必要な物が住んでる所から近いから。
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里に住む人の口コミ50代男性
- 暮らしに必要な品物が揃えやすい。必要以上なコストは掛からない。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ30代女性
- 治安がいい。騒がしすぎない。必要なものがすぐ揃う。都心の大阪に差が出ていける
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ40代女性
- 駅から近く家賃も安い。大家さんには親切にしていただいてるのでありがたい。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 14,300円(税込)
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する110%、鍵交換費用:16,500円、クリーニング特約料:62,700円、町内会費月額/月:200円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3723187-0000244
- 自社管理番号
- 142000-1038880-D102
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- シャーメゾンショップ 株式会社成都不動産 阪急十三店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :シャーメゾンショップ 株式会社成都不動産 阪急十三店
不動産会社情報
シャーメゾンショップ 株式会社成都不動産 阪急十三店

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目7-34 新十三ビルディング1F
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・お盆休み・ゴールデンウィーク
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3723187-0000244【自社管理番号】142000-1038880-D102
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
200,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※契約任意
- その他
- 鍵交換費用:16500円
- クリーニング特約料:62700円
- 町内会費月額/月:200円
- 保証会社
- 【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
不動産会社より
シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円 142000-1038880-D102 シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 三津屋中三丁目店
- ライフ 三津屋店
- ウエルシア淀川三津屋中店
- ファミリーマート 三津屋中店
- スーパーマルハチ 田川店
グルメ
- スシロー 三津屋店
- マクドナルド 三津屋店
- 和食さと 三津屋店
- すき家 淀川加島店
- ガスト 十三店(から好し取扱店)
育児・教育
- 大阪市立加島第一保育所
- 大阪市立田川小学校
- 大阪市立美津島中学校
- ふたば保育園
- 大阪市立加島小学校
医療
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 大阪市立十三市民病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- 苗加病院
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
公共施設・郵便局
- 淀川加島一郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪府淀川警察署
- 淀川田川郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 三津屋中央公園
- 加島中央公園
- 田川公園
- 歌島公園
- 十三公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 十三駅 バス6分 東淀工業高校下車徒歩5分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 神崎川駅徒歩16分
JR東西線
- 加島駅徒歩16分
- 御幣島駅徒歩29分
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩20分
阪急宝塚本線
- 三国駅徒歩32分
- 庄内駅4km
阪神本線
- 姫島駅徒歩37分
- 千船駅3.4km
- 杭瀬駅4.1km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

























