LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
梅田鴻臚館(4階/2LDK/62.07m²)
梅田鴻臚館(4階/2LDK/62.07m²)
9.7万円/管理費等8,000円
23時間前 更新
画像一覧
1/26間取り
2/26外観
3/26リビング/ダイニング
4/26リビング/ダイニング
5/26リビング/ダイニング
6/26室内
7/26室内
8/26室内
9/26室内
10/26室内
11/26室内
12/26キッチン
13/26浴室
14/26トイレ
15/26洗面
16/26洗面
17/26収納
18/26設備
19/26設備
20/26玄関
21/26玄関
22/26玄関
23/26バルコニー
24/26バルコニー
25/26その他
26/26その他
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
玄関
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
その他
その他
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
仲介手数料最大100%割引 物件によって仲介手数料5%〜最大100%割引します
- 利用条件
- 株式会社1Dealで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.7万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- 30万円/20万円(退去時)
- 交通
- 所在地
大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31
地図を見る- 築年月
- 2000年3月(築27年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 62.07㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/8階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/17
1日前 公開
- 情報更新日
2026/03/17
23時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/30
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、CATV利用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
地図を見る
物件周辺の学校、スーパーなどを地図で確認できます。
交通
- JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- おおさか東線 放出駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 直通快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市城東区放出西に住む人の口コミ60代男性
おおむね静かで暮らしやすい、買い物も徒歩圏にあり価格も安い。地域の夏祭りや、神社のだんじりなどが出る伝統的な部分もある。運河があり河川敷には遊歩道があり散歩や、ジョギングなどできる。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市城東区放出西に住む人の口コミ60代男性
- おおむね静かで暮らしやすい、買い物も徒歩圏にあり価格も安い。地域の夏祭りや、神社のだんじりなどが出る伝統的な部分もある。運河があり河川敷には遊歩道があり散歩や、ジョギングなどできる。
- 大阪府大阪市城東区放出西に住む人の口コミ30代女性
- 子育てのしやすさ 公園の多さ 小児科など病院の多さ 車がなくても支障のない
- 大阪府大阪市城東区放出西に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便も良く、治安が良い。これから交通機関が益々良くなる予定があり、更に活性化しそうな土地。
- 大阪府大阪市城東区放出西に住む人の口コミ60代男性
- 交通機関が多い梅田、なんばなどにも近いが少し離れているので住みやすい。
- 大阪府大阪市城東区放出西に住む人の口コミ40代女性
- 特に不便に感じることもなく、どちらかといえば、満足しています。
- 大阪府大阪市城東区放出西に住む人の口コミ30代女性
- ほどよく都会で、買い物施設も自転車圏内に揃っている。何より子ども達にとって、公園や学校が近く暮らしやすいところが気に入っている。
- 大阪府大阪市城東区放出西に住む人の口コミ60代男性
- 地下鉄・バス・JR・私鉄が充実、大型ショッピングモール、コンビニやスーパーもありスパーは比較的安い。運河があり遊歩道が充実している。幹線道路を除き夜は比較的静かです。
- 大阪府大阪市鶴見区今津北に住む人の口コミ40代男性
- 大阪市内であるがそこそこ田舎感があって過ごしやすい。大きな緑地もあって住みやすい。
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ50代女性
- スーパーがあるのと 地下鉄が便利さで。花博の公園もあり 散歩ができる
- 大阪府大阪市鶴見区横堤に住む人の口コミ50代女性
- 近くに緑地公園があり、散歩するのにとてもいい。小さな子供たちを連れたファミリー層が多く、活気がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:常駐
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156960-0005402
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社1Deal
営業スタッフコメント

株式会社1Deal
なつき
女性目線で寄り添うお部屋探し
業界経験3年
資格損害保険募集人
- スタッフ情報
- はじめまして。担当のなつきです。 地元密着で活動しており、単身様・カップル様・ファミリー様まで幅広くお部屋探しをサポートしております。 条件交渉や初期費用のご相談、入居までの流れも分かりやすく丁寧にご説明いたします。 「正直に・分かりやすく・スピーディーに」を大切にしています。 ネット掲載前の物件情報もご紹介可能ですので、お気軽にご相談ください。
はじめまして。担当のなつきです。 地元密着で活動しており、単身様・カップル様・ファミリー様まで幅広くお部屋探しをサポートしております。 条件交渉や初期費用のご相談、入居までの流れも分かりやすく丁寧にご説明いたします。 「正直に・分かりやすく・スピーディーに」を大切にしています。 ネット掲載前の物件情報もご紹介可能ですので、お気軽にご相談ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社1Deal
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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【LIFULL HOME'S物件番号】0156960-0005402
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
- この会社の
No image
物件情報を見る センチュリー21JPトラスト株式会社
優良店認定
大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル20階
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、日曜日
- この会社の
No image
物件情報を見る 株式会社レンティブ大成 都島店
大阪府大阪市都島区都島本通2丁目16-10
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 放出東三丁目店
- スーパーサンコー 放出店
- ドラッグアカカベ放出西店
- ファミリーマート 諏訪一丁目店
- サンディ放出店
グルメ
- 和食さと 放出店
- マクドナルド 放出店
- 天下一品深江橋店
- コメダ珈琲店深江橋店
- ガスト 放出駅前店(から好し取扱店)
育児・教育
- 放出幼稚園
- 大阪市立諏訪小学校
- 大阪市立放出中学校
- 幼保連携型認定こども園諏訪こども学園
- 大阪市立放出小学校
医療
- 城東病院
- 医療法人正和会新協和病院
- 社会医療法人大道会ボバース記念病院
- 医療法人有光会サトウ病院
- 医療法人医誠会城東中央病院
公共施設・郵便局
- 鶴見放出東郵便局
- 大阪市立城東図書館
- 大阪府城東警察署
- 城東放出西郵便局
- 大阪市立鶴見図書館
公園
- 今津公園
- 布施公園
- 神路公園
- 鯰江公園
- 蒲生公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR片町線(学研都市線)
- 放出駅徒歩5分
おおさか東線
- 放出駅徒歩5分
- すべての駅
Osaka Metro中央線
- 深江橋駅徒歩16分
- 高井田駅徒歩28分
- 緑橋駅徒歩29分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 今福鶴見駅徒歩18分
- 蒲生四丁目駅徒歩27分
- 横堤駅徒歩32分
- 大阪ビジネスパーク駅3.1km
JR片町線(学研都市線)
- 鴫野駅徒歩20分
- 徳庵駅徒歩31分
Osaka Metro今里筋線
- 鴫野駅徒歩20分
- 蒲生四丁目駅徒歩26分
- 緑橋駅徒歩29分
- 新森古市駅3.2km
- 今里駅3.6km
- 関目成育駅3.6km
おおさか東線
- 高井田中央駅徒歩26分
- JR野江駅3.3km
Osaka Metro千日前線
- 新深江駅徒歩35分
- 今里駅3.6km
JR大阪環状線
- 大阪城公園駅3.1km
- 京橋駅3.1km
- 森ノ宮駅3.3km
- 玉造駅4.1km
京阪本線
- 野江駅3.1km
- 関目駅3.6km
近鉄大阪線
- 布施駅3.4km
- 今里駅3.5km
Osaka Metro谷町線
- 野江内代駅3.9km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






