LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
グリーンフィールド桃山（1階/2LDK/55.5m²）
グリーンフィールド桃山（1階/2LDK/55.5m²）
12.4万円/管理費等7,000円
2日前 更新
間取
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
・完成予想図です。
3/30外観
・完成予想図です。
4/30その他
・完成予想図です。
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・完成予想図です。
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13/30その他
14/30周辺
15/30周辺
16/30周辺
17/30周辺
ファミリーマート 桃山御香宮前店まで378m ＪＲ桃山駅最寄のコンビニです。
18/30周辺
伏見桃山郵便局まで378m ＪＲ桃山駅からすぐの郵便局。大手筋商店街から真っ直ぐ歩くと着きます。
19/30周辺
桃山小学校まで443m 活気溢れる小学校です。
20/30周辺
京都中央信用金庫 桃山支店まで497m 御香宮の南側。桃山御陵駅からすぐです。栄えております。
21/30周辺
フレスコ 桃山店まで609m 近鉄京都線、桃山御陵駅降りたスグです
22/30周辺
ファミリーマート丹波橋駅西口店まで704m 丹波橋駅西口降りてスグ
23/30周辺
デイリーカナート 伏見桃山店まで785m
24/30周辺
桃山中学校まで802m 活気のある中学校です。
25/30周辺
伏見桃山総合病院まで1200m 大手筋近くの総合病院
26/30周辺
京都教育大学まで1600m
27/30周辺
龍谷大学（深草）まで3200m
28/30周辺
桃山駅まで451m
29/30周辺
桃山御陵前駅まで785m
30/30周辺
伏見桃山駅まで880m
間取り
外観
外観
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
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相談をする物件
グリーンフィールド桃山 1階
12.4万円(管理費等：7,000円)
- 桃山駅 徒歩6分
- 京都市伏見区桃山町三河
- 2LDK55.5m²
この会社に相談します
株式会社京都ライフ 二条駅前店
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 二条駅前店
仲介手数料割引
ご成約時、仲介手数料は賃料50％(外税)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 二条駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約、事業用物件は除きます。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
桃山エリアにシャーメゾン 2027年3月完成予定の2ＬＤＫです。ＪＲ桃山駅まで徒歩6分。
24時間ゴミ出し可
「ごみ出し24時間OK」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.4万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR奈良線 桃山駅 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
- 所在地
京都府京都市伏見区桃山町三河
地図を見る- 築年月
- 2027年3月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 5帖(1階)
洋室 6帖(1階)
リビングダイニングキッチン 12.6帖(1階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 55.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2027年03月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/06
4日前 公開
- 情報更新日
2026/07/08
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/20
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。インターネットは光対応、無料でご利用いただけます。ペット... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 桃山小学校(443m)
- 桃山中学校(802m)
買い物
- コンビニ(378m)
- スーパー(609m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 銀行(497m)
- 伏見桃山郵便局(378m)
交通
- JR奈良線 桃山駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 区間快速（通過）
- 快速（通過）
- みやこ路快速（通過）
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区桃山町三河に住む人の口コミ60代男性
ほどほどにすみやすいが、町の雰囲気は洗されているとは言えない
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区桃山町三河に住む人の口コミ60代男性
- ほどほどにすみやすいが、町の雰囲気は洗されているとは言えない
- 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が良くない。私鉄、JRを含め３路線あるがどの駅までもバスを使用する。そのバスの本数が少なく最終が早く終わる。
- 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉中町に住む人の口コミ50代女性
- 食事処多数。商店街人通り多く活気ある。車不要。ジム風呂屋図書館区役所近い。スーパー５つ。医院整体マッサージ美容院多い。衣料品電化製品が買いにくいが問題なし。妊婦さんや赤ちゃん連れをよく見る。
- 京都府京都市伏見区讃岐町に住む人の口コミ50代男性
- JR私鉄２線５分圏内アーケード商店街もコンビニも飲食店も充実、幕末も感じられ、酒蔵など多数あり歴史的な部分も数多く感じられ、幼稚園、学校も病院も充実して最近新築マンションも増えた反面近所付き合いがない
- 京都府京都市伏見区横大路東裏町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てがしやすい。病院スーパー学校など生活に必要なものが揃っていてすみやすい
- 京都府京都市伏見区南部町に住む人の口コミ30代女性
- コンビニ、スーパー、ファーストフードの店が多くて食料品の買い物が便利。
- 京都府京都市伏見区桃山筑前台町に住む人の口コミ50代女性
- 転勤が多い仕事なので、3路線の駅が10分以内と交通の便が良いのは助かる。
- 京都府京都市伏見区銀座町４丁目に住む人の口コミ40代女性
- 車がなくても生活には困らないくらい周りにお店などが充実している
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町に住む人の口コミ60代女性
- 静かな住宅地で、治安も良く住みやすいが、お買い物には不便。車で移動てきると状況は一変する。
