LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
COMFORIA新大阪宮原Q(コンフォリア) 13階
12.5万円/管理費等12,000円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30外観
6/30外観
7/30リビング/ダイニング
8/30室内
9/30キッチン
10/30浴室
11/30トイレ
12/30洗面
13/30収納
14/30玄関
15/30バルコニー
16/30エントランス
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30その他
26/30その他
27/30その他
28/30その他
29/30周辺
北中島公園(公園)まで185m
30/30周辺
スギドラッグ新大阪宮原店(ドラックストア)まで264m
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
お問合せ先 :アパマンショップ梅田東店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション
住まい探し特典内容
初回ご来店&賃貸物件ご成約でポンタポイントがたまるキャンペーン!
- 利用条件
- アパマンショップ梅田東店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーションで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年07月31日まで
売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年2月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 34.33㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 13階/14階建
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/17
13日前 公開
- 情報更新日
2025/11/28
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要、即入居可設備・サービス
駐車場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
学校
- 北中島小学校(176m)
- 宮原中学校(592m)
買い物
- コンビニ(145m)
- スーパー(474m)
その他施設
- 総合病院(263m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ30代女性
生活に不便さは感じないが、図書館や公園などがもう少し近くにあればいいと思うから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ30代女性
- 生活に不便さは感じないが、図書館や公園などがもう少し近くにあればいいと思うから
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良いので電車で少し行けば梅田や難波にすぐ着く。適度な都会で中心部よりも静かで住みやすい。
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ50代女性
- 衣料品のお店や大型スーパーがなく、衣類の購入に困る。ライフ本店がなくなってしまい本当に残念で仕方がない。
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ30代女性
- 暮らしていく上で必要な食料や生活用品などが無くなってもスグに買いに行けるから。
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便は良いし、治安も悪くない、道も夜でも明るいので良い。公園が近くにない、安心して歩ける道が少ないと感じる。大人にはいいが、子供にはあんまり良いと感じない。
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ20代女性
- スーパー、コンビニ、公園、治安も良くホームセンターや外食店も揃っている
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ30代女性
- とにかく交通の便がよい。再開発が進み新しいマンションやリノベーションされたマンションも多く、ファミリー層がどんどん増えている。そのため子育てファミリー向けの施設やお店なども増えて、とても生活しやすい。
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ30代男性
- ビジネス街のため、サラリーマンが多く、変な人が少ない。帰宅が遅くなっても帰宅途中のサラリーマンが多数いるため、夜道も安心できる。
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ20代女性
- 田舎出身なので、利便性におおむね満足している。交通の便がよく、スーパーもいくつも徒歩圏内にあり選択肢が多く、品物に合った安い店で買える。しかし、周りにマンションが多いため日照の点で不満が残る。
- 大阪府大阪市淀川区宮原に住む人の口コミ50代女性
- いくつもの交通機関が徒歩圏内にあり、スーパーやコンビニやホームセンター、医療機関も充実している。 都心へも電車で10分だし、ちょこっと食べに行けるうどんやからホテルのレストランまで、徒歩で行ける。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 28,600円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 30,000円
- その他費用
- 鍵交換代/清掃費/エアコン清掃費:77,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポス
保証会社利用料:初回総賃料50% 月額保証料1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3102896-0398838
- 自社管理番号
- 111301254
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ梅田東店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション
営業スタッフコメント

アパマンショップ梅田東店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション店長
高木博暁
お客様満足度100%が目標です!
業界経験17年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- お客様満足度100%が目標です!梅田周辺だけでなく大阪府下全域ご紹介可能です。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
お客様満足度100%が目標です!梅田周辺だけでなく大阪府下全域ご紹介可能です。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ梅田東店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション
不動産会社情報
アパマンショップ梅田東店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション

大阪府大阪市北区堂山町4-4阪急東ビル3F
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~18:30((泉の広場M10出口右階段すぐ!))
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
地下鉄各線、JR、阪急、阪神線の乗換えが可能な大阪・梅田が最寄駅のアパマンショップ梅田東店!梅田周辺に限らず、大阪全域ご紹介可能です!皆様のご来店お待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3102896-0398838【自社管理番号】111301254
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
125,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:28,600円(税込)※契約任意
- その他
- 鍵交換代/清掃費/エアコン清掃費:77000円
- 保証会社
- 初回総賃料50% 月額保証料1%
不動産会社より
売買・賃貸・管理はアパマンショップ梅田東店へお任せください♪
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪宮原4丁目店
- スーパーマルハチ 新大阪店
- スギ薬局新大阪宮原店
- セブンイレブン 大阪東三国4丁目店
- ライフ セントラルスクエア西宮原店
グルメ
- 印度のルー 新大阪店
- めしや宮本むなし 地下鉄東三国駅前南口店
- 餃子の王将 東三国店
- 吉野家 東三国駅前店
- マクドナルド 東三国駅前店
育児・教育
- ポラリスこども園
- 大阪市立北中島小学校
- 大阪市立宮原中学校
- よどがわ愛育保育園
- 大阪市立三国小学校
医療
- 貴生病院
- 革島病院
- 互恵会大阪回生病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
- 東淀川病院
公共施設・郵便局
- 淀川宮原郵便局
- 豊中市立高川図書館
- 大阪府豊中南警察署
- メルパルク大阪郵便局
- 吹田市立江坂図書館
公園
- 新駅8号公園
- 新駅4号公園
- 菰江公園
- 南吹田公園
- 江坂公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線
- 新大阪駅徒歩10分
- その他交通
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















