LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンスNEO京都烏丸(3階/309/ワンルーム/22.52m²)
プレサンスNEO京都烏丸(3階/309/ワンルーム/22.52m²)
7.25万円/管理費等11,000円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観もきれいです
3/30リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
4/30寝室
寝室です
5/30キッチン
お料理しやすいキッチンです
6/30浴室
コンパクトで使いやすいお風呂です
7/30洗面
明るい洗面所です
8/30設備
9/30玄関
玄関です
10/30エントランス
建物の内部です
11/30その他
ゆとりのあるロビーです
12/30その他
セキュリティ
13/30その他
その他共有部分
14/30その他
その他
15/30周辺
【大学】龍谷大学 大宮キャンパスまで2002m
16/30周辺
【大学】京都女子大学まで2166m
17/30周辺
【スーパー】フレスコ五条店まで60m
18/30周辺
【スーパー】フレスコ寺町店まで815m
19/30周辺
【ショッピングセンター】イオンモールKYOTOまで2330m
20/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート河原町五条店まで341m
21/30周辺
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ京坂五条駅前店まで566m
22/30周辺
【総合病院】京都四条病院まで1651m
23/30周辺
【内科】手越医院まで1177m
24/30周辺
【銀行】(株)関西アーバン銀行 京都中央支店まで498m
25/30周辺
【郵便局】京都五条東洞院郵便局まで295m
26/30周辺
【市役所・区役所】東山区役所まで1505m
27/30周辺
【保育園】昭和保育園まで1471m
28/30周辺
【幼稚園】高倉幼稚園まで342m
29/30周辺
【大学】池坊短期大学まで1199m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 五条柳馬場店まで117m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
洗面
設備
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
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周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用は分割払も可能!
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、単身者希望、学生歓迎、ペット不可、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
水道料2000円(月額) 火災保険料800円(月額) 24時間トラブルサポート費2200円(月額) 歩いて7分のところに関西アーバン銀行 京都中央支店があります。価格7.25万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要が無くなります。ぜひ一度
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(341m)
- スーパー(60m)
- 商店街(2,330m)
- ドラッグストア(566m)
その他施設
- 総合病院(1,651m)
- 銀行(498m)
- 龍谷大学 大宮キャンパス(2,002m)
交通
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区柳馬場通五条上るに住む人の口コミ30代女性
交通の便やスーパーコンビニの立地など、利便性がすごく高く満足。近くに川もあり自然も感じられる。ただビルやマンションが多い、交通量も多いので、満点ではない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区柳馬場通五条上るに住む人の口コミ30代女性
- 交通の便やスーパーコンビニの立地など、利便性がすごく高く満足。近くに川もあり自然も感じられる。ただビルやマンションが多い、交通量も多いので、満点ではない。
- 京都府京都市下京区花屋町通壬生川西入に住む人の口コミ30代女性
- 市場が近く買い物も色々と店を選べる。ただ民泊も多いためか夜にも声が聞こえたり、住んでいるマンションではよくごみの捨て方が守られていない事が、多いのが不満
- 京都府京都市下京区五条通大橋西入に住む人の口コミ30代女性
- 買い物も便利だし、近くに川もあり散歩も出来るけど駐輪場が少なかったり、夜はうるさい。
- 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町に住む人の口コミ20代女性
- 生活に必要なものは近くですぐに揃うし、営業時間も長く便利。近くには広い公園や交番、学校などがあり、活気や安心感もあるから。
- 京都府京都市東山区本町9丁目に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が非常に良く、また紅葉が有名であり日本の良さがある街だと思う。
- 京都府京都市下京区西木屋町通六軒下るに住む人の口コミ20代女性
- 交通の便利さ。近くにスーパーやデパート、コンビニがあり大体のものが徒歩圏内で揃う。
- 京都府京都市下京区東堀川通高辻上るに住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、夜遅くに仕事から帰ってきても安心して歩ける。大通りがある割には騒がしくない。高齢者や若い人、ファミリーなど様々な層の方がいるが、品が良く、安心できる。
- 京都府京都市下京区万寿寺通富小路東入に住む人の口コミ30代女性
- たいていの買い物が徒歩圏内で済ませられる。コロナ前は外国人(観光客)が多くて嫌だったが、今は見かけないので、今はどちらかといえば満足です。
- 京都府京都市下京区富小路通五条下る西入に住む人の口コミ20代女性
- スーパー・銀行・コンビニ・薬局・100均が家から徒歩五分圏内に揃っているから。