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町に住む人の口コミ30代男性
- 公園、体育館などがあり、散歩や運動が出来る環境がある。坂の上からの景色がいい。学校も近くにあるので 治安もいい。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 12,100円(税込)
- 総戸数
- 10戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：77,000円、シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24：1,320円、スマートロック設定費：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレント
保証会社利用料：初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0142941-0222490
- 自社管理番号
- 46793-101-27
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 二条駅前店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 二条駅前店
酒井栞
素晴らしいお部屋に出会えるまで全力でサポート致します！
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市内部屋付け数3年連続1位。（株式会社全国賃貸住宅新聞調べ） 当店はＪＲ山陰線、地下鉄東西線の二条駅から3分に立地し、通勤・通学のアクセスの良さ、近隣施設の充実から近年住みたい街と言われる二条駅すぐの所に店舗を構えております。 各エリア専門のスタッフが揃っておりますので、二条駅周辺だけでなく、京都市全域、向日市・長岡京市・宇治市など幅広くご紹介させて頂きます。 社会人のご単身・ファミリー様をはじめ、先端科学大学・同志社大学・立命館大学・京都大学など大学生のお部屋探しも全力でサポートさせて頂きます。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、 誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 二条駅前店へ、お気軽にお立ち寄りください
京都市内部屋付け数3年連続1位。（株式会社全国賃貸住宅新聞調べ） 当店はＪＲ山陰線、地下鉄東西線の二条駅から3分に立地し、通勤・通学のアクセスの良さ、近隣施設の充実から近年住みたい街と言われる二条駅すぐの所に店舗を構えております。 各エリア専門のスタッフが揃っておりますので、二条駅周辺だけでなく、京都市全域、向日市・長岡京市・宇治市など幅広くご紹介させて頂きます。 社会人のご単身・ファミリー様をはじめ、先端科学大学・同志社大学・立命館大学・京都大学など大学生のお部屋探しも全力でサポートさせて頂きます。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、 誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 二条駅前店へ、お気軽にお立ち寄りください
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 二条駅前店
不動産会社情報
店内の様子
画像一覧
1/2店内の様子
2/2店舗の外観
株式会社京都ライフ 二条駅前店
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
優良店認定
JR、地下鉄とアクセスの良さで人気の二条エリアはもちろん、京都中心地エリア、大宮エリア、西院エリア、円町エリア、北野白梅町エリアなど幅広いエリアでのお部屋探しをサポートいたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0142941-0222490【自社管理番号】46793-101-27
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
50,000
- 礼金
300,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：77,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：12,100円（税込）※契約任意
- その他
- シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24:1320円
- スマートロック設定費:16500円
- 保証会社
- 初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2%
不動産会社より
桃山エリアにシャーメゾン 2027年3月完成予定の2ＬＤＫです。ＪＲ桃山駅まで徒歩6分。
ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。インターネットは光対応、無料でご利用いただけます。ペット... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD．1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
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2階 / 205
12.8万円管理費等：7,000円
2LDK / 58.79㎡
2階 / -
13.1万円管理費等：7,000円
2LDK / 57.11㎡
2階 / -
13.2万円管理費等：7,000円
2LDK / 55.7㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 桃山御香宮前店
- 成城石井 近鉄丹波橋店
- マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店
- ファミリーマート 近鉄丹波橋駅１番ホーム店
- フレスコ 桃山店
グルメ
- スターバックスコーヒー伏見桃山店
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ
- なか卯 伏見桃山店
育児・教育
- 世光保育園
- 京都市立桃山小学校
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校
- 睦美幼稚園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
医療
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 医療法人健幸会むかいじま病院
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 伏見桃山郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 京都京町郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 伏見桃山城運動公園
- 伏見北堀公園
- 宇治川公園
- 三栖公園
- 向島東公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR奈良線
- 桃山駅徒歩6分
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩10分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