- 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下るに住む人の口コミ30代女性
- 街中で買い物等とても便利ですが、ガヤガヤしていて落ち着きがないから
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- ※空・条件要確認
- 総戸数
- 110戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:55,000円、契約事務手数料:22,000円、退去時精算手数料:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0117403
- 自社管理番号
- 169527
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- こちらは月々の家賃が7.25万円の物件です。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて利用できます。防音性に優れているのが全居室フローリングの魅力です。目的に応じて選べる2駅利用可能な物件です。初期費用はカードで決済いただけます。エレベーター付き物件です。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。洗面所は浴室から独立しており、お湯の湿気で濡れません。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。新着情報:プレサンスNEO京都烏丸の空室情報ならコチラ。
こちらは月々の家賃が7.25万円の物件です。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて利用できます。防音性に優れているのが全居室フローリングの魅力です。目的に応じて選べる2駅利用可能な物件です。初期費用はカードで決済いただけます。エレベーター付き物件です。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。洗面所は浴室から独立しており、お湯の湿気で濡れません。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。新着情報:プレサンスNEO京都烏丸の空室情報ならコチラ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0117403【自社管理番号】169527
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
72,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 契約事務手数料:22000円
- 退去時精算手数料:5500円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎。
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用は分割払も可能!
水道料2000円(月額) 火災保険料800円(月額) 24時間トラブルサポート費2200円(月額) 歩いて7分のところに関西アーバン銀行 京都中央支店があります。価格7.25万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要が無くなります。ぜひ一度
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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この物件を取扱う他の会社
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大東建託リーシング株式会社 桂店
京都府京都市西京区桂野里町50番74
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩。)
- 定休日
- 火曜日、水曜日 9月10日 10月15日 店休日となります。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 烏丸五条店
- ワッツ五条高倉店
- ダックス下京五条高倉店
- セブンイレブン 京都河原町五条店
- フレスコ 五条店
グルメ
- 街かど屋烏丸五条店
- やよい軒 五条烏丸店
- マクドナルド 烏丸五条店
- CoCo壱番屋 烏丸五条店
- 吉野家 烏丸五条店
育児・教育
- 東本願寺たかくらこども園
- 京都市立洛央小学校
- 京都市立下京中学校
- 稚松保育園
- 京都市立下京渉成小学校
医療
- 原田病院
- 木津屋橋武田病院
- 医療法人財団康生会武田病院
- 医療法人知音会京都新町病院
- 山元病院
公共施設・郵便局
- 京都五条東洞院郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都府下京警察署
- 京都柳馬場松原郵便局
- 京都市東山図書館
公園
- 光徳公園
- 円山公園
- 円山公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都市営烏丸線
- 五条駅徒歩6分
京阪本線
- 清水五条駅徒歩7分
- すべての駅
阪急京都本線
- 烏丸駅徒歩15分
- 京都河原町駅徒歩18分
- 大宮駅徒歩25分
京都市営烏丸線
- 四条駅徒歩15分
- 烏丸御池駅徒歩24分
- 九条駅徒歩28分
- 丸太町駅徒歩32分
- 十条駅3.2km
京阪本線
- 七条駅徒歩15分
- 祇園四条駅徒歩18分
- 三条駅徒歩29分
- 神宮丸太町駅3.2km
- 鳥羽街道駅3.3km
JR東海道・山陽本線
- 京都駅徒歩22分
京都地下鉄東西線
- 烏丸御池駅徒歩24分
- 京都市役所前駅徒歩26分
- 三条京阪駅徒歩28分
- 東山駅徒歩35分
- 二条城前駅徒歩36分
- 蹴上駅4km
JR山陰本線
- 丹波口駅徒歩25分
- 梅小路京都西駅徒歩35分
- 二条駅3.2km
京福電気鉄道嵐山本線
- 四条大宮駅徒歩27分
- 西院駅3.5km
JR奈良線
- 東福寺駅徒歩30分
近鉄京都線
- 東寺駅徒歩37分
- 十条駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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